Усі консультації по тегу «Будівництво»

Чи потрібно донараховувати ПЗ з ПДВ у разі перевищення собівартості будівельних робіт (КВЕД 43.99) над доходом у звітному періоді? Чи враховується сезонність та довгострокові контракти?

У січні 2020 року складено ПН за виконані будівельні роботи на більшу суму ПДВ (2897,36 грн). Як правильно скласти розрахунок коригування та який код коригування на зменшення суми ПДВ (-2897,36 грн) потрібно застосувати?

Підприємство має на балансі нежитлову будівлю, залишкова вартість 29000 грн. Первісна вартість – 316000 грн. За результатами незалежної оцінки вартість будівлі становить 166000 грн без ПДВ. Підприємство хоче продати будівлю за оціночною вартістю 166000 грн без ПДВ. Чи можна дооцінити таку будівлю перед продажем до оціночної вартості?

Підприємство планувало будівництво торгового павільйону та виготовило проектно-кошторисну документацію. Як обліковувати такі витрати? Після цього було прийнято рішення про відміну будівництва. Як списати вартість витрат на виготовлення проектно-кошторисної документації?

Підприємство для виконання певної складності будівельних робіт (термін виконання - 1 - 1,5 місяця) планує найняти робітників. Як правильно оформити, аби не було запитань від контролюючих органів?

Юрособа має у власності виробниче приміщення. Надає його в оренду для виробництва фізособі-підприємцю. Чи виникає в такому випадку обов'язок для юрособи сплачувати податок на нерухомість?

Підприємство отримало кредит (під %) в іноземній валюті на будівництво на два роки. Тривалість будівництва - 9 місяців. Чи потрібно розраховувати курсові різниці? Коли визнається дохід від позитивної курсової різниці? Як обліковуються відсотки за користування кредитом?

Підприємство надало послуги замовнику, про що складений акт виконаних робіт. Замовник відмовляється його підписувати. В договорі є пункт про те, що в разі відмови підписання акту з боку замовника протягом 10 днів у разі відсутності претензій і заперечень, акт вважається затвердженими. Чи можна провести такий акт в обліку?

Підприємство придбало у забудовника майнові права на квартири (житлова нерухомість). Передача готового об’єкту інвестування відбувається на підставі акту приймання-передачі. Після цього підприємство продає ці квартири фізособам. Чи звільняється подальше постачання квартир від оподаткування ПДВ?

Фізособа (не підприємець) хоче інвестувати кошти в юрособу – ТОВ, яке сплачує податок на прибуток на загальних підставах та не є управителем ФФБ, виступаючи замовником будівництва багатоквартирного будинку. Які документи потрібні (зокрема, інвестиційний проект), якщо фізособа хоче мати цей житловий будинок у власності для подальшого перепродажу квартир?

Які податкові наслідки виникають у генпідрядника у разі відмови замовника будівельних робіт від прийняття виконаних робіт та їх оплати? Чи коригуються податкові зобов'язання та кредит на роботи, виконані силами субпідрядників?

Компанія має будівлю, яку зруйновано внаслідок пожежі у 2011 р., а підтверджуюючих документів не знайдено. Залишкова вартість на кінець 2018 р. - 500 тис. грн. З 2011 р. амортизація не нараховувалася. Як оформити знецінення активу? Хто це може зробити? Чи будуть ПЗ при списанні даного активу?

Як замовник будівництва має обліковувати в бухобліку (це собівартість або витрати періоду) пайовий внесок у розвиток інфраструктури, якщо він не є податком, товаром, послугою, а на основі ІПК ДФС у Чернiвецькiй області №2682/ІПК/24-13-12-01 вважається грошовими коштами?

Тип об’єкту нежитлової нерухомості (за правом власності) - побутово-управлінське приміщення. У технічному паспорті зазначено: «Офіс із складськими приміщенням». Як в такому випадку визначається ставка податку на нерухомість, якщо для офісних будівель та складів встановлено різні ставки?

Підприємство (платник ПДВ та податку на прибуток) уклало договір відсоткової позики з КУА. Позичальник використовує позику для фінансування будівництва житлового будинку, який буде реалізовуватися. Відсотки списуються щоквартально чи капіталізуються?

Ринок здає в оренду приміщення (є витяг на власність нерухомості). Незавершене будівництво, 70% готовності, 1240 м.кв. Чи потрібно подавати декларацію та сплачувати податок на нерухомість?

Який ведеться облік у генпідрядника відповідно до договору доручення із замовником щодо придбання генпідрядником матеріалів для здійснення робіт у капітальному будівництві (капітальний ремонт)?

Підприємство починає будівництво нового торгівельного павільйону власними силами (без послуг будівельників). Як провести в бухобліку та податковому обліку цей процес? Як обліковувати будівельні матеріали, списати їх? Як порахувати початкову вартість? Як ввести в експлуатацію? Що з амортизацією?

Підприємство, яке отримало до статутного капіталу торгово-виробниче приміщення, здає його в оренду іншому СГ, який використовує його для виробництва будмітеріалів. Чи є підстави для застосування пп. 266.2.2 ПКУ?

ТОВ (платник податку на прибуток та платник ПДВ) - забудовник багатоквартирного будинку. На етапі будівництва до нього звертаються покупці з проханням укладення договору купівлі-продажу майнових прав на квартири, які будуть збудовано. Чи може такий договір укладатися між забудовником та покупцем?

Фірма виконала будівельні роботи для фізосіб та юросіб. За окремі будівельні роботи замовники розрахувалися готівкою шляхом її внесення до каси будівельної фірми, не перевищуючи 10 тис. грн в день РРО (касовий апарат відсутній). Чи будуть штрафи за непроведення готівки за будівельні роботи через РРО?

Як визнавати доходи та витрати в фінзвітності ЖБК, якщо він отримує пайові внески на будівництво житлового будинку до введення в експлуатацію цього будинку (ЖБК немає статусу неприбуткової організації)?

Як оприбуткувати будівельну опалубку, яку будівельне товариство придбало для власних цілей та надання в оренду?

Чи впливають умови договору будівельного підряду на складання ПН, якщо спочатку підрядник отримав аванс у розмірі 80% вартості матеріалів, решту 20% – в день їх поставки, а залишок у розмірі 100% вартості монтажу – протягом 5 к.д. після його завершення? Як впливає на коригування ПЗ з ПДВ внесення змін до договору за згодою сторін щодо складу та обсягів робіт, якщо ціна договору будівельного підряду є динамічною?

Підприємство для виконання будівельних робіт залучає субпідрядників – ФОП. Які документи має запросити підприємство у такого субпідрядника?