Усі консультації по тегу «Оренда»

Консультацій: 971
  • Оподаткування доходу фізособи під час "орендних канікул": чи застосовується мінімальна орендна плата?
    Чи потрібно на виконання пп. 170.1.2 ПКУ застосовувати мінімальну вартість орендної плати, встановлену місцевою радою, для розрахунку доходу фізособи у випадку надання орендних канікул орендарю, наприклад, на період ремонтних робіт?
    07.10.2025126
  • Як оподаткувати ВЗ гарантійний платіж при зарахуванні в оплату за іншим договором оренди?
    Фінансова установа уклала попередній договір з фізособою щодо оренди приміщення. Гарантійний платіж та додатковий гарантійний платіж за попереднім договором оренди, який було укладено у 2017 р. зараховується за попереднім договором, укладеним у 2025 р. Платежі було оподатковано ВЗ за ставкою 1,5% у 2017 р. та відображено у звітності. Чи потрібно донараховувати ВЗ за ставкою 5%? Як відобразити операцію в додатку 4ДФ?
    06.10.202586
  • Витяг з реєстру платників єдиного податку
    1. ФОП надає послуги з пошиття одягу. Орендує приміщення, на яке було подано форму №20-ОПП. У витягу по ЄП, яке місце здійснення діяльності має бути зазначене: адреса прописки, адреса орендованого приміщення чи територія України буде достатньо? 2. ФОП надає послуги з тренувань як онлайн, так і в залі. Форму №20-ОПП на зал подав. У реєстрі платників ЄП зазначене місце здійснення діяльності "територія України". Цього достатньо чи потрібно вказати ще й адресу орендованого залу?
    03.10.2025116
  • Реконструкція складських приміщень: що в бухобліку?
    У підприємства на балансі є складські приміщення, які воно здавало в оренду. Приміщення вирішено реконструювати під торгово-офісні приміщення. Як відобразити таку операцію в бухобліку? Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість за період, коли об’єкт перебуває на реконструкції?
    01.10.202587
  • Куди в бухобліку віднести витрати на демонтаж старих будівель?
    Підприємство вирішило знести складські приміщення, які раніше здавались в оренду, і побудувати на їх місці торгове приміщення. Демонтаж та будівництво здійснює підрядна організація. На який рахунок бухобліку відносити витрати на демонтаж, а також поточні витрати: зарплата сторожів (охороняють будівельний майданчик), зарплата директора, електроенергія, вода (використовуються на будівельному майданчику), податки на землю, нерухомість? Іншої діяльності підприємство не здійснює
    30.09.2025179
  • Особливості оподаткування відшкодування витрат, зроблених у зв'язку з управлінням майном
    Майно ТОВ було арештовано (АРМА) та передано в управління. ТОВ отримує компенсацію за комунальні послуги, податок на нерухомість, орендну плату за землю та ЄСВ на зарплату за договором про відшкодування витрат. Чи буде об’єкт оподаткування ПДВ?
    30.09.202593
  • Оподаткування орендної плати в натуральній формі
    Підприємство виплачує фізособі-орендодавцю орендну плату в натуральній формі (олією – 1 л на суму 60 грн). Як правильно розрахувати та утримати ПДФО та військовий збір, зокрема, із застосуванням "натурального" коефіцієнта, передбаченого ПКУ?
    ШІ-консультант29.09.202557
  • Здавання в оренду нерухомості "єдинника" ІІІ групи та фізособою: правила та ліміти площі
    Чи може фізособа-підприємець на ІІІ групі ЄП надавати в оренду нежитлове приміщення площею понад 300 кв.м. в межах підприємницької діяльності та одночасно, як звичайна фізособа, здавати в оренду земельні ділянки (паї) сільгосппризначення площею понад 0,2 га? Чи не призведе це до порушення умов перебування на спрощеній системі?
    22.09.20252 166
  • Оформлення листа-згоди орендодавця з надання авто в суборенду
    Підприємство планує надати в суборенду автомобіль, отриманий ним в оренду. Як оформити лист-згоду орендодавця на надання в суборенду автомобіля?
    freeШІ-консультант22.09.2025210
  • Оренда електромобіля: яку документацію вести?
    Підприємство орендує електромобіль у ФОПа. Зарядку електромобіля здійснює ФОП і це входить до орендної плати (тобто окремо за електроенергію підприємство ФОПу не сплачує). Які документи треба вести для обліку роботи автомобіля? Чи потрібно вести облік кілометражу? Авто використовується в господарській діяльності в робочий час
    19.09.2025132
  • Оподаткування оренди нерухомості ФОПом-"єдинником" ІІІ групи
    Фізособа-підприємець на ІІІ групі ЄП планує здавати в оренду житлову нерухомість площею 200 м² та нежитлову — 300 м². Чи зберігає він право перебувати на спрощеній системі оподаткування, якщо загальна площа житлової нерухомості у його власності перевищує встановлені норми, але площа, що здається в оренду, відповідає лімітам для ІІІ групи?
    19.09.2025702
  • Податкові наслідки благодійного концерту для БФ
    Благодійний фонд проводить концерт, реалізуючи квитки. Доходи від заходу покривають витрати (оренда, послуги артистів) та спрямовуються на благодійну діяльність. Чи вважаються ці доходи господарською діяльністю, що може призвести до втрати статусу неприбутковості? Чи зобов'язаний фонд реєструватися платником ПДВ у разі перевищення доходу 1 млн грн?
    freeШІ-консультант19.09.202544
  • Без договору оренди, але з РРО/ПРРО: чим ризикує підприємець-"єдинник"?
    Які податкові наслідки та відповідальність передбачені для фізособи-підприємця, платника єдиного податку ІІІ групи, що надає послуги у приміщенні без оформленого договору оренди, за умови, що для реєстрації РРО/ПРРО була подана форма №20-ОПП на це приміщення?
    17.09.2025294
  • Нарахування орендної плати та ПДВ при зміні власника земельної ділянки
    Підприємство, платник ПДВ, придбало земельну ділянку, яка вже перебуває в оренді. Договір оренди укладено з фізособою на умовах річної оплати 20000 грн до 31 грудня. Як новому власнику, що є платником ПДВ, нарахувати орендну плату орендарю та застосувати ПДВ, враховуючи, що попередній власник не був платником ПДВ? Які є варіанти? Чи необхідно коригувати розмір орендної плати та її періодичність?
    15.09.2025147
  • Оприбуткування та видача готівки за оренду паю
    Який порядок оприбуткування та видачі готівки в сумі 200 000 грн для виплати орендної плати за земельні паї, якщо кошти вносить голова фермерського господарства за договором поворотної фіндопомоги, щоб уникнути порушення встановлених обмежень на готівкові розрахунки?
    12.09.2025497
  • Бухгалтерський та податковий облік операцій з оренди нерухомості в орендодавця
    Як орендодавцю правильно відобразити в бухобліку операції з надання в оренду приміщення, враховуючи нарахування орендної плати, отримання платежів, відшкодування комунальних послуг та відображення витрат, пов'язаних з утриманням об'єкта оренди? Які особливості оподаткування цих операцій?
    freeШІ-консультант11.09.20251 7922
  • Дата складання акта та податкової накладної при оренді, якщо останній день місяця вихідний
    Підприємство надає в оренду нежитлове приміщення. Якою датою необхідно складати акт наданих послуг та податкову накладну, якщо останній календарний день місяця, коли відбулося надання послуг, припадає на вихідний або святковий день?
    09.09.20255 5064
  • Заміна шин на орендованому автомобілі ТОВ: як облікувати?
    ТОВ орендувало авто та здійснило заміну шин у зв'язку із закінченням строку старих шин. Як відображати в бухгалтерському обліку ТОВ заміну шин на орендованому автомобілі?
    05.09.20251 582
  • Як розрахувати земельний податок, якщо частина будівлі здається в оренду?
    ТОВ – платник ЄП має у власності земельну ділянку, на якій знаходяться три будівлі: половина однієї будівлі здається в оренду, друга - використовується в господарській діяльності, третя - не використовується в господарській діяльності. Як розрахувати земельний податок?
    02.09.2025154
  • Подання ФОПом форми №20-ОПП при придбанні та наданні в оренду вантажних авто
    Фізична особа-підприємець придбала кілька вантажних транспортних засобів і планує надавати їх в оренду, додавши до видів діяльності КВЕД 77.12. Як правильно відобразити ці операції у формі №20-ОПП: подавати одну чи декілька форм, і на якому етапі — введення в експлуатацію чи передачі в оренду?
    01.09.2025179
  • Податок на нерухомість для промислових будівель, частина яких здається в оренду
    Платник податку, основна діяльність якого відноситься до секції С КВЕД, має промислову будівлю, частина якої використовується у власному виробництві, а частина - здається в оренду. Згідно з наданими у 2024 році усними роз'ясненнями місцевих органів (Департаменту міськради та місцевої ДПІ), податок на нерухомість нараховувався лише на орендовану площу. Однак, за новими роз'ясненнями ДПС, оподатковується весь об'єкт. Чи потрібно здійснювати перерахунок податкового зобов'язання на всю площу будівлі та з якого періоду?
    29.08.2025424
  • Облік об'єкта оренди та суборенди у формі №20-ОПП
    Як юриособі коректно відобразити у формі №20-ОПП отримане в оренду виробниче приміщення, частину якого планується передати в суборенду, та які особливості заповнення цієї форми потрібно врахувати?
    29.08.20251 133
  • Коригування ПДВ при зміні умов договору оренди з неплатником ПДВ
    Юрособа — платник ПДВ отримала попередню оплату за оренду від неплатника ПДВ, за якою було виписано ПН. У зв'язку зі збільшенням вартості оренди та зміною площі об’єкта, що передається в оренду, необхідно провести коригування. Як правильно заповнити РК до ПН, враховуючи одночасну зміну кількості та ціни? Чи відображаються такі коригування у декларації з ПДВ, якщо загальна сума залишається незмінною?
    28.08.202591
  • Чи потрібно нотаріально засвідчувати договір оренди авто, якщо ФОП орендує авто у ТОВ?
    ТОВ купує вантажний автомобіль. Планує здати автомобіль в оренду ФОПу. Чи потрібно завіряти договір нотаріально?
    27.08.2025407
  • Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухомість будівля промисловості, частка якої здається її власником в оренду, лізинг, позичку?
    Так, об’єктом оподаткування є весь об’єкт нерухомості, а не частина, яка здається в оренду, лізинг, позичку
    free26.08.2025633

Поставити запитання

фахівцям редакції «Дебет-Кредит»

Моє запитання

Головні новини

Усі головні

Головне за тиждень

від редакції «Дебет-Кредит»

Останні консультації

Усі консультації

Семінари для бухгалтерів

Усі семінари

Перевір свого контрагента:

сервіс надано OpenDataBot