Усі консультації по тегу «Оренда»

Чи може ФОП на ІІІ групі єдиного податку надавати в суборенду нежитлове приміщення для використання як офіс, яке він орендує у ФОПа ІІ групи єдиного податку? Площа приміщення не перевищує 300 кв. м.

Підприємство заправляє авто за паливними картками, а окремі автомобілі здає в оренду. Чи вважатиметься здавання в оренду продажем пального? Чи не потрібно орендодавцю реєструватися платником акцизного податку та на якій підставі?

За умовами договору оренди, здійснено оплату гарантійного платежу (який, за умови відсутності порушень договору, має бути повернено в кінці строку оренди, якщо сторони не домовляться про зарахування його до рахунку передостаннього місяця) та платіж за останній місяць оренди – грудень 2021 року. Договір на 3 роки. Чи потрібно дисконтувати гарантійний платіж, орендний платіж за останній місяць оренди та майбутні несплачені орендні платежі?

Чи можна не платити за оренду нерухомості під час карантину?

ТОВ на загальній системі оподаткування (до 20 млн грн) є власником нерухомого майна (ТЦ), яке надає в оренду. На час карантину багато орендарів не працює і їм не нараховується орендна плата. Підприємство несе витрати на обслуговування будівлі. Чи звільняється ТОВ від плати за землю та нерухомість? Чи нараховується амортизація?

Підприємство орендує землю, платить орендодавцю за оренду землі, але на цій території не веде госпдіяльність. Чи потрібно подавати форму №20-ОПП? Для чого вона подається?

Підприємство - платник податку на прибуток здійснює торгівлю хімічними продуктами. Орендоване приміщення було оснащено решітками на вікна, металевими дверима, сигналізацією. Чи можна включати до складу витрат зазначені вище поліпшення, а також вартість оренди такого приміщення та його охорону?

ФОП на загальній системі оподаткування здійснює пасажирські перевезення. Чи можна включати до складу витрат вартість оренди автобусу, приміщення, заробітну плату працівників та вартість запчастин? Чи включається до складу витрат сума зарплати за грудень 2019 року (був платником ЄП), виплачена у січні 2020 року?

ТОП, платник ЄП ІІІ групи, є власником нежитлового приміщення, яке надається в оренду. Є платником плати за землю під такою нерухомістю. Чи поширюється звільнення від плати за землю та податку на нерухомість на такі об'єкти на час карантину? Що є «використанням у господарській діяльності»?

У результаті пожежі пошкоджено дах орендованого приміщення. Чи має право орендар віднести до поточних витрат вартість ремонту приміщення після пожежі? Чи має право керівник приймати рішення про кваліфікацію понесених витрат?

Юрособа - нерезидент орендує приміщення у юрособи - резидента та здає його в суборенду фізособам-підприємцям (платникам ЄП), які сплачують орендну плату безпосередньо нерезиденту. Які податки мають сплатити підприємці?

Чи може фізособа - власник приміщення здавати в оренду приміщення і виставляти рахунки за оренду та комунальні послуги ТОВ – платнику ПДВ? Якими документами супроводжуються ці дії? Який облік веде ТОВ?

Об’єктом оренди за договором є багаторічні насадження дерев. Орендодавець та орендар - платники податку на прибуток та ПДВ. Орендна плата справляється щомісяця. Об’єкт оренди надається орендарю з метою вирощування плодів. Як облікувати?

Підприємством, основний вид діяльності якого надання в оренду нежитлової нерухомості, було здійснено операцію з придбання та продажу цінних паперів (не є об’єктом оподаткування ПДВ за пп. 196.1.1 ПКУ). Чи потрібно здійснювати річний перерахунок ПДВ та нараховувати ПЗ?

ОСББ здає в оренду спільне майно (площі під рекламу чи земельну ділянку і тощо). Такі дії дозволено статутом. Чи потрібно відкривати окремий рахунок для таких операцій? Як оподатковуються надходження, якщо ОСББ - неприбуткова організація і використовуватиме ці кошти для виконання статутних завдань? Що в бухобліку?

Орендодавець-"єдинник" III групи пропонує укласти тристоронню угоду на постачання газу для опалення. За цією угодою орендодавець - споживач, орендар - платник за цим договором. Чи має право орендар на витрати та податковий кредит з ПДВ?

Підприємство придбало форвардний контракт на право оренди майна, згідно з яким воно сплачує щомісячно орендну плату та суму Х за сам дериватив за договором купівлі-продажу дериватива. Які бухгалтерські проведення?

ТОВ орендує у фізособи приміщення під аптеку. В приміщенні зробили ремонт, замінили вікна, встановили газовий котел, замінили труби. Які проведення необхідно зробити?

Як обліковується та документально оформлюється використання підприємством майна працівника (ноутбук, принтер, телефон, інше майно, мшп, матеріали)?

Якою датою виписувати акти оренди, якщо останній день місяця - вихідний? Чи можна, наприклад, 29 числа місяця 2020 року?

Юрособа на ІІІ групі ЄП (5%) здає в оренду нежитлове приміщення платнику ІІ групи. Платник ІІ групи зробив договори суборенди і всі нежитлові приміщення здає в оренду платникам ІІ групи єдиного податку. Чи законно це?

ФОП на загальній системі має у власності нежитлове приміщення. Проведено модернізацію (ремонт) такого приміщення. Нерухомість надається в оренду. Чи має право ФОП включити до складу витрат вартість такої модернізації?

Підприємство із КВЕДом 68.20 орендує земельну ділянку, на якій у 2018 році було побудовано та введено в експлуатацію нежитлові будівлі (офісне приміщення-500 м2, складське приміщення-2500 м2). Право власності оформлено на підприємство. Чи потрібно сплачувати податок на нерухоме майно за цими приміщеннями?

До якої відповідальності може бути притягнено ФОПа на ІІ групі ЄП, якщо він маючи вид діяльності за КВЕД 68.20, надасть в оренду нерухоме майно (нежитлове приміщення) ФОПу на ІІІ групі ЄП, загальною площею 50 кв.м як фізособа - не суб'єктом господарювання?

Підприємство на ЄП (5%), основний вид діяльності - здавання в оренду нежитлових приміщень, на балансі має авто. Директор, зареєстрований як ФОП (ІІІ група, 5%), бажає здавати в оренду своє власне авто підприємству. Чи є обмеження та які податки при цьому слід буде платити?