Консультації по тегу «Земля»

ТОВ уклало договір управління земельною ділянкою з фізособою. Вигода від управління земельною ділянкою належить фізособі, яку сплачує ТОВ в певному розмірі. Чи є ТОВ податковим агентом щодо фізособи? Чи є ця операція об’єктом оподаткування ВЗ та ПДФО для ТОВ?

Чи має юрособа чи фізособа сплачувати плату за землю у разі оренди площі як житлового, так і нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку?

Підприємство 18 червня розділило наявну земельну ділянку на дві, змінивши цільове призначення однієї частини та 15 липня отримало на неї нову НГО. З якої дати нараховувати нову суму земельного податку? Як подати уточнюючу декларацію? Чи подавати ф. №20-ОПП?

Юрособа придбала в 2011 році приміщення складу та земельну ділянку під ним одним об’єктом (без ПДВ). Об’єкт обліковується як товар, оскільки придбаний для продажу. Як розподілити собівартість, якщо продаж буде окремо складу (з ПДВ) і окремо землі (без ПДВ)?

Підприємство планує здавати в суборенду частину земельної ділянки державної власності. Сплатило за ділянку орендну плату до бюджету без ПДВ. Чи будуть податкові зобов'язання з ПДВ при наданні частини земельної ділянки в суборенду?

Юрособа орендувала земділянку у міськради і згодом придбала її з метою перепродажу. Для доведення ділянки до передпродажного стану потрібно понести затрати (вирубка дерев тощо). Продаж ділянки без наявності на ній нерухомого майна здійснюється без ПДВ. Чи повинні бути всі додаткові затрати без ПДВ? Якщо вони будуть із ПДВ, то чи має юрособа право на ПК? Чи потрібно реєструвати КВЕД для проведення разової операції з продажу ділянки?

ТОВ, платник податку на прибуток, орендує земельну ділянку комунальної власності з 2019 року. У 2021 році виявлено помилку в обрахунку оренди, внаслідок чого здійснено донарахування оренди з 2019 року. Чи можна додаткові витрати оренди відобразити в поточній декларації з прибутку без здійснення уточнень?

Підприємство планує здійснювати будівництво житлової нерухомості, для чого орендує земельну ділянку місцевої територіальної громади і, відповідно, сплачує орендну плату до місцевого бюджету. Як обліковувати такі витрати? Чи включається вони до первісної вартості об’єкта будівництва?

Підприємство більше 5 років сплачує фізособі за оренду земділянки та перераховує ВЗ до бюджету за місцезнаходженням земділянки, а не за основним місцем обліку юрособи. Як краще зробити: продовжити сплачувати ВЗ як і раніше, чи минулий період залишити як є, а з наступного місяця почати сплачувати до ДПС за основним місцем обліку?

Фермерське господарство - платник ЄП 4 групи обробляє землі іншого землекористувача, згідно з договором виробництва сільгосппродукції. Які ризики у фермерського господарства? Як відобразити цю ділянку у декларації єдинника 4 групи?

Підприємство на орендованій земельній ділянці збудувало нежитлову будівлю, яку після завершення будівництва планується продати. Який код застосовувати у ПН: УКТ ЗЕД чи ДКПП? Чи можливо через помилку у ПН блокування її реєстрації?

Який порядок розрахунку, декларування та сплати податку на землю ФОП, який здійснює діяльність з надання в оренду власного нерухомого майна? Чи потрібно подавати декларації щодо податку за землю?

На балансі ТОВ рахується одна земельна ділянка. На зборах власників прийнято рішення про поділ земельної ділянки на дві, одну з яких мають намір реалізувати. Яким чином відобразити в обліку поділ одного об'єкта на два?

Неприбуткова організація стала платником податку на прибуток. Який подальший облік залишків на рахунку 69 (цільове фінансування на придбання будівлі та земельної ділянки) та рахунку 48?

Раніше в ПКУ була пряма норма, якщо відбувається купівля земельної ділянки разом з об'єктом нерухомості, тобто в договорі вказана одна сума, без поділу окремо вартості землі та вартості нерухомості. Як виокремити вартість земельної ділянки, коли в договорі купівлі-продажу вказана загальна вартість землі та нерухомості?

Фізособа орендувала у міськради земділянку під будівлями, які перебувають у її власності. Будівлі передані в оренду, а земля під ними в суборенду ФГ. Суборендна плата за землю встановлена в розмірі її оренди, тому ФГ перераховувало цю плату безпосередньо до міськради. З якою ознакою доходу показувати у формі №1ДФ?

Підприємство на загальній системі оподаткування орендуватиме землю у фізособи для використання у господарській діяльності, сплачуючи фізособі орендну плату. Чи маємо утримувати ПДФО і ВЗ з орендної плати? Чи сплачувати податок на землю?

ТОВ на загальній системі, платник податку на прибуток і ПДВ, придбало нерухомість (склад), із земельною ділянкою, на якій він знаходиться. Як в цій ситуації платити податки на майно (на землю і нерухомість)?

Сільгосппідприємство орендувало у фізосіб земельні ділянки для використання у власній сільгоспдіяльності. Але землі були заліснені, тому сільгосппідприємство власним коштом зробило заходи з меліорації (корчувало чагарник, дерева, вивозило сміття, розгортало землі, дискувало, боронувало). Які особливості обліку, оподаткування цих операцій?

ФОП на загальній системі оподаткування продав земельну ділянку. Дохід визначений як сума коштів, що надійшла на рахунок як оплата за земділянку. Чи можна віднести до витрат ФОПа балансову вартість даної земельної ділянки?

ТОВ на єдиному податку (ІІІ група) надає в суборенду нежитлові приміщення. Чи виникає в такому випадку обов'язок сплачувати земельний податок?

Підприємство - платник ЄП має у власності і на балансі будівлю, частину з якої надає в оренду. Як потрібно в цьому разі сплачувати податок на землю, починаючи з 01.07.2020 року?

Чи потрібно сплачувати плату за землю за квітень 2020 року ? Відповідно до якого Закону? Якщо так, то чи нараховувати пеню та з якої дати?

Юрособа – платник єдиного податку ІІІ групи за ставкою 5% є постійним землекористувачем, який сплачує селищній раді плату за оренду, за що і звітується раз на рік, та має код 68.20. Чи повинен «єдинник» з 01.07.2020 р. сплачувати податок за землю, на якій розташована споруда, яку він здає в оренду?

Юрособа - платник ЄП ІІІ групи має у власності земельну ділянку, яку надає будівельній компанії під забудову за договором суперфіцію. Чи повинен такий платник ЄП сплачувати з 01.07.2020 р. земельний податок за таку ділянку?

Як сплачується податок на землю платником ЄП ІІ групи, який має у власності земельну ділянку 350 кв. м. та нерухомість на ній – 200 кв. м., частина якої передана в безоплатне користування підприємцю на загальній системі. Який порядок нарахування та сплати земподатку?

За березень 2020 р. орендар звільнений від сплати орендної плати за земельні ділянки комунальної та державної власності. А як бути, коли дані земельні ділянки передані орендарем в суборенду? Чи має право на таке ж звільнення від сплати суборенди і суборендар?

ФОП є платником єдиного податку, має земельну ділянку, на якій розташовано об'єкт нерухомості, який здається в оренду. З 1 липня він має платити земельний податок за територію, яка здається в оренду. А чи повинен підприємець подавати декларацію?

Чи може юрособа - платник ЄП надавати в суборенду земельні ділянки, площею більше 0,2 га?

Фермерське господарство посадило горіховий сад. Врожай очікується через 5 років. ФГ має укладені договори оренди (держвласність) та договори оренди паїв з фізособами. Які бухгалтерські проведення повинно провести підприємство під час нарахування оренди землі, на якій ростуть горіхи, та якими документами це оформити?