Усі консультації по тегу «Оренда»

ФОП, платник ЄП ІІІ групи орендує нежитлове приміщення у ФОПа ІІ групи. Чи може ФОП ІІІ групи надавати це приміщення в суборенду юрособі – неплатнику ПДВ (якщо це передбачено договором)?

Як бути орендарю з понесеними витратами на виконані роботи з капітального ремонту орендованого об’єкту, якщо: капітальний ремонт силами орендаря прописаний в договорі; не передбачена компенсація за виконані роботи орендодавцем; сума витрат списується в рахунок майбутньої орендної плати?

Підприємство орендує приміщення та сплачує орендну плату, що підтверджується щомісячними актами виконаних послуг. Ці послуги за період з 2013 р. до 2015 р. віднесено на рахунок 39, замість рахунку 93. Наразі є накопичену суму на рахунку 39. Податкової перевірки за даний період не було. Як виправити?

Підприємство промисловості КВЕД 25.99 має виробничий корпус, який використовує в госпдіяльності, а частину здає в оренду та згідно з пп. 266.2.2 ПКУ не є об’єктом оподаткування. Законом №466, який набрав чинності 23.05.2020 р., внесено зміни до зазначеної статті. Чи потрібно декларувати таке приміщення? З якого періоду?

Підприємство - платник ЄП має у власності і на балансі будівлю, частину з якої надає в оренду. Як потрібно в цьому разі сплачувати податок на землю, починаючи з 01.07.2020 року?

Чи потрібно сплачувати плату за землю за квітень 2020 року ? Відповідно до якого Закону? Якщо так, то чи нараховувати пеню та з якої дати?

Підприємство орендувало авто у фізособи. Протягом строку оренди орендарем було проведено заміну шин (обліковуються на субрахунку 207). При придбані нараховано ПЗ з ПДВ, оскільки авто використовується у звільнених операціях. Як обліковувати та які податкові наслідки повернення авто із шинами?

Підприємство на загальній системі орендує приміщення, у якому встановило сигналізацію. Загальна вартість обладнання та робіт перевищує 12 000 грн. Чи можна ці витрати згідно з актом віднести до витрат періоду? Чи потрібно обліковувати сигналізацію як ОЗ? Приміщення планується орендувати не більше 5-6 місяців

Юрособа – платник єдиного податку ІІІ групи за ставкою 5% є постійним землекористувачем, який сплачує селищній раді плату за оренду, за що і звітується раз на рік, та має код 68.20. Чи повинен «єдинник» з 01.07.2020 р. сплачувати податок за землю, на якій розташована споруда, яку він здає в оренду?

Резидент надає в оренду нерезиденту студійне обладнання. Чи є операція з надання таких послуг об’єктом оподаткування ПДВ? Чи впливає на оподаткування ПДВ те, що надавач та отримувач послуг є пов’язаними особами?

За березень 2020 р. орендар звільнений від сплати орендної плати за земельні ділянки комунальної та державної власності. А як бути, коли дані земельні ділянки передані орендарем в суборенду? Чи має право на таке ж звільнення від сплати суборенди і суборендар?

Якщо позика надається фізособі, то відображаємо її у формі №1ДФ з ознакою «153»? З якою ознакою відображати орендну плату, якщо раніше показували під ознакою «106», а також емфітевзис, який показували під ознакою «102»?

ФОП є платником єдиного податку, має земельну ділянку, на якій розташовано об'єкт нерухомості, який здається в оренду. З 1 липня він має платити земельний податок за територію, яка здається в оренду. А чи повинен підприємець подавати декларацію?

Фермерське господарство посадило горіховий сад. Врожай очікується через 5 років. ФГ має укладені договори оренди (держвласність) та договори оренди паїв з фізособами. Які бухгалтерські проведення повинно провести підприємство під час нарахування оренди землі, на якій ростуть горіхи, та якими документами це оформити?

Сільськогосппідприємство здійснює оплату орендної плати за паї через «Укрпошту», якій надсилаються кошти та відомість в електронному вигляді. «Укрпошта» перераховує кошти отримувачам, а також ПДФО, ВЗ та утримує свою комісію або ж повертає підприємству у разі неможливості перерахування. Як обліковувати такі операції?

Юрособа на ЄП має у власності нежитлові приміщення, які знаходяться в багатоквартирному будинку. Основний вид діяльності ТОВ – 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна». Чи має юрособа сплачувати податок на землю з 01.07.2020 р.? На підставі якого закону?

Підприємство здійснює виробництво продукції. На орендованому складі зберігаються як матеріали для виробництва, так і готова продукції. Як обліковувати витрати на оренду такого складу, зарплату його персоналу, а також зарплату водія, що здійснює транспортування матеріалів на виробництво і готової продукції назад на склад?

ФОП - платник ЄП ІІІ групи орендує приміщення у юрособи (також платника ЄП ІІІ групи). Орендар сплачує комунальні платежі самостійно на рахунки надавачів таких послуг без укладання окремого договору (договором оренди це передбачено). Які податкові наслідки для орендодавця?

Орендар звернувся до балансоутримувача щодо розбивки орендної плати на дві частини: одна, що відповідає орендній платі за користування приміщенням їдальні, друга – площі приміщення для цілей надання освітніх послуг. Чи не буде суперечити чинному законодавству складання двох різних актів наданих послуг з оренди держмайна?

Юрособа, яка орендує виробничий та адміністративні корпуси, уклала додаток до договору оренди для погодження капремонту з відшкодуванням орендодавцем його вартості. Які документи мають бути оформлені між орендодавцем та орендарем щодо відшкодування вартості ремонту?

Підприємство орендує приміщення у платника ПДВ. У квітні було здійснено передоплату за 6 місяців оренди. 05.06.2020 р. договір оренди було розірвано. Складно акт оренди за червень до дати розірвання. Які наслідки з ПК у орендаря, якщо орендодавець не поверне кошти орендарю до кінця червня?

Чи можливе введення в експлуатацію та нарахування амортизації на ОЗ (екскаватор) за договором фінлізингу до переоформлення техпаспорта на орендаря? Який документ є підставою для введення в експлуатацію ОЗ за договором фінлізингу?

Чи потрібно реєструватися платником акцизного податку, щоб використовувати паливо для заправки орендованого вантажного автотранспорту для виробництва власної продукції?

Щодо приміщень промисловості, що здаються в оренду, з 23.05.2020 р. відбулися зміни. Підприємство має виробничий склад (КВЕД 28.29), який здано в оренду. Як заповнити графи уточнюючої декларації з податку на нерухомості за Законом №466?

ТОВ на загальній системі оподаткування (платник ПДВ) придбало приміщення, яке надається в оренду державній установі. Як виставляти рахунок щодо відшкодування комунальних витрат? Орендар вимагає деталізувати: електроенергія, вода тощо. Який буде код послуг у ПН?