"Єдинник" здає квартиру подобово в оренду: як платити туристичний збір?

Детально про справляння туристичного збору можна прочитати тут, а про складання декларації – тут. Далі наведемо основні моменти справляння збору.

Порядок утримання та сплати туристичного збору визначено ст. 268 ПКУ. 

Платниками збору є громадяни України, іноземці, а також особи без громадянства, які прибувають на територію адміністративно-територіальної одиниці, на якій діє рішення сільської, селищної, міської ради про встановлення туристичного збору, та тимчасово розміщуються у місцях проживання (ночівлі), визначених пп. 268.5.1 ПКУ (пп. 268.2.1 ПКУ).

Згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради справляння збору може здійснюватися з тимчасового розміщення у таких місцях проживання (ночівлі) (пп. 268.5.1 ПКУ):

а) готелі, кемпінги, мотелі, гуртожитки для приїжджих, хостели, будинки відпочинку, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, пансіонати та інші заклади готельного типу, санаторно-курортні заклади;

б) житловий будинок, прибудова до житлового будинку, квартира, котедж, кімната, садовий будинок, дачний будинок, будь-які інші об’єкти, що використовуються для тимчасового проживання (ночівлі).

Згідно із пп. 268.2.2 ПКУ, платниками збору не можуть бути особи, які:

а) постійно проживають, у тому числі на умовах договорів найму, у селі, селищі або місті, радами яких встановлено такий збір;

б) особи визначені пп."в" пп. 14.1.213 ПКУ (резиденти України), які прибули у відрядження або тимчасово розміщуються у місцях проживання (ночівлі), визначених пп. «б» пп. 268.5.1 ПКУ, що належать фізичним особам на праві власності або на праві користування за договором найму;

в) особи з інвалідністю, діти з інвалідністю та особи, що супроводжують осіб з інвалідністю I групи або дітей з інвалідністю (не більше одного супроводжуючого);

г) ветерани війни;

ґ) учасники ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС;

д) особи, які прибули за путівками (курсівками) на лікування, оздоровлення, реабілітацію до лікувально-профілактичних, фізкультурно-оздоровчих та санаторно-курортних закладів, що мають ліцензію на медичну практику та акредитацію центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони здоров’я;

е) діти віком до 18 років;

є) дитячі лікувально-профілактичні, фізкультурно-оздоровчі та санаторно-курортні заклади;

ж) члени сім’ї фізичної особи першого та/або другого ступеня споріднення, визначені відповідно до пп. 14.1.263 ПКУ, які тимчасово розміщуються такою фізичною особою у місцях проживання (ночівлі), визначених пп. «б» пп.268.5.1 ПКУ, що належать їй на праві власності або на праві користування за договором найму;

з) взяті на облік як внутрішньо переміщені особи відповідно до Закону України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб", які тимчасово розміщуються у місцях проживання (ночівлі), визначених пп. 268.5.1 ПКУ, а інформація про адресу таких місць зазначена в довідці про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи як адреса фактичного місця їх проживання/перебування.

Згідно з пп. 268.3.1 ПКУ ставка збору встановлюється за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради за кожну добу тимчасового розміщення особи у місцях проживання (ночівлі), у розмірі:

• до 0,5% - для внутрішнього туризму;
• до 5% - для в’їзного туризму від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, для однієї особи за одну добу тимчасового розміщення.

Об’єктом справляння збору є місця проживання (ночівлі) (пп. 268.4.1 ПКУ). Базою справляння збору є загальна кількість діб тимчасового розміщення у місцях проживання (ночівлі) (пп. 268.4.1 ПКУ).

Ставка туристичного збору по м. Києву (див. тут) такі:

• для внутрішнього туризму - 0,4% від мінімальної зарплати (тобто 32 грн за добу проживання);
• для в'їзного туризму – 1% (тобто 80 грн за добу проживання). 

Висновки: 

• Перелік осіб, які не є платниками туристичного збору, наведено в пп. 268.2.2 ПКУ;
• Обчислюється цей збір шляхом множення відповідної ставки на мінімальну заробітну плату, встановлену на 1 січня поточного року (у 2025 р. – 8000 грн) та на кількість днів проживання.