Усі консультації по тегу «Оренда»

ТОВ має у власності офісне приміщення, частину якого здає в оренду, а частину використовує для власних потреб (юридична адреса даного ТОВ та офіс). Чи потрібно в ф. №20-ОПП вказувати частину офісу, яку ТОВ здає в оренду?

Підприємство – платник ПП та ПДВ здає в оренду нежитлові приміщення. Договором оренди передбачено, що орендар відшкодовує комунальні витрати. Як це відобразити в бухобліку та що з ПДВ?

Фізична особа - нерезидент планує здавати в оренду нерухоме майно, розташоване на території України і яке є його власністю. Які податки потрібно сплатити?

Фізособа орендувала у міськради земділянку під будівлями, які перебувають у її власності. Будівлі передані в оренду, а земля під ними в суборенду ФГ. Суборендна плата за землю встановлена в розмірі її оренди, тому ФГ перераховувало цю плату безпосередньо до міськради. З якою ознакою доходу показувати у формі №1ДФ?

ТОВ зареєстроване і фактично знаходиться за юрадресою засновника (юрособа). Чи може зазначене ТОВ орендувати офіс у засновника за ціною 1 грн на місяць? У разі оренди офісу в іншому місці, чи обов'язково змінювати юрадресу?

Засновником ТОВ (платник податку на прибуток і ПДВ) є юрособа - нерезидент. СК сформований і сплачений. Резидент отримує дохід від здавання майна в оренду, але коштів на утримання не вистачає. Чи може засновник нерезидент надсилати кошти резиденту з призначенням «на утримання офісу»? Чи може ТОВ надати консультаційну послугу нерезиденту засновнику?

Неприбуткова організація зареєстрована за однією юридичною адресою, а приміщення під офіс орендує за іншою адресою на підставі договору оренди. Чи потрібно подавати до податкової форму №20-ОПП?

Підприємство уклало договір на оренду приміщення під кав’ярню і сплачувало орендну плату. При цьому відкриття кав’ярні відбулося через декілька місяців після укладення договору оренди. Як в обліку мають відображатися витрати на орендну плату, сплачену за час до відкриття кав’ярні?

Підприємство зареєстровано в червні 2020 року, а з липня стало платником ПДВ. СК внесено засновником (фізособою) ОЗ (магазин, склад та земельна ділянка). В Акті оцінки ціну вказано без ПДВ. Як правильно поставити на баланс майно та чи потрібно нараховувати ПДВ? Підприємство буде отримувати дохід від здачі свого майна в оренду

25.02.2020 року до договору оренди землі міською радою складено додаткову угоду на зміну нормативної грошової оцінки земельної ділянки та зміну ставки орендної плати, а віддали в липні 2020 р. Держреєстратор відмовив у її реєстрації. Чи має право підприємство на підставі не зареєстрованої додаткової угоди подати уточнюючу декларацію на зміну орендної плати?

Юрособа зареєстрована за адресою засновника-фізособи, з яким укладено договір оренди на рік. Щороку договір переукладається ще на один рік. Засновнику сплачується орендна плата. Форма №20-ОПП не подавалася. Якщо зараз (через 5 років роботи) подати ф. №20-ОПП, чи можливі штрафи? Якщо щорічно переукладається договір оренди, чи потрібно щорічно подавати ф. №20-ОПП?

Неприбуткове підприємство орендує легковий автомобіль у керівника. Чи потрібно звітуватися і сплачувати збір за забруднення навколишнього середовища? Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір оренди?

Після закінченню договору оренди підприємство передає орендодавцю невід’ємні поліпшення. Є загальні вартість поліпшення, а є детальний перелік поліпшень із окремо визначеною їх вартістю. При виписці ПН в полі номенклатура вказується "Поліпшення об’єкта оренди", в полі одиниця виміру - грн, в полі кількість - 1. Що вказати в полях 3.1-3.3?

У засновника фермерського господарства (50%) є власний автомобіль. Як його використовувати на підприємстві, щоб не збільшувати статутний капітал?

Підприємство на загальній системі оподаткування орендуватиме землю у фізособи для використання у господарській діяльності, сплачуючи фізособі орендну плату. Чи маємо утримувати ПДФО і ВЗ з орендної плати? Чи сплачувати податок на землю?

Юрособа має ліцензію на роздрібний і оптовий (з місцем) продаж палива, реалізує паливо через АЗС. Чи можна продавати паливо з одного резервуара як вроздріб, так і оптом, якщо за РРО відображається операція з продажу оптом (безготівкова оплата), а фактичний відпуск здійсюється не через колонку, а через насосне устаткування з лічильником?

За договором оренди приміщення, який діє до 31.12.2020 р. (далі буде укладено новий договір) підприємство орендар має право робити ремонт на власний розсуд, без відшкодування витрат орендодавцем. Планується зробити заливку підлоги на значну суму. Як вести облік такого ремонту?

Чи може благодійна організація орендувати у ФОПа авто з водієм, заправляючи потім авто власним коштом, придбаваючи для цього талони?

ТОВ на загальній системі придбало легкове авто і планує його здавати в оренду погодинно фізичним особам. Якими документами оформлюється ця операція та як оподатковується?

Згідно з договором оренди в 2018 р. було оплачено завдаток, який мав врахуватися в останні місяці оренди, орендодавцем складена ПН, нараховане ПЗ. Але при розірванні договору за останній місяць була сплачена ще одна сума і завдаток, як зайво сплачена сума (повернули орендареві). Чи потрібно коригувати ПЗ?

У 2013 році підприємство придбало легковий автомобіль, але форму №20-ОПП не подавали. З 2018 року авто здається в оренду. Чи потрібно зараз подати цю форму з інформацією про придбання і передачу авто в оренду? Чи буде штраф?

ФОП - платник ІІ групи ЄП надає в оренду дві квартири 42 та 44 метри загальної площі. Квартиру площею 42 метри було продано та придбано квартиру площею 56 метрів (яка також буде надаватися в оренду). Які звіти потрібно подати ДПС для зняття однієї квартири з обліку і поставки на облік нової?

Підприємство на загальній системі планує орендувати приміщення для кафе. В договорі оренди прописано, що орендар здійснює поліпшення за свій рахунок, без компенсації витрат орендодавцем. Як обліковувати витрати на капітальний ремонт орендованого приміщення та на оснащення його всім необхідним для роботи кафе? Як списувати амортизацію?

У підприємства наявний податковий борг з орендної плати за землю. Підприємство заявило про бюджетне відшкодування з ПДВ. Втім перевіряльники при камеральній перевірці зменшили заявлене бюджетне відшкодування на суму боргу з орендної плати. Чи правомірні дії податківців?

В орендованому приміщенні встановили вентиляційну систему. До завершення договору оренди залишається 5 місяців. Потім буде укладено новий договір оренди на це приміщення. Вентиляційна система буде передана у власність орендодавця. Який строк корисного використання для неї встановити і як правильно її амортизувати?