Усі консультації по тегу «Оренда»
Консультацій: 951
- Підприємство має пільгу зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (будівля промисловості). Планує здавати в оренду обладнання (рухоме майно) без передачі в користування об’єктів нерухомості. Чи призведе це до втрати (незастосування) пільги з податку на нерухомість?freeШІ-консультант23.01.202626
- Якщо після смерті ФО податковий агент продовжує нарахування оренди до моменту звернення спадкоємців, то відомості про нараховані суми оренди у додатку 4ДФ до Розрахунку не відображаються, оскільки відсутній суб’єкт, на користь якого проводиться таке нарахуванняfree20.01.202621
- Фізособа у квітні 2024 р передала земельну ділянку сільгосппризначення в оренду підприємству. Договір оренди зареєстровано. Підприємство-орендар сплатило МПЗ за період квітень–грудень 2024 р. ДПС надіслала фізособі ППР на сплату МПЗ за весь 2024 рік. Як в наведеній ситуації сплачувати МПЗ? Як узгодити нарахування з ДПС, так як сплатити фізособа має за період січень-березень 2024 року?19.01.202630
- ТОВ (платник ПДВ та податку на прибуток) повертає орендоване у ФОПа (ІІІ група, 5%) авто після капітального ремонту (заміна двигуна) за власний рахунок. Витрати не компенсуються орендодавцем. Залишкова (ліквідаційна) вартість поліпшення - 500,00 грн. Які наслідки з ПДВ, податку на прибуток, ПДФО та ВЗ?15.01.202635
- Підприємство вже подавало ф. №20-ОПП на власні й орендовані об’єкти. Отримано в оренду нове складське приміщення. Як подавати ф. №20-ОПП: повторно на все майно чи лише на новий склад?14.01.2026833
- Юрособа здає в оренду частину цілісного майнового комплексу (ЦМК у вигляді будівель промисловості). Який порядок нарахування податку на нерухомість в такому випадку? Чи зміниться база оподаткування, якщо провести юридичний розподіл ЦМК на окремі об'єкти нерухомості та здавати в оренду лише одну з виділених частин? Чи правомірно після розподілу нараховувати податок тільки на ту частину, що передається в оренду?freeШІ-консультант14.01.202634
- Отримані орендодавцем (крім бюджетної установи) кошти є складовою частиною орендної плати та включаються до бази оподаткування та оподатковуються ПДВ у загальновстановленому порядку, у тому числі за умови, якщо між орендодавцем та орендарем укладено окремі договори про надання орендарем компенсації таких витратfree12.01.202639
- Юрособа здає будівлю промисловості (1251код) в оренду. На сайті міськради ставка податку на нерухоме майно 0%, але є примітка в кінці рішення ради: у разі, якщо об'єкт (чи або його частки), який звільняється від сплати податку відповідно до пп. 266.2.2 ПКУ, надається в оренду СГ для здійснення ними підприємницької та іншої діяльності, то застосовується ставка для юр і фізосіб у 1 та 2 зонах в розмірі 0,5% МЗП. Як платити: 0% чи 0,5%?09.01.2026316
- ТОВ (платник єдиного податку ІІІ групи, неплатник ПДВ) здійснює діяльність за КВЕД 68.20 (надання в оренду нерухомого майна). Чи має право товариство приймати орендну плату готівкою без застосування РРО/ПРРО?freeШІ-консультант08.01.202649
- Як правильно сформулювати призначення платежу в рахунку за оренду: узагальнено ("послуга"), з прив'язкою до періоду ("за січень") чи з деталізацією ("м²", "ціна за м²")?02.01.202690
- Підприємство здає в оренду елементи будівельних риштувань, з яких орендар самостійно монтує тимчасові споруди. Як орендодавцю правильно організувати бухоблік таких активів?freeШІ-консультант31.12.202520
- ФОП на спрощеній системі оподаткування орендує приміщення за двома договорами в одного контрагента. Чи можна провести взаємозалік, погасивши борг за одним договором переплатою за іншим, та які ризики це несе для перебування на єдиному податку?31.12.202537
- Юрособа - сервітуарій (загальна система оподаткування) уклала договір земельного сервітуту щодо ділянки сільськогосподарського призначення з юрособою - власником. Хто в цьому випадку зобов'язаний нараховувати та сплачувати мінімальне податкове зобов'язання: власник землі чи сервітуарій?freeШІ-консультант31.12.202521
- ФОП на єдиному податку має КВЕД 68.20 та здає власну комерційну нерухомість в оренду. Отримує дохід як підприємець. Крім цього, веде діяльність кафе за іншою адресою. З’ясувалося, що заяву за ф. №20-ОПП щодо об’єкта, який здається в оренду, не подали. Чи може ДПС визнати такий дохід як дохід фізособи з ПДФО та ВЗ?31.12.2025106
- Частина об'єкта нерухомості, що належить до класу «Будівлі промислові» (код 125) Національного класифікатора НК 018:2023 та використовується у госпдіяльності промислового підприємства (секції B–F КВЕД), здається власником в оренду. Як визначати податкове зобов'язання з податку на нерухоме майно: за всю площу будівлі чи тільки за орендовану частку?freeШІ-консультант31.12.202538
- Чи нараховувати орендну плату за земельні ділянки сільськогосподарського призначення згідно з діючими договами оренди власнику, який помер? Чи сплачувати податки (ПДФО і ВЗ)? Якщо так, то чи звітувати і як?30.12.20258571
- Фермерське господарство виплатило орендну плату за землю за 5 років наперед. Податки утримані та сплачені. Як правильно відобразити цю виплату в бухобліку?26.12.202564
- Чи має право юрособа – платник єдиного податку ІІІ групи здійснювати діяльність з надання власних або орендованих приміщень в оренду (за наявності відповідного КВЕД), та які податкові обмеження або спеціальні умови передбачені ПКУ для такої орендної діяльності юросіб-"єдинників"?freeШІ-консультант25.12.202599
- У 2025 році підприємство подало декларацію з плати за землю в частині орендної плати. Протягом року було укладено договір оренди на іншу земельну ділянку, у встановлений термін було подано уточнюючу декларацію. 05.11.2025 р. підприємство придбало у власність земельну ділянку і ,відповідно, стало платником земельного податку. Як подати декларацію в цьому випадку: ще одну уточнюючу чи звітну?22.12.20256272
- Як відобразити в додатку 4ДФ орендну плату за земельну ділянку, виплачену авансом за майбутні роки? У який період показувати нарахування та виплату орендного доходу, утримання і сплату ПДФО/ВЗ, якщо плата виплачена наперед? Чи відображається така передоплата у звітному періоді фактичної виплати чи у періодах, за які вона нарахована?freeШІ-консультант19.12.202568
- ТОВ (ТРЦ) здає в оренду приміщення. У договорі вказано орендну ставку за м² за повний місяць. Якщо орендар починає користуватися приміщенням з 16 числа місяця, то як коректно відобразити послугу в акті: змінювати ціну за м², площу чи застосовувати інший підхід для розрахунку вартості оренди пропорційно фактичній кількості днів користування?18.12.20251 0662
- ТОВ-великодохідник, платник ПДВ, що займається суборендою нерухомості, отримує консультаційні послуги (КВЕД 68.31) щодо організації орендних відносин за фіксованою вартістю 60 000 грн/міс. Чи правомірне віднесення таких витрат за наявності власних менеджерів і бухгалтерів? Чи є ризик претензій податкової через відсутність деталізації послуг та однакову щомісячну суму? До якої категорії витрат відносити: адміністративні чи собівартість?17.12.202583
- Підприємство – платник ЄП ІІІ групи взяло в оренду кілька приміщень комунального майна і деякі з них здає в суборенду. В одному з орендованих приміщень знаходиться пункт обміну валюти, в іншому – пошта. Ці приміщення передаються в суборенду вказаним закладам. Як правильно заповнити форму №20 -ОПП? Зокрема, який тип об’єкта оподаткування вказувати? Чи не виникне у підприємства ризиків щодо невідповідності видів діяльності?12.12.202556
- Юрособа – платник ЄП (основний КВЕД 28.55 (виробництво) здає в оренду частину нежитлового приміщення (цех). Чи потрібно сплачувати податок на нерухоме майно за всю площу приміщення, чи лише за ту частину цеху, яка фактично здається в оренду?11.12.202550
- Юрособа на ЄП 5% здає в оренду власну нерухомість. Перший орендар (ФОП) має три договори оренди, але платить однією сумою, вказуючи лише номер одного договору. Другий орендар (ТОВ) вказує в платіжці номер закінченого договору замість діючого. Чи є розподіл отриманих сум у бухобліку за фактичними договорами взаємозаліком, забороненим пп. 291.6 ПКУ для платників ЄП? Чи достатньо пояснювальних листів від орендарів для коректного відображення операцій?freeШІ-консультант10.12.202570