Усі консультації по тегу «Оренда»
Консультацій: 919
- Благодійна організація орендує склад для зберігання допомоги. Як класифікувати орендні платежі згідно з П(С)БО 16? Зокрема, чи відносяться такі витрати до загальновиробничих, адміністративних чи інших операційних витрат, враховуючи, що діяльність не пов'язана з виробництвом?freeШІ-консультантСьогодні 07:514
- Фізособа — власник автомобілів, зареєстрована як ФОП, використовує транспорт у госпдіяльності. Новостворене ТОВ планує орендувати ці авто. З ким юридично коректно укладати договір оренди: з ФОП чи з фізособою? Чи має право ФОП виступати орендодавцем, якщо у свідоцтві про реєстрацію ТЗ власником зазначено фізособу без статусу підприємця?26.11.202551
- ТОВ на IV групі ЄП придбало у фізособи земельну ділянку, яка перебуває в оренді у фермерського господарства до 2030 року. Які податкові наслідки виникають для нового власника? Чи потрібно вводити таку землю в експлуатацію? Який порядок оформлення актів наданих послуг оренди та нарахування ПДВ: за методом нарахування чи за касовим методом при отриманні коштів? Чи підлягає ця ділянка включенню до декларації платника ЄП IV групи?26.11.202510
- При реалізації ЮО – платником ЄП квартири, яка обліковувалася на балансі як інвестиційна нерухомість і перебувала в оренді понад 12 місяців, база оподаткування ЄП визначається як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу, та залишковою балансовою вартістюfree25.11.202523
- Чи достатньо укласти додаткову угоду до чинного договору оренди для збільшення орендованої площі нежитлового приміщення з 90 до 150 кв. м, щоб не робити новий договір, та які ще документи необхідно оформити для законного внесення таких змін?freeШІ-консультант24.11.202538
- ФОП-платник єдиного податку ІІІ групи (КВЕД 01.11) орендує сільськогосподарські земельні ділянки та сплачує мінімальне податкове зобов'язання (МПЗ). Власникам-орендодавцям нараховують земельний податок за період оренди. Чи правомірне таке нарахування земельного податку орендодавцям, враховуючи, що орендар сплачує МПЗ за ці ділянки?21.11.202526
- Орендодавець повертає орендарю переплату за оренду після завершення договору. Переплата сплачена понад 3 роки тому, орендар на момент повернення не є платником ПДВ. Чи має право орендодавець виписати РК до ПН на зменшення ПЗ з ПДВ? Чи відображається ця операція в декларації з ПДВ? Як коректно відобразити суму ПДВ: у витратах поточного періоду проведеннями Дт 6811 Кт 311, Дт 6431 Кт 6432, Дт 949 Кт 6432?21.11.202542
- ФОП на ІІІ групі єдиного податку здає в оренду власну нерухомість. Як отримувати компенсацію від орендаря за спожиту електроенергію, щоб уникнути нарахування ПДФО 18% та військового збору 5%?12.11.20252 034
- ТОВ-орендатор не отримало актів за період користування приміщенням. Причина — неузгоджений розмір орендної плати. Договір розірвано. Чи є правомірним створення ТОВ забезпечення під неотримані акти оренди (92/47) та його відображення у додатку РІ, якщо є зареєстровані ПН і фактичне користування приміщенням, але немає первинних документів через спір з орендодавцем?11.11.2025855
- Який порядок обліку операції з отримання ТОВ генератора у тимчасове користування? Як відображати витрати на монтаж/встановлення (якщо вони є) та витрати палива для цього генератора?freeШІ-консультант10.11.2025261
- ТОВ уклало договір оренди приміщення. В приміщенні проводилися підготовчі роботи монтажу системи електропостачання (лічильники, щитки, проводка). В обліку витрати відображені за Дт 152, обладнання не введено в експлуатацію. Договір оренди розірвали, демонтували всю електропроводку та обладнання, та перевезли на інший об’єкт оренди. Як відобразити в обліку монтаж та демонтаж поліпшень, не введених в експлуатацію?05.11.202555
- Підприємство має у власності офісне приміщення (адреса: вул. Польова, буд. 1, офіс 163, 164, 165, 166). Форма №20-ОПП подана - офіс експлуатується. Одну кімнату планується здати в оренду під склад. Як заповнити форму №20-ОПП?29.10.20251 173
- У вересні 2025 року відбулася зміна власника земельної ділянки (пай). Договір оренди чинний і не розірваний. За умовами договору орендна плата нараховується та виплачується один раз на рік. Як правильно розподілити річну суму орендної плати між попереднім і новим власником?29.10.202569
- Чи може ТОВ, платник єдиного податку, здати в оренду приміщення фізичній-особі, платнику єдиного податку ІІ групи?24.10.20251 294
- Якщо при реєстрації ФОП у червні 2025 р. подали ф. №20-ОПП і вказали, що об'єкт орендується, а по факту орендуватися він став з вересня (акт прийому-передачі 30 вересня, договір від 01.09.2025 р.), то що робити в цьому випадку? Чи потрібно повторно подавати ф. №20-ОПП? Які ризики? Як виправити?21.10.202567
- З якою озакою доходу відображається в ф. №4ДФ оренда транспорту та земельної ділянки у фізичної особи?21.10.20251 455
- ТОВ орендує вантажний фургон у фізособи. Як коректно заповнити заяву за формою №20-ОПП? Зокрема, які мають бути зазначені: тип об'єкта оподаткування (код), місцезнаходження (адреса реєстрації ТОВ чи інша) та вид права на об'єкт (код) у випадку довгострокової оренди (3 роки з пролонгацією)?17.10.2025183
- Чи зобов'язані два ФОП-орендарі, які здійснюють роздрібну торгівлю продуктами харчування та алкогольними/тютюновими виробами в одному приміщенні магазину, реєструвати свої потужності як оператори ринку харчових продуктів? Якщо так, чи повинен кожен ФОП подавати окрему заяву на реєстрацію потужності до Держпродспоживслужби?15.10.202537
- ФОП на загальній системі отримав грант на переробну діяльність згідно з Порядком №739. Чи буде враховано в погашення гранту податок на нерухоме майно, яке використовується в переробній діяльності, орендна плата за землю комунальної власності, на якій здійснюється діяльність ФОП та авансові платежі ФОП з ПДФО?14.10.202543
- ФОП орендує у фізособи офіс площею 100 м2, який передає в суборенду ТОВ. Раніше було подано ф. №20-ОПП. Наразі планується укласти додаткову угоду про зменшення площі, переданої в оренду ТОВ — замість 100 м² буде 80 м²,а 20 м² –залишиться у ФОПа в оренді (він буде використовувати у власних цілях). Чи потрібно подавати ф. №20-ОПП на зміну площі, яка здається в оренду?14.10.2025658
- В ПН за операціями з постачання послуг з оренди, до складу вартості якої входять суми компенсації компослуг, у графі 2 зазначають «Послуги з оренди», у графі 3.3 - код послуги, у графі 4 - умовне позначення назви одиниці вимірювання, у графі 5 – код одиниці вимірюванняfree14.10.202555
- ТОВ заключило договір оренди офісу у м. Дніпро з фізичною особою, відповідно з суми орендної плати будемо утримувати ПДФО і ВЗ. Основне місце реєстрації ТОВ - м. Київ. Куди сплачувати ПДФО - в м. Дніпро чи м. Київ?10.10.2025110
- Юрособа у червні місяці придбала у фізособи земельну ділянку, на яку укладений договір оренди з фермерським господарством. Як правильно фермерському господарству нарахувати, оподаткувати та виплатити орендну плату юрособі?09.10.202551
- Чи потрібно на виконання пп. 170.1.2 ПКУ застосовувати мінімальну вартість орендної плати, встановлену місцевою радою, для розрахунку доходу фізособи у випадку надання орендних канікул орендарю, наприклад, на період ремонтних робіт?07.10.202566
- Фінансова установа уклала попередній договір з фізособою щодо оренди приміщення. Гарантійний платіж та додатковий гарантійний платіж за попереднім договором оренди, який було укладено у 2017 р. зараховується за попереднім договором, укладеним у 2025 р. Платежі було оподатковано ВЗ за ставкою 1,5% у 2017 р. та відображено у звітності. Чи потрібно донараховувати ВЗ за ставкою 5%? Як відобразити операцію в додатку 4ДФ?06.10.202559