Усі консультації по тегу «Земля»

Консультацій: 309
  • Зміна цільового призначення земельної ділянки: що з земельним податком?
    Релігійна організація придбала земельну ділянку з кодом цільового призначення 02.07 (для іншої житлової забудови). В майбутньому планується на цій ділянці будувати храм. Якщо код цільового призначення буде змінено на 03.04 (для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій), чи може релігійна організація застосувати пільгу відповідно до пп. 283.1.8 ПКУ?
    14.03.202434
  • Здача землі в оренду фізособою, а не ФОПом
    ФОП на ІІІ групі ЄП здійснює госпдіяльність з надання в оренду житлової, нежитлової нерухомості, має також земельну ділянку сільгосппризначення. Чи можна передати таку ділянку в оренду від імені фізособи, а не ФОПа?
    14.03.202438
  • Чи повинні релігійні організації подавати декларацію з плати за землю за 2024 рік?
    Релігійна організація має пільгу з податку на землю згідно з пп. 283.1.7 ПКУ. В минулому році декларацію подавали, хоча податок не сплачували, в довіднику пільг був відповідний код – 18010505. Але в останньому довіднику пільг такого коду вже немає. Як складати декларацію у 2024 році?
    07.03.202450
  • Куди платити ПДФО при викупі підприємством земельних ділянок у фізосіб?
    Підприємство викуповує земельні ділянки у фізосіб. Куди сплачувати ПДФО – до бюджету за місцем реєсрації фізособи власника, за місцем знаходження земельної ділянки чи за місцем нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу?
    22.02.20241261
  • Чи потрібно нараховувати земельний податок в умовах припинення госпдіяльності?
    Підприємство не працює більше двох років. У власності має земельну ділянку під промисловими об’єктами. Чи потрібно нараховувати в даних умовах земельний податок?
    21.02.202444
  • ПДФО та ВЗ з орендної плати за земельну ділянку зменшує МПЗ
    Юрособа - платник податку на прибуток орендує у фізосіб земельні ділянки сільгосппризначення, з орендної плати утримує ПДФО, ВЗ, сплачуючи їх до бюджету. Право оренди зареєстроване в Держреєстрі. Чи можна зменшувати МПЗ на такі утримані ПДФО і ВЗ? Чи може ТОВ на 20% сплаченої фізособам орендної плати зменшувати МПЗ?
    06.02.202475
  • Цільове використання земельної ділянки для релігійних потреб
    Релігійна організація має на праві постійного користування земельну ділянку комунальної власності з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування будівель релігійних організацій, - за яку подає декларацію з плати за землю, але внаслідок пільги не сплачує податок. 02.01.2024 р. отримали листа від ДПС надати підтвердження щодо цільового використання за період 2013 – 2023 рр. Які особливості надання такої відповіді?
    19.01.20242651
  • Чи відображати в декларації відшкодування втрат за фактичне землекористування?
    Підприємство 16.11.2023 р. уклало з міськрадою договір оренди землі та окремо договір про відшкодування втрат від недоотримання коштів за фактичне землекористування за період 23.08 – 23.11.2023 р. Обидва договори набрали чинності 16.11.2023 р. Як заповнити декларацію з плати за землю? Чи відображати в декларації відшкодування втрат?
    24.11.202341
  • Індексація орендної плати земельної ділянки приватної власності
    Договір оренди землі у фізособи передбачає нарахування орендної плати з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата нараховується один раз на рік, але частина суми нараховується за поточний рік, а частина за наступний рік наперед. За минулі роки індексація не нараховувалась. Як нараховувати індексацію? Як зараз правильно обчислити її за попередні періоди? За 2023 рік індексувати?
    09.11.2023838
  • Строки подання уточнюючого розрахунку до декларації з плати за землю
    У які строки подавати уточнюючий розрахунок до Декларації з плати за землю відповідно до ст. 50 ПКУ з урахуванням строків давності за ст.102 ПКУ? Які нюанси зупинення перебігу строків згідно з пп. 102.9 ПКУ?
    27.10.202365
  • Об’єднання кілька об’єктів ОЗ в один та облік витрат на вирівнювання землі
    Підприємство придбало три земельні ділянки та обліковує їх на субрахунку 101. Прийнято рішення їх об’єднати, тому робилась нова топографічна зйомка та виготовлялась технічна документація. Куди віднести витрати на техдокументацію? Як відобразити в обліку об’єднання ділянок в одну? Також робилося вирівнювання та планування земельних ділянок. Як ці витрати відобразити в обліку?
    20.10.202368
  • Плата за землю за договором сервітуту?
    Сторона А має на підставі Акту на постійне користування земельну ділянку площею 8,3 га та сплачує земельний податок. Сторона Б бере в користування на підставі договору сервітуту у сторони А 3,5 га. Хто буде платником податку на землю? Чи може сторона Б подати декларацію з плати за землю на свої 3,5 га і сплатити їх до бюджету, а сторона А подати уточнюючу декларацію і зменшити свої зобов’язання?
    18.10.202338
  • Перегляд ціни придбання земельної ділянки: як облікувати?
    Підприємство придбало у міської ради земельну ділянку, право власності на яку перейшло на дату укладення договору і реєстрації права власності, ввело в експлуатацію. За умовами договору оплата 50% при укладанні договору, інші 50% рівними частинами протягом 12 місяців. Укладено графік погашення та вказано, що сума розстрочення підлягає індексації на суму індексу інфляції згідно з Постановою №381. Як відобразити в бухобліку?
    15.09.202337
  • Продаж успадкованої нерухомості: ПДФО та ВЗ
    Фізособа у 2023 р. успадкувала третину житлового будинку та землі під ним, а також третину двох інших об’єктів нерухомості. Укладено два договора міни з іншими спадкоємцями, за яким отримано у власність інші дві третини будинку і землі, взамін передано третина двох інших об’єктів нерухомості. Які особливості оподаткування, якщо успадковану третину продати в 2023 р., а дві інші частини, отримані за міною, - в 2024 р.?
    13.09.202362
  • Чи розраховувати МПЗ із земель промисловості?
    Юрособа - платник податку на прибуток орендувала у фізособи земельну ділянку категорії використання 11.02 (землі промисловості). За договором оренди щомісяця виплачується орендна плата, в формі 4ДФ відображається з ознакою «106». За усною вказівкою ДПІ юрособа зазначала неправильну ознаку, тому її слід виправити, а також розрахувати МПЗ за 2022 рік, подавши уточнюючу декларацію з додатком МПЗ. Чи права податкова?
    01.09.202378
  • З якої дати не сплачувати ЄП IV групи за земельні ділянки, забруднені вибухонебезпечними предметами?
    Підприємство – платник ЄП IV групи 16.05.2023 р.подало до місцевої військової адміністрації заяву на звільнення від сплати податків внаслідок потенційного забруднення земельних ділянок вибухонебезпечними предметами з 11.11.2022 р. 31.12.2023 р. (бойові дії та тимчасова окупація були до 11.11.2022 р.). Підтвердження — інтерактивна карта ДСНС, заява до ДСНС на розмінування. З якої дати буде пільга?
    30.08.202323
  • Пільга по сплаті земельного податку фізособою: які документи?
    ФОП на ЄП ІІ групи має 4 неповнолітніх дітей. Чи має він право на пільгу по сплаті за земельний податок з фізосіб? Якщо так, то які документи потрібно подати і чи можна це зробити через Електронний кабінет?
    29.08.202361
  • Виплата орендної плати за землю за майбутні періоди
    Виплата орендної плати за землю за майбутні періоди (2024 – 2030 роки). Які будуть бухгалтерські записи, ПДФО, ВЗ та відображення у єдиній звітності?
    02.08.2023720
  • Чи можна укласти договір ЦПХ з фізособою або ФОПом на обробку землі та збір врожаю?
    Які наслідки у підприємства, платника 4 групи ЄП при укладенні ЦПД з обробки земельних ділянок, збору врожаю з фізособою або ФОПом (який має відповідні КВЕДи) за умови, що техніка, якою буде проводитись обробіток, є власністю підприємства-замовника?
    20.06.2023181
  • Оподаткування ФОП при продажу земельної ділянки
    ФОП на ІІІ групі ЄП (ставка 3%) придбав земельну ділянку на аукціоні. Частину цієї ділянки від планує продати. Які податкові зобов'язання виникають при продажу та одержанні доходу від здійснення цієї операції?
    15.06.2023236
  • Тимчасова споруда на орендованій землі: що в обліку?
    Господарство збудувало на орендованій землі тимчасовий піднавіс для техніки площею 300 м кв. з дозволу господаря. Як облікувати даний піднавіс? Чи потрібно землю під ним якось окремо відображати?
    05.06.202385
  • Пільга з плати за землю згідно з Законом №3050, якщо земля поза межами населеного пункту
    У власності ТОВ є земельна ділянка, яка знаходиться за межами населеного пункту, але відноситься до селищної ради, яка включена до Переліку територій активних бойових дій. Чи стосується пільга з плати за землю згідно з Законом №3050 такої ділянки?
    29.05.2023151
  • Уточнення податку на прибуток через запроваджені пільги з плати за землю та податку на нерухомість
    У зв'язку з прийняттям Закону №3050 з 06.05.2023 р. діють «воєнні» пільги з плати за землю та податку на нерухомість. Юрособа подаватиме уточнюючі декларації з плати за землю та податку на нерухомість за 2022 рік, зменшуючи нарахування цих податків. Чи уточнювати декларацію з податку на прибуток за 2022 рік, за якою отримано збитки? Чи відображати показники уточнення в декларації за 2023 рік?
    24.05.20231 107
  • Чи потрібно платити земельний податок при передачі ділянки в оренду ЗСУ?
    Державне підприємство має у постійному користуванні земельну ділянку, платить земельний податок. Наразі у зв'язку із військовим станом передає ділянку в оренду квартирно-експлуатаційній службі ЗСУ. Чи звільняється підприємство від сплати земельного податку на час дії оренди?
    28.04.202346
  • Як правильно вирахувати площу земельної ділянки для сплати податку на землю?
    ТОВ має у власності квартиру в багатоквартирному будинку. Як правильно вирахувати площу земельної ділянки для сплати податку на землю? Який вид права власності вказувати в декларації з плати за землю? Чи має право ДПС накласти штраф на ТОВ, якщо ЖЕК не сплатив податок на землю?
    11.04.2023174