Земля
Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.
Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
Земельні відносини регулюються Конституцією України, Земельним Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.
Усі консультації по тегу «Земля»
Консультацій: 508
- Для звільнення від плати за землю на територіях активних бойових дій та тимчасово окупованих територіях застосовують перелік, затверджений наказом Мінрозвитку від 28 лютого 2025 року №376, у чинній редакції. Порядок його формування визначає постанова КМУ №1364free21.10.202628
- Сільськогосподарське підприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Орендодавець помер, спадкоємці відсутні або ще не вступили у спадщину. Чи зберігає підприємство право користування земельною ділянкою, що відбувається у разі закінчення строку договору під час спадкування та які юридичні ризики?аудіо 19.10.202645
- За земельні ділянки на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях платники можуть не подавати звітні та нові звітні декларації з плати за землю, якщо ці території є в офіційному Переліку й дата завершення відповідного періоду не визначенаfree16.10.202629
- Для обчислення загального МПЗ за 2025 рік застосовується коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2024 рік — 1,12. ДПС пояснила, чому коефіцієнт 1,08 за 2025 рік тут не використовуєтьсяfree09.10.2026826
- Сільськогосподарське підприємство (платник єдиного податку 4 групи) орендує земельну ділянку у фізичної особи. Орендодавець перебуває за кордоном, а його банківська картка заблокована. Він просить перерахувати належну йому орендну плату на банківську картку своєї доньки, яка проживає в Україні. Чи правомірно здійснити таку виплату та якими документами необхідно її оформити?аудіо 29.09.202666
- ТОВ — платник ПДВ придбало земельну ділянку у фізичної особи без ПДВ, виплатило дохід і відобразило його у додатку 4ДФ за ознакою доходу «104». Визначення необхідності відображення операції в декларації з ПДВ та подання додаткових додатківаудіо freeШІ-консультант29.09.202658
- Фізична особа не отримала повідомлення-рішення ДПС про нарахування земельного податку за 2026 рік. Чи зобов’язана вона самостійно сплатити податок і в який строк відповідно до вимог Податкового кодексу України?аудіо freeШІ-консультант17.09.20261 927
- Сільськогосподарське підприємство орендує земельну ділянку у фізособи. Орендодавець помер, спадкоємці відсутні або ще не вступили у спадщину. Чи зберігає підприємство право користування земельною ділянкою, що відбувається у разі закінчення строку договору під час спадкування та які юридичні ризики (щодо строків позовної давності, відумерлості спадщини, виплати неналежним особам) виникають у орендаря?аудіо 15.09.202664
- Підприємство продає земельну ділянку власнику підприємства за рахунок внесеного ним додаткового капіталу. Як правильно оформити операцію із зарахування зустрічних вимог на підприємстві? Як відобразити її в бухобліку? Які податкові наслідки операції?аудіо 10.09.202658
- Юрособа у 2026 році придбала у фізособи, яка не є ФОП, дві земельні ділянки. Просимо визначити податкового агента, порядок обчислення та ставки ПДФО і військового збору з урахуванням цільового призначення ділянок, строку володіння та кількості продажів протягом року. Також просимо роз’яснити порядок відображення виплаченого доходу в додатку 4ДФ із зазначенням ознаки доходу.аудіо 27.08.2026908
- Продаж таунхауса й землі будівельною компанією у 2026 році: ПДВ і оформлення договорів (аудіоверсія)Будівельна компанія придбала земельну ділянку та побудувала на ній таунхаус із прилеглою територією. Як правильно оформити продаж - землю окремо, будинок окремо, чи разом одним договором?аудіо 26.08.202686
- Як правильно розрахувати індексацію нормативної грошової оцінки земельної ділянки, якщо оцінка встановлена за 2020 рік, а категорія земель — 03.07?аудіо freeШІ-консультант25.08.202654
- По земельній ділянці у 2021 році подали форму №20-ОПП. Але через укрупнення ОТГ змінився код територіальної громади, де знаходиться земельна ділянка. Зараз потрібно зняти цей об’єкт з обліку у зв’язку з його продажем. Підприємство подало форму №20-ОПП на закриття об’єкта із новим кодом, але надійшла відмова у прийнятті цієї форми. Спроби подати її зі старим кодом також не мали успіху. Як бути в такій ситуації?аудіо 19.08.202651
- ТОВ — платник ЄП без ПДВ — орендувало комунальну будівлю та за власні кошти здійснило невід’ємні поліпшення на 800 тис. грн (облік — субрахунок 1522). Згодом ТОВ придбало будівлю: 2 млн грн — вартість комунальної частки, 800 тис. грн — вартість поліпшень. У договорі купівлі-продажу зазначено лише 2 млн грн з ПДВ. За якою вартістю оприбуткувати будівлю? Які нюанси виникають при її подальшому продажу платником ЄП? Чи виникає земельний податок, якщо придбано лише будівлю?аудіо 18.08.202646
- Сільгосппідприємство розпочало діяльність у 2026 році, а договори оренди земельних ділянок уклало лише в липні та подало форму №20-ОПП. Чи потрібно додатково повідомляти ДПС про посіяні культури, щоб восени безперешкодно зареєструвати ПН на реалізацію зерна? Як в обліку з’явиться готове зерно? Чи всі договори оренди землі мають бути нотаріально завірені?аудіо 18.08.202653
- З якої дати бюджетна установа, яка користується пільгою та надає в оренду приміщення не бюджетній установі, набуває право на пільгу по земельному податку за земельну ділянку під таким приміщенням, якщо припиняється договір оренди: з дати припинення дії договору оренди чи з наступного місяця?free10.08.202656
- Фізособа – власник земельної ділянки отримала 29.12.2025 р. податкове повідомлення-рішення (ППР) від 30.06.2025 р. про нарахування МПЗ за весь 2024 рік. При цьому земельна ділянка була передана в оренду приватному підприємству за договором від 01.01.2024 р., однак право оренди зареєстровано у Держреєстрі речових прав на нерухоме майно лише 01.04.2024 р. Як оскаржити ППР, щоб МПЗ було нараховано лише за січень – березень 2024 року?аудіо 07.08.202654
- Платник єдиного податку ІІ групи здійснює роздрібну торгівлю у власному магазині. Приміщення не здає в оренду, право власності на земельну ділянку має як ФОП. Як правильно застосувати пільгу з земельного податку? Подано форму №20-ОПП на магазин і землю. Чи необхідно подавати декларацію з земельного податку та який код пільги зазначати?аудіо freeШІ-консультант07.08.202669
- Фізособа-підприємець — платник ЄП IV групи (сільгоспЄП) — володіє земельною ділянкою сільськогосподарського призначення на праві власності, яка станом на 1 січня звітного року розташована в межах населеного пункту та використовується у госпдіяльності. Чи звільняється ця ділянка від нарахування мінімального податкового зобов'язання?аудіо 28.07.202657
- Голова фермерського господарства у 2021 році уклав з органом місцевого самоврядування договір оренди земельної ділянки для створення фермерського господарства. Починаючи з 2021 року орендну плату за цим договором сплачувало ФГ (юрособа). Зараз голові ФГ надійшло ППР від податкової з нарахуванням суми орендної плати починаючи з 2021 року, а також штрафу та пені. Чи правомірне таке нарахування? Чи може ФГ подати зараз уточнюючі декларації з плати за землю за 2021 - 2022 роки (адже минуло більше 3-х років)?аудіо 27.07.202657
- Юридична особа користується кількома земельними ділянками державної власності, розташованими у межах різних територіальних громад з різними кодами КАТОТТГ, хоча всі ці громади обслуговує одна ДПІ. Чи достатньо подати одну декларацію з плати за землю на всі ділянки, чи потрібно подавати окрему декларацію по кожній територіальній громаді?аудіо 24.07.202647
- Фізособа орендує земельну ділянку комунальної власності, орендна плата складає 200 000 грн. В подальшому вказана земельна ділянка передається в суборенду юрсобі, розмір суборендної плати складає 220 000 грн. Чи можливо покласти на суборендаря сплачувати оренду плату на пряму територіальній громаді, а різницю у 20 000 грн – фізособі орендарю. Якщо так, яка сума за договором суборенди буде базою оподаткування ПДФО та ВЗ?аудіо 22.07.202664
- Підприємство має земельні ділянки в оренді з 2001 року, але форми №20-ОПП не подавалися. Які податкові та інші наслідки настають у 2026 році відповідно до вимог ПКУ та нормативів ДПС?аудіо freeШІ-консультант22.07.2026111
- Як при обчисленні суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, враховується площа приватизованої ФО кімнати в гуртожитку: як для квартири чи як для житлового будинку?22.07.202650
- Чи застосовується органом ДПС штрафна санкція до орендаря земельної ділянки державної та комунальної власності за передачу ділянки в суборенду, якщо плата за суборенду є вищою за орендну плату?free20.07.202661
Головні новини
- Зміни до Порядку бронювання від 23 жовтня 2026 р.: Координаційний центр та інші подробиці від Мінекономіки
- Дайджест «Дебет-Кредит» за тиждень: головні бухгалтерські новини за 19-23 жовтня (аудіоверсія)
- Що бухгалтерів чекає у листопаді 2026 року: чекліст із важливими подіями, датами і дедлайнами
- Календар бухгалтера на 26 – 30 жовтня 2026 року: усі строки звітування та сплати податків
- З 22:00 23 жовтня до 26 жовтня послуги у Дії тимчасово не працюватиме
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Бухгалтерська осінь-2026: гарячі податково-облікові питання. Податок на прибуток і бухоблік: де шукати ризики у 2026–2027 рр
Лектор: Величко В. В.
26 жовтня, понеділок - Зарплатні зміни: середня, блага, звітність лікарняні/декретні. Відпускні/компенсації відпусток: розрахунок середньої, податки, звітність, документи. Бронювання та критичність: зарплата 26к, як виконати. Зарплатна звітність: заповнення та виправлення...
Лектор: Мойсеєнко Т.
28 жовтня, середа - Основні засоби в обліку: від придбання до вибуття особливості операцій з основними засобами під час війни
Лектор: Самарченко О.Р.
29 жовтня, четвер - Інтерактивний онлайн-курс «Військовий облік без штрафів + бронювання без помилок» Практичний курс для кадровика, від списків до перевірки бронювання
Лектор: Мойсеєнко Т.
30 жовтня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
