Усі консультації по тегу «Оренда»

ТОВ орендує земельну ділянку у фізособи, за договором, укладеним до 31.12.2025 р. В 2020 р. орендодавець одержав орендну плату за майбутні роки до 2022 р. включно. 25.10.2021 р. орендодавець продав ділянку іншій фізособі, але договір оренди зберігається. Як бути з передоплатою оренди, яка вже відображена у формі №1ДФ?

Підприємство за рахунок власних коштів в орендованих приміщеннях здійснило капремонт. Витрати на капремонт в бухобліку віднесено на капітальні інвестиції в створення об'єкта інших НМА. Чи можна в податковому обліку орендаря застосувати прискорену амортизацію (термін - 5 років замість 12) до поліпшення орендованого приміщення?

ФОП, платник ЄП ІІІ групи, неплатник ПДВ, здає свою квартиру для проживання працівників посольства. Це єдиний дохід ФОПа. Чи потрібно ФОПу подавати ф. №20-ОПП?

Приміщення «Будівля дошкільного навчального закладу» внесена як частка в СК підприємства, яке здійснює діяльність за КВЕД 68.20 і надаватиме приміщення в оренду СГ, що буде надавати освітні послуги в цьому приміщенні. Чи буде це приміщення звільнене від податку на нерухоме майно? Якщо ні, то яку ставку податку треба застосовувати для таких об’єктів в Києві?

Фізособі-«єдиннику» орендар відшкодовує компослуги. Що з доходом?

Чи потрібно використовувати РРО у разі отримання орендної плати готівкою?

За яких умов фізособа-«єдинник» може здавати в суборенду нерухомість?

ТОВ (малодохідник, не використовує різниці) взяло в оренду земельну ділянку кілька років тому, сплачує орендну плату за землю, але поки ця ділянка ні для чого не використовується. Як правильно обліковувати орендну плату за землю: як витрати поточного періоду (субр. 949) чи витрати майбутніх періодів (рах. 39)?

Чи має право ТОВ на ЄП групи ІІІ (5%) здавати в оренду власні нежитлові приміщення? Чи є обмеження щодо площі для здачі в оренду? Як та ким нараховується та сплачується земельний податок у випадку вищезазначеної здачі приміщення в оренду?

Орендар проводить ремонт орендованого приміщення в рахунок майбутньої оренди. Як відобразити в орендаря? Які документи? Які податкові наслідки?

ТОВ уклало договір управління земельною ділянкою з фізособою. Вигода від управління земельною ділянкою належить фізособі, яку сплачує ТОВ в певному розмірі. Чи є ТОВ податковим агентом щодо фізособи? Чи є ця операція об’єктом оподаткування ВЗ та ПДФО для ТОВ?

Чи оподатковуються військовим збором суми орендної плати, що виплачується за договором оренди нерухомого (рухомого) майна?

Неприбуткова організація (релігійна громада) планує оплачувати послуги (релігійне навчання, вивчення мови), а також орендувати авто (з компенсацією пального) ФОПу, який одночасно є керівником цієї організаціі (головою громади) та отримує зарплату в організації. Чи є ризики такої співпраці?

Чи має юрособа чи фізособа сплачувати плату за землю у разі оренди площі як житлового, так і нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку?

Підприємство (неплатник ПДВ, платник прибутку) резидент України сплачує нерезиденту за завантаження його клієнтами мобільного додатку з Google Play Маркет. Через додаток резидент надаватиме клієнтам послуги. Як оподатковувати такий платіж?

ФОП орендує землю у фізосіб і виплачує їм орендну плату з утриманням ПДФО та військового збору. Орендна плата за поточний рік згідно з договором має бути виплачена до кінця 2021 року. Як бути у випадку смерті фізособи – орендодавця, адже спадкоємці можуть отримати права на спадщину тільки за 6 місяців після смерті, а це вже станеться в 2022 році? Як відображати нарахування орендної плати за такими договорами у додатку 4ДФ?

Підприємство уклало договір оренди гаража на території іншого адміністративного району. Чи треба підприємству створювати неуповноважений структурний підрозділ та перераховувати ПДФО із зарплати працівників, які працюватимуть безпосередньо в гаражі: диспетчер, медпрацівник, механік, водії, в бюджет за місцем знаходження гаража?

Підприємство (неплатник ПДВ, платник прибутку), резидент України, отримало у нерезидента в оренду мобільний додаток, сплачуючи щомісячні орендні платежі. Згідно з договором, клієнти нерезидента набувають право завантажувати додаток з сайту нерезидента. Через додаток резидент надаватиме клієнтам послуги. Які податкові наслідки орендних операцій?

Як орендарем можуть бути вилучені віддільні поліпшення (обладнання) в орендованому приміщенні? Яким документом оформити оприбуткування обладнання для майбутнього продажу? Який код УКТ ЗЕД цього обладнання вказувати в ПН, якщо обладнання самостійно створене?

Підприємство отримало авто в оренду у фізособи працівника. У позаробочий час ця фізособа-орендодавець користується авто для особистих потреб, придбаваючи пальне за власний рахунок. Показники пробігу на кінець попередніх і початок наступних днів в подорожніх листах не співпадають. Чи правильно це і які податкові наслідки для підприємства?

Орендар з дозволу орендодавця (управління комунального майна) поліпшив орендовану нерухомість. Планується продаж орендованої нерухомості орендарю. Як враховувати при продажу поліпшення? Чи повинен орендар передати поліпшення орендодавцеві, щоб потім придбати нерухомість з поліпшеннями? Що з ПДВ?

Фізособа отримала в оренду землю комунальної власності, яку надалі передала в суборенду. Згідно з пп. 288.6 ПКУ, плата за суборенду не може перевищувати орендної плати. Тому суборендну плату встановлено на рівні плати за оренду. Але якщо з суборендної плати утримати податки, вона буде менше плати за оренду. Як вирішити це питання?

Фізособа надає в оренду нежитлове приміщення юрособі – платнику ПДВ, орендар має намір здійснити ремонт орендованого приміщення (вартість близько 300 тис. грн). Чи можливо зарахувати вартість поліпшення орендованого майна в рахунок орендної плати? Які податкові наслідки для орендаря і орендодавця? Додаткове благо виникає в момент повернення об'єкта оренди орендодавцю, на вартість, зменшену на суму амортизації?

ПП «А» (загальна система оподаткування, платник ПДВ) приєднує до себе ПП «Б» (ЄП групи ІІІ). На балансі ПП «Б» числиться дебіторська заборгованість ПП «А» за оренду приміщення. Чи можна таку заборгованість передати ПП «А» за актом передачі без податкових наслідків для обох ПП?

Підприємство імпортує обладнання за договором суборенди на невизначений період, яке планується передавати в суборенду резиденту України. Обладнання обліковується на позабалансовому субрахунку 023. Нерезиденту не сплачуватиметься вартість обладнання. Чи буде дохід на етапі передачі в суборенду резиденту?