Усі консультації по тегу «Нерухомість»
Консультацій: 607
- Платник податку, основна діяльність якого відноситься до секції С КВЕД, має промислову будівлю, частина якої використовується у власному виробництві, а частина - здається в оренду. Згідно з наданими у 2024 році усними роз'ясненнями місцевих органів (Департаменту міськради та місцевої ДПІ), податок на нерухомість нараховувався лише на орендовану площу. Однак, за новими роз'ясненнями ДПС, оподатковується весь об'єкт. Чи потрібно здійснювати перерахунок податкового зобов'язання на всю площу будівлі та з якого періоду?29.08.2025219
- ТОВ має статутний капітал, сформовани1 нерухомістю (житловою квартирою, перше постачання). 4 серпня надійшли кошти від фізособи – покупця у розмірі 2 млн - це друге постачання житлової нерухомості та ПДВ не обкладається під час продажу. Документи оформлені 13 серпня. Як правильно оформити податкову накладну та зареєструвати її?28.08.2025427
- Так, об’єктом оподаткування є весь об’єкт нерухомості, а не частина, яка здається в оренду, лізинг, позичку26.08.2025499
- Сільгосптоваровиробник при здійсненні операцій з надання в оренду, лізинг, позичку частини будівлі, яка перебуває у його у власності та належить до класу «Нежитлові сільськогосподарські будівлі» (код 1271) Класифікатора будівель та споруд НК 018:2023, визначає ПЗ з податку на нерухомість за весь об’єкт нерухомості26.08.202510
- Якщо держреєстрація припинення права власності на об’єкт нерухомості відбулась не пізніше 20 лютого звітного року, а «Звітну» Декларацію вже подано, то до закінчення граничного терміну її подання Декларація подається за типом «Звітна нова», а після його закінчення - «Уточнююча». При цьому обов’язковим до заповнення є рядок 8 Декларації з зазначенням підстави для зменшення ПЗ26.08.202527
- У підприємства був магазин і на земельну ділянку під ним був договір оренди земельної ділянки. Було прийнято рішення про знесення старого магазину і будівництво на цьому у місця невеличкого торговельного центру. Як облікувати: строк будівництва оренду землі, сплату за використану електроенергію та воду відносити на витрати або калькувати в складі витрат на будівництво і потім віднести на рахунок 10 з амортизацією?21.08.202566
- Фізособа має земельну ділянку, на якій побудований торговельний центр. Після завершення будівництва торгового центру фізособа укладе з юрособою договір міни (бартеру) - земельна ділянка обмінюється на торговельні площі в цій будівлі. Які податкові наслідки даної господарської операції?18.08.202521
- У графі 8 зазначається інформація про реєстраційні дані об’єкта нерухомого майна (розмір частки/поділу загальної площі) у числовому значенні з двома знаками після коми, що відповідає даним, зазначеним у правовстановлюючих документах12.08.202527
- Юридичною особою неправильно була подана декларація з податку на нерухоме майно за 2022 рік (завищені ставки). Чи можна її уточнювати (зменшити суму)?11.08.202523
- Житло, дані про знищення якого внесені до Реєстру пошкодженого та знищеного майна, враховується при обчисленні бази оподаткування об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичної особи, при цьому Податок не нараховується та не сплачується08.08.202520
- Черговість продажу об’єктів нерухомості визначає фізособа, яка продає такі об’єкти. Під час вчинення нотаріальних дій нотаріус зобов’язаний перевірити черговість продажу об’єктів нерухомого майна з метою визначення обов’язку сплати фізособою податку до бюджету07.08.202528
- Чоловік служить в ЗСУ і має статус учасника бойових дій (УБД). Житлову нерухомість оформено на дружину. На яку площу нараховується податок на нерухоме майно, якщо загальна площа нерухомості становить 230 кв.м.?04.08.2025737
- Чи може ТОВ на загальній системі (платник ПДВ), яке є малим підприємством і прийняло рішення про незастосування коригувань фінрезультату, зменшити через зміни до облікової політики строки амортизації нежитлових приміщень, що здаються в оренду? Чи можна застосовувати прискорену амортизацію?04.08.2025361
- ФОП – платник ЄП III групи здає в оренду квартири подобово в м. Києві. Як правильно розрахувати туристичний збір? З якої категорії громадян не сплачується податок?31.07.202568
- Якщо об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості на дату подання Декларації, розташовані на ТОТ відповідно до даних Переліку територій, то суб’єкт господарювання, не подає Декларацію за такі об’єкти нерухомості28.07.202525
- На балансі рахується один об'єкт нерухомості. Зробили технічний паспорт, де розподілили його за окремими будівлям та спорудам. В документі є площа об'єкту і є площа забудови (наприклад, для навісу площа об'єкту = 0, а площа забудови є). Як розподілити балансову вартість між ними: пропорційно площі забудови? Навіс теж має мати свою балансову вартість?28.07.2025211
- Для орендодавця, який здає нерухомість фізособі, яка не є самозайнятою особою, та є відповідальним за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, мінімальна сума орендного платежу не визначається28.07.2025665
- ТОВ отримало кредит в банку. В заставу надано автомобіль. Автомобіль потрапив в ДТП і не підлягає відновленню. Залишкова вартість авто - нуль. Страхова компанія виплатила страхове відшкодування на рахунок банку. Банк зарахував кошти в погашення частини тіла кредиту та відсотків. Як відобразити дані операції в обліку та оподаткувати?24.07.2025154
- Підприємство придбало автозаправну станцію. В акті приймання – передачі вказано цей об'єкт в кількості 1 шт, а також багато інших активів (як РРО, холодильник тощо). Дані активи зазначені без вартості, тільки кількість. Як обліковувати такі активи?16.07.202546
- ТОВ надає благодійну допомогу на відновлення житла фізособі, яка постраждала від російської агресії, шляхом перерахування коштів ТОВ, яке буде відновлювати житло. Як буде оподатковуватися така допомога?11.07.2025152
- Якщо ФО протягом звітного року перший раз продає нерухоме майно, яке перебувало у власності менше 3 років, то дохід від такого продажу оподатковується ПДФО за ставкою 5% та ВЗ – 5%. До доходу, отриманого від продажу нерухомого майна, одержаного у спадок, це положення не застосовується09.07.202559
- Фізособа є власником будинку площею 155 кв. м, який розташований у місцевості, де діє ставка податку на нерухомість - 0,5% і квартири площею 60 кв. м., яка знаходиться у місцевості, де ставка податку на нерухомість - 1%. За якою ставкою оподатковуватиметься надлишкова площа (35 кв. м.) - за ставкою 0,5% чи 1%?08.07.202551
- ТОВ на загальній системі оподаткування - платник ПДВ планує придбати майнові права на нерухоме нежитлове майно. Чи оподатковується така поставка ПДВ? Які податкові наслідки для ТОВ у разі подальшого продажу таких прав (без оформлення документів на право власності на нерухомість), зокрема, якщо продаж здійснюватиметься за ціною, нижчою ціни придбання?08.07.202588
- Після звернення фізособи до контролюючого органу про визначеного за згодою всіх співвласників платника Податку та здійснення перерахунку Податку за періоди, за які вже було здійснено нарахування іншим співвласникам, контролюючий орган проводить перерахунок з урахуванням строків давності26.06.202539
- Роз'яснення взаємозв'язку плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки, в контексті надання пільг пенсіонерам за віком. Аналіз законності дій органів місцевого самоврядування (ОМС) щодо встановлення пільг на нежитлову нерухомість (гаражі) та правомірності інформації, що поширюється з цього приводу20.06.2025198