Усі консультації по тегу «Земля»
Консультацій: 474
- Який порядок відображення в бухгалтерському обліку придбаної за договором купівлі-продажу земельної ділянки? Які витрати включаються до її первісної вартості згідно з НП(С)БО 7 та якими проводками здійснюється оприбуткування?freeШІ-консультант20.02.202669
- Наше підприємство підписало договір оренди земельної ділянки комунальної власності. Дата підписання документа — 15 січня, проте державна реєстрація права оренди в Реєстрі речових прав відбулася лише 25 лютого. З якої дати ми маємо нараховувати орендну плату? Також уточніть, чи потрібно подавати окрему декларацію, якщо ми вже звітуємо за власні земельні ділянки, та які терміни подання копії договору до податкової?20.02.202689
- Я є фізичною особою — підприємцем і маю у власності земельну ділянку, яку використовую у бізнесі. Чи потрібно мені самостійно подавати декларацію з плати за землю на 2026 рік? Також цікавить, чи змінюється цей обов'язок, якщо я вирішу закрити ФОП посеред року, та чи обов’язково додавати витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО)?19.02.2026779
- Який показник нормативної грошової оцінки (НГО) землі слід використовувати для розрахунку додатка МПЗ у декларації з податку на прибуток за 2025 рік: станом на 01.01.2025 з урахуванням індексації чи інше значення?freeШІ-консультант19.02.2026114
- ТОВ придбало земельну ділянку у фізичної особи за ціною, що є нижчою за її оціночну вартість. Яку суму слід обрати базою для оподаткування ПДФО, військовим збором та для звітування у додатку 4ДФ? За якою вартістю — договірною чи оціночною — необхідно здійснювати оприбуткування (первісне визнання) такого активу в бухгалтерському обліку підприємства?18.02.202685
- Підприємство орендує землю не с/г призначення. Договір передбачає щорічний самостійний розрахунок орендної плати на основі НГО, розрахованої у поточному календарному році. Актуальний витяг із Держгеокадастру (лютий 2026 року) містить суму, що суттєво відрізняється від показника в договорі. Яку базу використовувати для звітності: проіндексовану НГО, зазначену в договорі, чи актуальну величину НГО згідно з витягом із Держгеокадастру?16.02.2026125
- Які бухгалтерські проведення слід застосовувати орендарю при нарахуванні орендної плати за оренду земельних паїв (отриманих за договором операційної оренди), зокрема щодо відображення вартості орендованих паїв, витрат, розрахунків з орендодавцями та утримання ПДФО і військового збору?freeШІ-консультант10.02.2026928
- Чи зобов’язаний платник податку подавати витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки разом із податковою декларацією з плати за землю (земельний податок або орендна плата)?аудіо freeШІ-консультант04.02.20262 051
- Сільгосппідприємство - платник єдиного податку (ЄП) 4 групи для розрахунку податку отримало нові витяги про нормативну грошову оцінку (НГО) земельних ділянок. Розмір НГО згідно з цими витягами на 15–20 грн менший за той, що був отриманий шляхом множення минулорічної НГО на коефіцієнт 1,08. Який розмір НГО враховувати при розрахунку ЄП 4 групи?02.02.2026131
- Підприємство здійснює видобування корисних копалин та має право постійного користування земельними ділянками, для яких визначено нормативну грошову оцінку (НГО). У зв’язку зі змінами законодавства у 2025 році виникають питання: чи потрібно для розрахунку земельного податку на 2026 рік застосовувати фіксовані ставки 8%/12%, запроваджені Законом №4536-ІХ? Чи використовувати ставки, затверджені рішенням місцевої ради територіальної громади?30.01.2026130
- Хто та як приймає рішення про вибір періоду подання Декларації з плати за землю (щомісячно чи раз на рік)? Чи може платник, який 15 років звітував річною декларацією, у 2026 році перейти на щомісячне звітування без окремого повідомлення податкової?29.01.2026128
- Юрособа - платник ЄП IV групи — передала земельну ділянку в суборенду іншій юрособі. Право суборенди зареєстровано в ДРРП. Чи правильно, що обов’язок зі сплати ЄП за цією ділянкою залишається за суборендодавцем? Хто сплачуватиме ЄП, якщо передати ділянку в суборенду юрособі на загальній системі оподаткування? Чи повинен власник землі сплачувати земельний податок в кожному із вище вказаних випадків?29.01.2026191
- Придбання сільгоспземлі "єдинником": чи платити земельний податок, якщо ділянка не використовується?Підприємство - платник ЄП придбало земельну ділянку сільськогосподарського призначення (А.01.03). Ділянка обліковується на субрахунку 1521, її не введено в експлуатацію і найближчим часом не планується. Як відзвітувати? Чи потрібно робити грошову оцінку, чи потрібно сплачувати земельний податок?26.01.2026136
- Право користування земельною ділянкою (емфітевзису) внесено до статутного капіталу дочірнього підприємства. Чи є об'єктом оподаткування ПДВ?22.01.202662
- Товариство є платником податку на прибуток та ПДВ. На власній земельній ділянці підприємства знаходиться свердловина (є паспорт та дозвіл на спецводокористування), яка використовується для власних потреб. Свердловина не має балансової вартості та не відображена в обліку. Як поставити таку свердловину на баланс та чи потрібно нараховувати амортизацію?19.01.2026324
- Фізособа у квітні 2024 р передала земельну ділянку сільгосппризначення в оренду підприємству. Договір оренди зареєстровано. Підприємство-орендар сплатило МПЗ за період квітень–грудень 2024 р. ДПС надіслала фізособі ППР на сплату МПЗ за весь 2024 рік. Як в наведеній ситуації сплачувати МПЗ? Як узгодити нарахування з ДПС, так як сплатити фізособа має за період січень-березень 2024 року?19.01.2026109
- Підприємство не сплачувало орендну плату з липня 2022 року через завершення договору й відсутність нового з міськрадою. Новий договір укладено в жовтні 2025 року. За період липень 2022 - вересень 2025 рр. було підписано угоду на відшкодування втрат у сумі 525 000 грн. У грудні 2025 року сплачено 50 000 грн. Як правильно відобразити ці суми у бухгалтерському та податковому обліку: включати лише 50 000 грн у витрати 2025 року, списати одразу всю суму 525 000 грн чи віднести витрати на зменшення прибутку?14.01.2026115
- ТОВ — сільгоспвиробник на загальній системі оподаткування планує перехід на ЄП IV групи з 2026 року. Земельні ділянки орендуються в різних областях. До яких контролюючих органів необхідно подати податкові декларації для переходу та які особливості їх заповнення?14.01.2026235
- Релігійна організація (неприбуткова) має у власності земельну ділянку (код 03.04). Згідно зі ст. 283.1.8 ПКУ така ділянка не підлягає оподаткуванню. Чи потрібно подавати декларацію, вказувати код пільги та чи потрібен витяг про НГО?12.01.2026171
- Чи нараховувати орендну плату за земельні ділянки сільськогосподарського призначення згідно з діючими договами оренди власнику, який помер? Чи сплачувати податки (ПДФО і ВЗ)? Якщо так, то чи звітувати і як?30.12.20251 0161
- У 2025 році підприємство подало декларацію з плати за землю в частині орендної плати. Протягом року було укладено договір оренди на іншу земельну ділянку, у встановлений термін було подано уточнюючу декларацію. 05.11.2025 р. підприємство придбало у власність земельну ділянку і ,відповідно, стало платником земельного податку. Як подати декларацію в цьому випадку: ще одну уточнюючу чи звітну?22.12.20257822
- Як відобразити в додатку 4ДФ орендну плату за земельну ділянку, виплачену авансом за майбутні роки? У який період показувати нарахування та виплату орендного доходу, утримання і сплату ПДФО/ВЗ, якщо плата виплачена наперед? Чи відображається така передоплата у звітному періоді фактичної виплати чи у періодах, за які вона нарахована?freeШІ-консультант19.12.20252302
- Чи застосовується пільга з ПДВ при продажу земельної ділянки разом з приміщенням?freeШІ-консультант17.12.2025185
- ФОП на ІІ групі єдиного податку, як фізособа, є власником земельного паю сільськогосподарського призначення (успадкованого кілька років тому). Ділянка не використовується в підприємницькій діяльності, передана безоплатно родичу без договору оренди, доходу немає. Відомості про пай не передані до податкової. Чи має власник паю сплачувати земельний податок або МПЗ?freeШІ-консультант16.12.2025138
- Якщо подружжя виховує 3 і більше дітей віком до 18 років, то кожен із батьків має право на пільгу по сплаті земподатку за земділянки, що належать їм на правах приватної власності, при цьому вид земділянок і розмір, щодо яких застосовується пільга, визначені ПКУfree12.12.202570