Усі консультації по тегу «Нерухомість»
Консультацій: 688
- Юрособа є платником земельного податку та податку на нерухомість. В 2025 році був прильоту внаслідок якого більша частина будівель постраждала, зробили уточнюючі декларації по цим податкам. Чи треба треба подавати декларації на 2026 рік по цим податкам до моменти відновлення стану будівель?02.03.202672
- У графі 3 та 3а рядка 06 розд. І додатка 4ДФ нотаріус відображає суму доходу, отриманого від продажу нерухомості, яка визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі – продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, або ринкової вартостіfree27.02.202667
- Який перелік документів, зокрема, технічний паспорт, декларація або сертифікат про готовність до експлуатації та проєктна документація, є достатньою правовою підставою для ідентифікації об'єкта нерухомості як «будівлі промислові та склади» з метою підтвердження його функціонального призначення та відповідного коду за класифікатором НК 018:2023?freeШІ-консультант25.02.2026117
- Юрособа є платником земельного податку та податку на нерухомість. У 2025 році внаслідок атаки РФ більша частина будівель постраждала. Були подані уточнюючі декларації на зменшення податкового зобов'язання з цих податків. Чи потрібно подавати декларації на 2026 рік по цих податках до моменту відновлення будівель?25.02.202660
- Юрособа – платник ЄП має на балансі нежитлове приміщення площею 61,6 м2. Ця нерухомість була придбана ще у 2002 році. Податок на нерухомість не нараховувався і не сплачувався, звітність не подавалась. За які періоди тепер подати звітність з цього податку?25.02.202694
- Наше підприємство володіє нерухомістю на територіях, де велися бойові дії. Згідно з пп. 69.22 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ, ми звільнені від сплати податку на нерухомість за 2026 рік. Чи зобов’язані ми подавати декларацію за такі об'єкти? Якщо так, то як правильно відобразити звільнення у звітності, враховуючи, що воно не включено до офіційного Довідника податкових пільг?19.02.20263242
- Підприємство передає приміщення у безоплатне користування військовій частині. Для компенсації витрат на електроенергію укладено тристоронній договір: електроенергію за військову частину сплачує комунальне підприємство. Який порядок бухгалтерського обліку такої операції? На кого слід складати акти (первинні документи) щодо відшкодування електроенергії?18.02.2026183
- Підприємство передає приміщення у безоплатну оренду військовій частині. Які особливості обліку та оподаткування даної операції?17.02.2026165
- Ким та в якому розмірі встановлюється мінімальна вартість місячної оренди 1 квадратного метра нерухомості? Чому орендар не може застосувати іншу, меншу вартість, ніж встановлена?Конкурсна робота17.02.20262 315
- Підприємство призупинило діяльність та змінило КВЕД на 68.20 (оренда нерухомості). У власності є об’єкт нерухомості за документами — «цех». Приміщення здається в оренду іншому підприємству для виробництва та зберігання продукції. Об’єкт класифікується як «склад» - 1252.9 (1252). Чи правильно об’єкт класифіковано за кодом 1252 (1252.9) – «склад»? Якщо об’єкт не здається в оренду та не використовується у виробництві, за якою категорією слід сплачувати податок, враховуючи, що за документами це «цех»?17.02.2026164
- Фізична особа — засновник іноземної компанії (нерезидента) — виходить зі складу засновників і забирає (отримує у власність майно в рахунок погашення вартості частки) нерухомість, яка була придбана компанією, а не внесена до її статутного капіталу. Як оподатковується дана операція?28.01.202654
- Юридична особа орендує складське приміщення у фізичної особи. Куди юридична особа як податковий агент має сплачувати ПДФО: за своїм місцезнаходженням чи за місцезнаходженням орендованого майна?26.01.20261 898
- Підприємство має пільгу зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (будівля промисловості). Планує здавати в оренду обладнання (рухоме майно) без передачі в користування об’єктів нерухомості. Чи призведе це до втрати (незастосування) пільги з податку на нерухомість?freeШІ-консультант23.01.2026120
- Починаючи з 1 січня 2025 року при обчисленні бази оподаткування об’єктів житлової нерухомості (їх часток), що перебувають у власності фізичних осіб не враховуються об’єкти, розташовані на ТОТfree19.01.202641
- Юрособа здає в оренду частину цілісного майнового комплексу (ЦМК у вигляді будівель промисловості). Який порядок нарахування податку на нерухомість в такому випадку? Чи зміниться база оподаткування, якщо провести юридичний розподіл ЦМК на окремі об'єкти нерухомості та здавати в оренду лише одну з виділених частин? Чи правомірно після розподілу нараховувати податок тільки на ту частину, що передається в оренду?freeШІ-консультант14.01.2026139
- Отримані орендодавцем (крім бюджетної установи) кошти є складовою частиною орендної плати та включаються до бази оподаткування та оподатковуються ПДВ у загальновстановленому порядку, у тому числі за умови, якщо між орендодавцем та орендарем укладено окремі договори про надання орендарем компенсації таких витратfree12.01.202695
- Юрособа здає будівлю промисловості (1251код) в оренду. На сайті міськради ставка податку на нерухоме майно 0%, але є примітка в кінці рішення ради: у разі, якщо об'єкт (чи або його частки), який звільняється від сплати податку відповідно до пп. 266.2.2 ПКУ, надається в оренду СГ для здійснення ними підприємницької та іншої діяльності, то застосовується ставка для юр і фізосіб у 1 та 2 зонах в розмірі 0,5% МЗП. Як платити: 0% чи 0,5%?09.01.2026390
- ТОВ (платник єдиного податку ІІІ групи, неплатник ПДВ) здійснює діяльність за КВЕД 68.20 (надання в оренду нерухомого майна). Чи має право товариство приймати орендну плату готівкою без застосування РРО/ПРРО?freeШІ-консультант08.01.2026145
- Підприємство придбало нерухомість (квартиру) в 2019 році. При введені в експлуатацію її ліквідаційна вартість встановлена на рівні "0". Як підприємство може обгрунтувати таке рішення? Чи є якісь рекомендації (консультації) чим керуватись при визначені ліквідаційної вартості ОЗ (її розміру)?05.01.20261 355
- Частина об'єкта нерухомості, що належить до класу «Будівлі промислові» (код 125) Національного класифікатора НК 018:2023 та використовується у госпдіяльності промислового підприємства (секції B–F КВЕД), здається власником в оренду. Як визначати податкове зобов'язання з податку на нерухоме майно: за всю площу будівлі чи тільки за орендовану частку?freeШІ-консультант31.12.2025109
- ТОВ (ТРЦ) здає в оренду приміщення. У договорі вказано орендну ставку за м² за повний місяць. Якщо орендар починає користуватися приміщенням з 16 числа місяця, то як коректно відобразити послугу в акті: змінювати ціну за м², площу чи застосовувати інший підхід для розрахунку вартості оренди пропорційно фактичній кількості днів користування?18.12.20251 2252
- ТОВ-великодохідник, платник ПДВ, що займається суборендою нерухомості, отримує консультаційні послуги (КВЕД 68.31) щодо організації орендних відносин за фіксованою вартістю 60 000 грн/міс. Чи правомірне віднесення таких витрат за наявності власних менеджерів і бухгалтерів? Чи є ризик претензій податкової через відсутність деталізації послуг та однакову щомісячну суму? До якої категорії витрат відносити: адміністративні чи собівартість?17.12.2025145
- Юрособа – платник ЄП (основний КВЕД 28.55 (виробництво) здає в оренду частину нежитлового приміщення (цех). Чи потрібно сплачувати податок на нерухоме майно за всю площу приміщення, чи лише за ту частину цеху, яка фактично здається в оренду?11.12.202593
- Юрособа на ЄП 5% здає в оренду власну нерухомість. Перший орендар (ФОП) має три договори оренди, але платить однією сумою, вказуючи лише номер одного договору. Другий орендар (ТОВ) вказує в платіжці номер закінченого договору замість діючого. Чи є розподіл отриманих сум у бухобліку за фактичними договорами взаємозаліком, забороненим пп. 291.6 ПКУ для платників ЄП? Чи достатньо пояснювальних листів від орендарів для коректного відображення операцій?freeШІ-консультант10.12.2025117
- Якщо ФО здійснює системний продаж вживаних товарів протягом значного проміжку часу з метою отримання прибутків, така фізична особа має офіційно зареєструватися як суб’єкт господарювання та сплачувати податки відповідно до обраної системи оподаткуванняfree09.12.202598