Усі консультації по тегу «Будівництво»

ТОВ модернізує введену в експлуатацію будівлю, переводить виробничий фонд в нежитловий і продає майнові права фізособам, які після повної сплати оформляють придбане у власність. ТОВ будує нову будівлю і продає фізособам майнові права, які згодом оформляють власність. Чи виникає податок на нерухомість?

Підприємство як забудовник замовило будівництво нового житлового будинку в підрядника та почало отримувати від покупців платежі за майнові права на об'єкт нерухомості. Після оплати майнових прав покупець отримує право оформити права власності на об'єкт нерухомості після введення об’єкту будівництва в експлуатацію. Операція з продажу майнових прав звільнена від ПДВ як постачання житла, крім першого постачання, відповідно до пп. 197.1.14 ПКУ. Як проводити розподіл вхідного ПДВ?

Для реалізації проекту будівництва підприємством було залучено під відсоток кошти. Під час будівництва нараховані відсотки відносились на капітальні інвестиції. Як обліковувати нараховані відсотки після введення будівлі в експлуатацію, за умови, що позика не погашена і відсотки продовжують нараховуватись до лютого 2022 р.?

Підприємство виконує будівельні роботи (замовник - бюджетна організація). Під час складання кошторису та договірної ціни автоматично в розрахунок беруться середні зарплати по галузі. Фактично на підприємстві зарплата будівельних робітників значно нижча. Чи буде це порушенням?

Фінансова компанія не є платником ПДВ і здійснює неоподатковувані ПДВ операції (пп. 196.1.1, пп. 196.1.9 ПКУ). Дохід компанії менше 1 млн грн за минулі 12 місяців. Компанія планує продати об’єкт незавершеного будівництва, що є оподатковуваною ПДВ операцією. Чи потрібно сплачувати ПДВ з такого продажу, адже компанія не зареєстрована платником ПДВ?

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно будівлі, що використовуються як адміністративно-побутові, для конторських та адміністративних цілей (офісні), в тому числі для промислових підприємств?

Підприємство є генпідрядником на будівництві житлового будинку та надає замовнику акти виконаних робіт. Воно залучило відсоткову фіндопомогу та сплачує відсотки кожний місяць, які є значною частиною витрат. Чи потрібно капіталізувати відсотки, збільшуючи собівартість виконаних робіт на суму відсотків?

ТОВ (замовник) підписало договір на девелоперські послуги, що включає підготовку тендерної документації для проведення тендеру, укладання договору на розроблення проектної документації, нагляд за будівельними роботами тощо. Чи можна включити девелоперські витрати до поточних витрат періоду?

Підприємство самостійно будує житловий будинок та продає квартири покупцям. Строк будівництва - 3 роки. Для поповнення обігових коштів, в тому числі і для фінансування будівельних робіт, забудовник залучив відсоткову фіндопомогу та сплачує відсотки кожний місяць. Сума відсотків є значною складовою витрат підприємства.Чи потрібно капіталізувати відсотки?

Підприємство відремонтувало (поліпшило) приміщення орендованого офісу, який використовується для адмінкерування загальною діяльністю. Чи призводить ремонт офісу до збільшення майбутніх економічних вигід? Основна діяльність підприємства – будівництво

ТОВ уклало договір підряду на будівництво об'єкту. Окремим пунктом договору прописано виплату винагороди підряднику, якщо роботи будуть виконано до певної дати в сумі 10 тис. доларів. Винагорода в загальну суму договору не враховується. Підряднику її виплатили в гривнах за курсом на дату виплати. Як відобразити операцію в обліку?

Підприємство планує здійснювати будівництво житлової нерухомості, для чого орендує земельну ділянку місцевої територіальної громади і, відповідно, сплачує орендну плату до місцевого бюджету. Як обліковувати такі витрати? Чи включається вони до первісної вартості об’єкта будівництва?

Замовник перераховує частинами аванс (в рамках одного договору) за будівельно-ремонтні роботи, підрядник виписує податкові накладні за першою подією і в кожній такій податковій накладній в графі "Одиниця виміру" ставить гривня, а в графі "Кількість" - ставить одиницю. Чи визнають фіскали ці податкові накладні?

Яким чином можна за даними обліку підприємства дізнатися, що воно застосовувало касовий метод визначення ПДВ для будівельних робіт?

Підприємство побудувало бар, що знаходиться в спільній частковій власності – 1/3 від загальної. Як правильно в ПН зазначити кількість та одиницю виміру. Відразу після закінчення будівництва будівля буде продаватися. Зараз витрати обліковуються на рахунку 151. В якій одиниці виміру краще оприбуткувати частку 1/3?

Фізособа інвестувала кошти в будівництво, придбавши майнове право на будівлю. Чи оподатковується продаж такого права іншій особі, якщо вартість продажу більша за вартість купівлі?

Юрособа в 2017 році придбала нежитлове приміщення, однак амортизація не нараховувалась. У 2020 році будівлю здано в оренду (розпочато нарахування амортизації). Чи потрібно нараховувати амортизацію з 2017 року? Чи може підприємство у декларації з податку на прибуток відображати від’ємне значення?

На балансі державного підприємства обліковується житловий будинок. Балансова вартість - 179 тис. грн, залишкова вартість - 150 тис. грн. Придбано будинок в 2016 році. Як провести індексацію житлового фонду в 2020 році? На яких рахунках відображаються такі операції? Що робити, якщо індексація не була проведена в 2019 році?

У підприємства закінчується ліцензія на будівельну діяльність. Підприємство оплатило сторонній організації 77000 грн за послуги з консультування та підтримки компанії з заходів щодо продовження терміну дії ліцензії (змінено на безстрокову). Як правильно обліковувати ці витрати?

На балансі підприємства є об’єкт незавершеного будівництва. Виконавцем були надані послуги з технічної інвентаризації об’єкта нерухомого майна та послуги з видачі довідки про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна. Як обліковуються такі витрати? Чи відносяться вони до капінвестицій?

Чи має право платник ПДВ будпідрядник застосовувати касовий метод за частиною операцій з виконання підрядних будівельних робіт?

Підприємство на обліку має приміщення, яке позначено в обліку, як виробничо-побутові приміщення. На даний момент відбувається ремонт даного приміщення та прибудинкової території. Як правильно обліковувати будівельні матеріали, які були куплені для прибудинкової території, також огорожа та будиночок на прохідній?

Як складати податкові накладні при проведенні будівельно-монтажних робіт, які оформлюються формами №КБ-2в та №КБ-3, а також актами виконаних робіт у довільній формі?

Чи може підприємець - «єдинник» ІІІ групи (без ПДВ) надавати будівельні послуги для нерезидента (країна Росія) та отримувати розрахунок на свій поточний рахунок в Україні в іноземній валюті? Як цю валюту можна буде використати? Який документальний порядок, особливості обліку та звітність мають бути?

Юрособа (платник податку на прибуток та ПДВ) придбала майнові права на нежитлове приміщення. При цьому було понесено витрати на винагороду повіреному, а за майнові права, крім першого внеску, ще слід буде сплачувати два роки. Як обліковувати такі витрати?