Будівництво
Будівництво – нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт об’єкта будівництва. Таке визначення встановлено Законом про регулювання містобудівної діяльності. Більше визначень терміну дивіться у нас у словнику.
Методологічні засади формування підрядниками у бухгалтерському обліку інформації про доходи та витрати, пов'язані з виконанням будівельних контрактів, та її розкриття у фінансовій звітності встановлені НП(С)БО №18.
Усі консультації по тегу «Будівництво»
Консультацій: 161
- Замовник відмовляється оплачувати виконані підрядником роботи за договором будівельного підряду, посилаючись на те, що акт приймання виконаних робіт (форма КБ-2в) не підписаний, при цьому жодних письмових зауважень щодо якості чи обсягу робіт у встановлений договором строк не надавав. Чи є відсутність підписаного акта самостійною та достатньою підставою для звільнення замовника від оплати і як у такому спорі захистити інтереси підрядника?аудіо 21.09.202638
- Чи мають право контролюючі органи пред’явити претензії до ТОВ, яке щорічно звільняє працівників за угодою сторін на період відсутності замовлень (залишаючи лише директора), а з появою нових контрактів на капремонт приймає їх знову, і чи вважається це порушенням трудового законодавства?аудіо 11.09.202645
- Підрядна будівельна компанія на загальній системі оподаткування уклала прямий договір з ЮНЕСКО (виконавець проєкту МТД) на виконання ремонтних робіт для реципієнта. Оплату отримано від ЮНЕСКО, а податкову накладну на пільгову операцію за п. 197.11 ПКУ складено та зареєстровано на реципієнта. Чи потрібно вказувати цю ПН у табличній частині Додатка №8 до Порядку №153?аудіо 31.08.202649
- Продаж таунхауса й землі будівельною компанією у 2026 році: ПДВ і оформлення договорів (аудіоверсія)Будівельна компанія придбала земельну ділянку та побудувала на ній таунхаус із прилеглою територією. Як правильно оформити продаж - землю окремо, будинок окремо, чи разом одним договором?аудіо 26.08.202672
- Підприємство займається капітальним ремонтом будівель. Для доставки будівельних матеріалів зі свого складу до місця виконання ремонтних робіт залучено ФОП. Які первинні документи необхідно оформити для такого перевезення?аудіо 04.08.20265572
- Підприємство на загальній системі оподаткування (основний КВЕД 23.19) користується пільгою з податку на нерухоме майно щодо промислової будівлі (код 125). Планується передати частину будівлі іншому суб'єкту господарювання. Чи втратить підприємство пільгу, якщо укладе договір оренди? Чи дозволить договір відповідального зберігання зберегти право на пільгу?аудіо 20.07.202638
- У 2020 році товариство понесло витрати на розроблення проєктної документації для будівництва на орендованій у міської ради земельній ділянці та сформувало податковий кредит з ПДВ. У 2025 році договір оренди достроково розірвано, а відшкодування за його розірвання обліковувалося на субрахунку 151. Чи потрібно нараховувати податкові зобов'язання з ПДВ, як оформити списання витрат, у якому періоді його здійснити та як обліковувати таке відшкодування?аудіо 16.07.202659
- ЖБК на загальній системі, платник ПДВ, будує будинок із житловими та нежитловими приміщеннями за рахунок пайових внесків через генпідрядника. За житловою частиною застосовується касовий метод, за нежитловою — договір довгострокового будівництва. Будинок після введення в експлуатацію оформлюється на ЖБК з подальшою передачею пайовикам квартир. На яку дату у ЖБК виникають податкові зобов’язання з ПДВ щодо житлової частини, якщо площі житлових і комерційних приміщень остаточно не визначені?аудіо 03.06.20261068
- Релігійна організація має земельну ділянку для будівництва храму та планує встановлення паркану. Які документи необхідно оформити для початку будівельних робіт та їх належного документального оформлення? Які первинні документи, окрім договору, рахунків, актів виконаних робіт та введення в експлуатацію, необхідні для бухобліку?аудіо 26.05.2026122
- ЖБК будує будинок із житловими та комерційними площами у чотири черги. Як правильно розподіляти спільні витрати на демонтаж, підготовчі роботи, котлован, а також загальні витрати на податки, технічний нагляд та електроенергію між чергами: пропорційно площі, ступеню виконання робіт чи за іншою обґрунтованою базою розподілу?аудіо 25.05.202675
- ТОВ завершує будівництво п’ятиповерхового житлового будинку, перший поверх якого — комерційні приміщення. Усі витрати віднесено на рахунок 231. Як вести облік далі?аудіо 11.05.2026764
- Підприємство придбало стару будівлю для виробничих потреб, відобразивши її як капітальну інвестицію на субрахунку 152. Проте згодом з’ясувалося, що об’єкт непридатний для експлуатації та підлягає знесенню. Як правильно оформити списання такої нерухомості в бухобліку? Чи потрібно нараховувати ПДВ при ліквідації об’єкта, який так і не був введений в експлуатацію? За якою вартістю оприбутковувати матеріали, отримані після демонтажу?10.04.2026218
- У вересні 2025 року закрито акт виконаних будівельних робіт, підписаний замовником. У 2026 році за результатами контрольних замірів встановлено завищення обсягів, складено акт контрольного обміру (–20 тис. грн) та повернуто кошти. Як правильно відобразити таке коригування в обліку та які податкові наслідки?06.04.2026256
- ТОВ на загальній системі оподаткування, платник ПДВ, планує передавати в оренду будівельну техніку без оператора. У штатному баку техніки є дизпаливо, а його вартість включається до загальної вартості оренди. Чи виникає в такому разі акцизний податок? Чи є ризик щодо ліцензії на пальне?аудіо 18.03.2026204
- Податковий кредит за операціями з отримання послуг зі спорудження сонячної електростанції формується отримувачем таких послуг за загальними правилами на дату «першої події» (касовий метод не застосовується)free03.03.202681
- Який перелік документів, зокрема, технічний паспорт, декларація або сертифікат про готовність до експлуатації та проєктна документація, є достатньою правовою підставою для ідентифікації об'єкта нерухомості як «будівлі промислові та склади» з метою підтвердження його функціонального призначення та відповідного коду за класифікатором НК 018:2023?freeШІ-консультант25.02.2026142
- Підприємство «А» (платник ЄП за ставкою 3% та ПДВ) продало будівлю підприємству «Б» . У даній будівлі є вода, газ, електрика. Всі комунальні послуги оформлені на підприємство «А». Відповідно рахунки на оплату виставляються на підприємство «А». Наразі переоформити всі договори на підприємство «Б» не є можливим. Чи може підприємство «А» укласти договір на відшкодування комунальних послуг і які податкові ризики це тягне за собою?03.02.202698
- Чи має право підприємство проводити дооцінку об’єктів незавершеного будівництва в бухгалтерському обліку відповідно до НП(С)БО 7 «Основні засоби»? Які особливості відображення такої операції та її вплив на податковий облік?freeШІ-консультант30.01.2026174
- Як Підприємству "А", що є власником 100% корпоративних прав Підприємства "Б" і планує будівництво заводу на орендованій Підприємством "Б" землі, правильно відображати витрати на рахунках бухобліку: накопичувати на рахунку 15 і після введення в експлуатацію переводити на рахунок 103 з подальшим списанням через амортизацію? Чи допускаються альтернативні облікові підходи?25.11.2025310
- Підприємство придбало 44 металопластикових вікна для встановлення у житловому комплексі. Чи допустимо в первинних документах (видатковій накладній) зазначати номенклатуру "металопластикові вікна" та використовувати одиницю виміру "м.кв." замість "штуки" для цілей бухгалтерського та податкового обліку?freeШІ-консультант30.10.2025499
- Підприємство - платник податку на прибуток отримало грант на встановлення нової системи вентиляції у виробничому приміщенні. Як відобразити в обліку дану операцію: як модернізацію чи новий об’єкт ОЗ?14.10.2025281
- Підприємство будує підрядним способом офісне приміщення. Чи потрібно подавати форму №20-ОПП? Якщо так – коли це потрібно зробити?13.10.20251 131
- Підприємство розпочало будівництво офісного приміщення на орендованій землі. Дозвіл на будівництво отриманий, фінал будівництва і введення в експлуатацію планується у 2026 - 2027 роках. Коли потрібно подати форму №20-ОПП на об'єкт будівництва – зараз чи після введення його в експлуатацію?16.09.2025631
- Постачальник товарів - ФОП ненадав первинні документи. Будівельні матеріали відвантажив без первинних документів у липні 2025 р., а видаткові накладні виписав у серпні 2025 р. На наше прохання переписати липнем - відмовився.Будівельні матеріали, які ми отримали, використали у липні згідно з актами виконаних робіт і відомостів (роботи виконувались бюджетним організаціям за бюджетні кошти). Як нам бути в даному випадку?Як доказати використання будівельних матеріалів в липні,якщо ФОП виписав накладну в серпні?08.09.20251 987
- Якщо держреєстрація припинення права власності на об’єкт нерухомості відбулась не пізніше 20 лютого звітного року, а «Звітну» Декларацію вже подано, то до закінчення граничного терміну її подання Декларація подається за типом «Звітна нова», а після його закінчення - «Уточнююча». При цьому обов’язковим до заповнення є рядок 8 Декларації з зазначенням підстави для зменшення ПЗfree26.08.202582
