Усі консультації по тегу «Нерухомість»
Консультацій: 653
- На період дії ВС на території України по 31 грудня року, в якому припинено ВС, податок на нерухомість не нараховується та не сплачується за пошкоджені об’єкти з урахуванням особливостей визначених пп. 69.22 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУfree12.11.202546
- У графі 18 додатку 1 та графі 17 додатку 2 до декларації відповідно до довідника податкових пільг, що є втратами доходів бюджету, та на підставі рішення органу місцевого самоврядування, зазначаються коди пільги «18010402», «18010403», «18010404», «18010405»free12.11.202535
- ФОП на ІІІ групі єдиного податку здає в оренду власну нерухомість. Як отримувати компенсацію від орендаря за спожиту електроенергію, щоб уникнути нарахування ПДФО 18% та військового збору 5%?12.11.20252 311
- ТОВ уклало договір оренди приміщення. В приміщенні проводилися підготовчі роботи монтажу системи електропостачання (лічильники, щитки, проводка). В обліку витрати відображені за Дт 152, обладнання не введено в експлуатацію. Договір оренди розірвали, демонтували всю електропроводку та обладнання, та перевезли на інший об’єкт оренди. Як відобразити в обліку монтаж та демонтаж поліпшень, не введених в експлуатацію?05.11.202572
- Якщо об’єкт нерухомості знаходиться за межами конкретного населеного пункту, то в графі 3 розд. І додатків 1 та 2 до декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки зазначається код за КАТОТТГ цього населеного пунктуfree31.10.202532
- Юрособа - платник ПДВ (діяльність (страхова) звільнена від оподаткування ПДВ) продає квартиру, яка була на балансі (більше 3-х років) фізособі. Чи є ця операція об'єктом оподаткування ПДВ?29.10.2025116
- Юрособа – платник ПДВ на загальній системі придбала у 2022 році нежитлове приміщення за єдиною ціною. Приміщення функціонально поділене на складську та торговельну частини, але окрема вартість цих частин у документах відсутня. Як коректно розділити загальну балансову вартість придбаного об'єкта та визначити балансову вартість (первісну вартість) його частини (200 кв. м), що планується до продажу, для цілей бухгалтерського та податкового обліку?28.10.2025102
- Підтвердженням внесення даних за пошкоджене та знищене майно всіх форм власності – об’єкти рухомого та нерухомого майна є Витяг з Реєстру майна, який можна отримати через Портал «Дія», самостійно через мобільний застосунок «Дія» або на порталі diia.gov.uafree20.10.202545
- Питання, яке стосується пільг на сплату податоку на нерухомість для приватного вищого навчального закладу, який має ліцензію на освітні послуги. Чи звільняється? Чи є пільги для такого закладу?17.10.202543
- ФОП на загальній системі отримав грант на переробну діяльність згідно з Порядком №739. Чи буде враховано в погашення гранту податок на нерухоме майно, яке використовується в переробній діяльності, орендна плата за землю комунальної власності, на якій здійснюється діяльність ФОП та авансові платежі ФОП з ПДФО?14.10.202574
- ТОВ на загальній системі орендує нежитлове приміщення, яке може викоритовувати як склад чи офіс. Частину приміщень, яку раніше використовували як складські, керівник хоче відремонтувати і використовувати як офісні. Які документи треба оформити, щоб перевести приміщення із складських в офісні? Як правильно оформити документи, щоб ремонт цих приміщень (заміна дверей, штаклювання, заміна підлового покриття) можна віднести на витрати? Які бухгалтерські проведення при переведенні складських кімнат в офісні?14.10.202581
- Які податки та в які строки необхідно сплачувати підприємству щодо об'єкта незавершеного будівництва площею 1500 кв. м? Яка база оподаткування та порядок нарахування цих податків?freeШІ-консультант09.10.2025447
- Ні, тимчасова споруда у вигляді металевого гаража (без фундаменту) не вважається нерухомим майном (нерухомістю) оскільки не є капітальною будівлею та не підлягає державній реєстраціїfree09.10.202579
- Як коректно відобразити в бухгалтерському обліку донараховану суму податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за результатами податкової перевірки за попередні періоди (2020-2024 рр.)?freeШІ-консультант02.10.2025135
- ТОВ (платник податку на прибуток та ПДВ) планує придбати нежитлове приміщення у фізособи. Чи зобов'язана юрособа виступати податковим агентом щодо продавця? Які ставки податків застосовуються? Які податки та збори виникають у покупця після придбання нерухомості?26.09.20251272
- Як неприбуткова організація має відобразити в бухобліку об'єкт нерухомості, який було введено в експлуатацію?freeШІ-консультант24.09.202589
- ТОВ – платник ЄП, неплатник ПДВ, планує припинити діяльність. У зв’язку з цим планується продаж приміщення, яке перебувало у власності ТОВ 18 років. Первісна вартість приміщення - 59 тис.грн, залишкова - 6 тис. грн. Згідно з оцінкою незалежного експерта ринкова вартість приміщення - 300 тис. грн. За цією ціною підприємство планує продаж. Як вивести приміщення з експлуатаціі в товар для продажу? Чи потрібно його дооцінювати? Які податкові наслідки такої операції?23.09.2025102
- Фізособа-підприємець на ІІІ групі ЄП планує здавати в оренду житлову нерухомість площею 200 м² та нежитлову — 300 м². Чи зберігає він право перебувати на спрощеній системі оподаткування, якщо загальна площа житлової нерухомості у його власності перевищує встановлені норми, але площа, що здається в оренду, відповідає лімітам для ІІІ групи?19.09.2025696
- Підприємство планує в бухобліку відобразити нерухомість у складі інвестиційної нерухомості. Який метод краще обрати для обліку – справедливої чи первісної вартості?freeШІ-консультант16.09.202580
- Як орендодавцю правильно відобразити в бухобліку операції з надання в оренду приміщення, враховуючи нарахування орендної плати, отримання платежів, відшкодування комунальних послуг та відображення витрат, пов'язаних з утриманням об'єкта оренди? Які особливості оподаткування цих операцій?freeШІ-консультант11.09.20251 7352
- Підприємство надає в оренду нежитлове приміщення. Якою датою необхідно складати акт наданих послуг та податкову накладну, якщо останній календарний день місяця, коли відбулося надання послуг, припадає на вихідний або святковий день?09.09.20255 4304
- Платник податку, основна діяльність якого відноситься до секції С КВЕД, має промислову будівлю, частина якої використовується у власному виробництві, а частина - здається в оренду. Згідно з наданими у 2024 році усними роз'ясненнями місцевих органів (Департаменту міськради та місцевої ДПІ), податок на нерухомість нараховувався лише на орендовану площу. Однак, за новими роз'ясненнями ДПС, оподатковується весь об'єкт. Чи потрібно здійснювати перерахунок податкового зобов'язання на всю площу будівлі та з якого періоду?29.08.2025411
- ТОВ має статутний капітал, сформовани1 нерухомістю (житловою квартирою, перше постачання). 4 серпня надійшли кошти від фізособи – покупця у розмірі 2 млн - це друге постачання житлової нерухомості та ПДВ не обкладається під час продажу. Документи оформлені 13 серпня. Як правильно оформити податкову накладну та зареєструвати її?28.08.2025619
- Так, об’єктом оподаткування є весь об’єкт нерухомості, а не частина, яка здається в оренду, лізинг, позичкуfree26.08.2025629
- Сільгосптоваровиробник при здійсненні операцій з надання в оренду, лізинг, позичку частини будівлі, яка перебуває у його у власності та належить до класу «Нежитлові сільськогосподарські будівлі» (код 1271) Класифікатора будівель та споруд НК 018:2023, визначає ПЗ з податку на нерухомість за весь об’єкт нерухомостіfree26.08.202531