Усі консультації по тегу «Нерухомість»
Консультацій: 653
- Якщо держреєстрація припинення права власності на об’єкт нерухомості відбулась не пізніше 20 лютого звітного року, а «Звітну» Декларацію вже подано, то до закінчення граничного терміну її подання Декларація подається за типом «Звітна нова», а після його закінчення - «Уточнююча». При цьому обов’язковим до заповнення є рядок 8 Декларації з зазначенням підстави для зменшення ПЗfree26.08.202551
- У підприємства був магазин і на земельну ділянку під ним був договір оренди земельної ділянки. Було прийнято рішення про знесення старого магазину і будівництво на цьому у місця невеличкого торговельного центру. Як облікувати: строк будівництва оренду землі, сплату за використану електроенергію та воду відносити на витрати або калькувати в складі витрат на будівництво і потім віднести на рахунок 10 з амортизацією?21.08.2025108
- Фізособа має земельну ділянку, на якій побудований торговельний центр. Після завершення будівництва торгового центру фізособа укладе з юрособою договір міни (бартеру) - земельна ділянка обмінюється на торговельні площі в цій будівлі. Які податкові наслідки даної господарської операції?18.08.202576
- У графі 8 зазначається інформація про реєстраційні дані об’єкта нерухомого майна (розмір частки/поділу загальної площі) у числовому значенні з двома знаками після коми, що відповідає даним, зазначеним у правовстановлюючих документахfree12.08.202553
- Юридичною особою неправильно була подана декларація з податку на нерухоме майно за 2022 рік (завищені ставки). Чи можна її уточнювати (зменшити суму)?11.08.202545
- Житло, дані про знищення якого внесені до Реєстру пошкодженого та знищеного майна, враховується при обчисленні бази оподаткування об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичної особи, при цьому Податок не нараховується та не сплачуєтьсяfree08.08.202553
- Черговість продажу об’єктів нерухомості визначає фізособа, яка продає такі об’єкти. Під час вчинення нотаріальних дій нотаріус зобов’язаний перевірити черговість продажу об’єктів нерухомого майна з метою визначення обов’язку сплати фізособою податку до бюджетуfree07.08.202549
- Чоловік служить в ЗСУ і має статус учасника бойових дій (УБД). Житлову нерухомість оформено на дружину. На яку площу нараховується податок на нерухоме майно, якщо загальна площа нерухомості становить 230 кв.м.?04.08.20251 201
- Чи може ТОВ на загальній системі (платник ПДВ), яке є малим підприємством і прийняло рішення про незастосування коригувань фінрезультату, зменшити через зміни до облікової політики строки амортизації нежитлових приміщень, що здаються в оренду? Чи можна застосовувати прискорену амортизацію?04.08.2025931
- ФОП – платник ЄП III групи здає в оренду квартири подобово в м. Києві. Як правильно розрахувати туристичний збір? З якої категорії громадян не сплачується податок?31.07.2025200
- Якщо об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості на дату подання Декларації, розташовані на ТОТ відповідно до даних Переліку територій, то суб’єкт господарювання, не подає Декларацію за такі об’єкти нерухомостіfree28.07.202555
- На балансі рахується один об'єкт нерухомості. Зробили технічний паспорт, де розподілили його за окремими будівлям та спорудам. В документі є площа об'єкту і є площа забудови (наприклад, для навісу площа об'єкту = 0, а площа забудови є). Як розподілити балансову вартість між ними: пропорційно площі забудови? Навіс теж має мати свою балансову вартість?28.07.20253132
- Для орендодавця, який здає нерухомість фізособі, яка не є самозайнятою особою, та є відповідальним за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, мінімальна сума орендного платежу не визначаєтьсяfree28.07.2025735
- ТОВ отримало кредит в банку. В заставу надано автомобіль. Автомобіль потрапив в ДТП і не підлягає відновленню. Залишкова вартість авто - нуль. Страхова компанія виплатила страхове відшкодування на рахунок банку. Банк зарахував кошти в погашення частини тіла кредиту та відсотків. Як відобразити дані операції в обліку та оподаткувати?24.07.2025224
- Підприємство придбало автозаправну станцію. В акті приймання – передачі вказано цей об'єкт в кількості 1 шт, а також багато інших активів (як РРО, холодильник тощо). Дані активи зазначені без вартості, тільки кількість. Як обліковувати такі активи?16.07.202561
- ТОВ надає благодійну допомогу на відновлення житла фізособі, яка постраждала від російської агресії, шляхом перерахування коштів ТОВ, яке буде відновлювати житло. Як буде оподатковуватися така допомога?11.07.2025215
- Якщо ФО протягом звітного року перший раз продає нерухоме майно, яке перебувало у власності менше 3 років, то дохід від такого продажу оподатковується ПДФО за ставкою 5% та ВЗ – 5%. До доходу, отриманого від продажу нерухомого майна, одержаного у спадок, це положення не застосовується09.07.2025111
- Фізособа є власником будинку площею 155 кв. м, який розташований у місцевості, де діє ставка податку на нерухомість - 0,5% і квартири площею 60 кв. м., яка знаходиться у місцевості, де ставка податку на нерухомість - 1%. За якою ставкою оподатковуватиметься надлишкова площа (35 кв. м.) - за ставкою 0,5% чи 1%?08.07.2025100
- ТОВ на загальній системі оподаткування - платник ПДВ планує придбати майнові права на нерухоме нежитлове майно. Чи оподатковується така поставка ПДВ? Які податкові наслідки для ТОВ у разі подальшого продажу таких прав (без оформлення документів на право власності на нерухомість), зокрема, якщо продаж здійснюватиметься за ціною, нижчою ціни придбання?08.07.2025315
- Після звернення фізособи до контролюючого органу про визначеного за згодою всіх співвласників платника Податку та здійснення перерахунку Податку за періоди, за які вже було здійснено нарахування іншим співвласникам, контролюючий орган проводить перерахунок з урахуванням строків давностіfree26.06.202551
- Роз'яснення взаємозв'язку плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки, в контексті надання пільг пенсіонерам за віком. Аналіз законності дій органів місцевого самоврядування (ОМС) щодо встановлення пільг на нежитлову нерухомість (гаражі) та правомірності інформації, що поширюється з цього приводу20.06.2025475
- ФОП на ІІ групі ЄП планує орендувати приміщення (у ТОВ або ФОПа, незалежно від їх системи оподаткування) та надалі здавати це приміщення в суборенду. Чи є обмеження щодо вибору суборендарів (ТОВ, ФОП на загальній системі, ФОП на ЄП) та допустимої площі для такої діяльності?12.06.202559
- Чи виникає обов'язок подання декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі внесення об'єкта нерухомості до статутного капіталу юрособи? Які штрафні санкції передбачені за неподання такої декларації?12.06.202556
- ТОВ подало форму №20-ОПП на орендоване офісне приміщення. Згодом за цією ж адресою підприємство додатково орендувало складське приміщення. Чи потрібно подавати нову форму №20-ОПП на склад, якщо об'єкт (офіс) за цією адресою вже зареєстрований в ДПС?05.06.202597
- Нерезиденти, які придбавають нерухомість, отримують майнові права в Україні, відкривають рахунки в банках, в інших фінустановах, у небанківських надавачах платіжних послуг, або відкривають е-гаманці в емітентах е-грошей, подають заяву за ф. №1-ОПН та копії документів (з пред’явленням оригіналів)free04.06.202542