Коротка відповідь
Так, ви зобов’язані подати заяву за формою №20-ОПП на адресу реєстрації підприємства (квартиру засновника) та повинні мати документальне обґрунтування використання цього приміщення (договір оренди або позички).
Обґрунтування
1. Обов’язковість подання форми №20-ОПП
Згідно з пп. 63.3 ПКУ, платники податків підлягають обліку за місцезнаходженням юридичної особи (основне місце обліку), а також за місцем розташування об’єктів оподаткування або об’єктів, через які провадиться діяльність. Навіть якщо у підприємства немає офісу чи складу, його юридична адреса є об’єктом, пов’язаним з оподаткуванням. Податкові органи роз’яснюють, що якщо місце проживання засновника є основним місцем обліку юридичної особи, заява за формою №20-ОПП має бути подана протягом 10 робочих днів після державної реєстрації підприємства (пп. 8.4 Порядку №1588).
2. Необхідність укладення договору
Юридична особа та її засновник (фізична особа) є різними суб’єктами права. Для того, щоб підприємство мало законні підстави використовувати майно фізичної особи для своєї діяльності (навіть формально для реєстрації), необхідно оформити правовідносини:
- Договір оренди: якщо передбачається оплата за користування квартирою;
- Договір позички (безоплатного користування): якщо засновник надає приміщення безкоштовно.
Відсутність договору може призвести до того, що дані у формі №20-ОПП будуть визнані недостовірними, а використання приміщення без оплати може бути розцінено як отримання безоплатної послуги, що впливає на податковий облік.
3. Як заповнити форму №20-ОПП для квартири засновника
- Графа 3 (Тип об’єкта): зазначається код «682» (квартира);
- Графа 14 (Стан об’єкта): код «8» (орендується) — якщо укладено договір оренди/позички;
- Графа 15 (Вид права): код «7» або «8» (оренда) залежно від строку договору.
4. Відповідальність
За неподання або несвоєчасне подання форми №20-ОПП для юридичних осіб передбачено штраф у розмірі 1020 грн (за повторне порушення протягом року — 2040 грн) згідно з п. 117.1 ПКУ.
Важливо!
Оскільки з 28 серпня 2025 року Господарський кодекс України втратив чинність, усі корпоративні питання регулюються Цивільним кодексом України. Якщо ваше підприємство створене у формі «приватного підприємства», воно може продовжувати діяльність протягом трирічного перехідного періоду, після чого має бути перетворене на господарське товариство (наприклад, ТОВ).
Цю відповідь підготував ШІ-консультант від «Дебету-Кредиту»
та перевірили фахівці редакції
Поставте своє запитання ШІ-консультанту і переконайтесь у зручності сервісу
Консультую з податкового та бухобліку
Поставте ваше запитання
