Консультації по тегу «Земля»

Підприємство із КВЕДом 68.20 орендує земельну ділянку, на якій у 2018 році було побудовано та введено в експлуатацію нежитлові будівлі (офісне приміщення-500 м2, складське приміщення-2500 м2). Право власності оформлено на підприємство. Чи потрібно сплачувати податок на нерухоме майно за цими приміщеннями?

За земельну ділянку в 2018 та 2019 році звітували як за таку, яку розташовано за межами населеного пункту. В 2020 році виявилось, що земельна ділянка введена в межі міста у жовтні 2017 року. Які штрафні наслідки від донарахування податкового зобов’язання?

Підприємство (неплатник ЄП IV групи, суборендодавець) надає земельну ділянку у користування за договором суборенди підприємству - платнику ЄП IV групи (суборендар). Хто відображає площу такої земельної ділянки у декларації платника ЄП?

Підприємство - платник ЄП IV групи (суборендодавець) надає в користування земельні ділянки за договором суборенди іншому суб’єкту господарювання, який не є платником єдиного податку IV групи. Чи потрібно суборендодавцю відображати площу таких ділянок у своїй декларації платника ЄП?

ФОП - платник ЄП ІІІ групи орендує земельні паї у фізосіб. Чи може ФОП здавати такі земельні ділянки в суборенду, якщо у договорі оренди на це є згода орендодавця? Якого розміру земельні ділянки платник ЄП ІІІ групи може надавати в суборенду?

ФОП на загальній системі оподаткування використовує земельну ділянку, яка на праві власності належить цій же фізособі. Як в цьому випадку сплачувати земельний податок?

Орендодавець (міська рада) надає в оренду земельну ділянку фізособі. Своєю чергою, фізособа надає цю земельну ділянку в суборенду підприємству. Чи є таке підприємство податковим агентом? Як утримувати та сплачувати ПДФО та ВЗ? Чи може підприємство сплачувати за оренду міській раді?

Підприємство продало приміщення та земельну ділянку, але залишається за тією ж адресою на підставі договору оренди приміщення. Чи потрібно подавати до ДПС копії договорів оренди приміщення та купівлі-продажу землі, чи достатньо подачі ф. №20-ОПП? Які коди УКТ ЗЕД вказати в ПН на продаж землі та ОЗ (наприклад, павільйон, майданчик, огорожа)?

Підприємство протягом 2-3 місяців виставляє на продаж землю. Втім пропозицій щодо ціни придбання немає, тоді як потенційний покупець пропонує ціну значно нижчу від ціни придбання (ціна буде підтверджена оцінкою від суб’єкта оцінювальної діяльності). Що з ПДВ та податком на прибуток при здійсненні такої збиткової операції?

Куди сплачувати ПДФО у разі виплати фізособі за договором земельного сервітуту?

Підприємство орендує земельну ділянку у фізособи. Орендну плату нараховано. У зв'язку із тим, що орендодавець ухилявся від отримання плати, її було перераховано у депозит нотаріуса. Який порядок відображення у ф. №1ДФ підприємства-орендаря виплати орендної плати орендодавцю? Коли і яким чином заповнюється графа 3 ф. №1ДФ?

Хто виконує розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки лісового фонду? Податківці просять замовити її у оцінювачів. Чи законна вимога податківців?

Релігійна організація отримала в постійне користування земельну ділянку для будівництва. НГО земельної ділянки проведено не було. Як заповнюється графа 10 Розділу 1 декларації з плати за землю?

Підприємство (платник податку на прибуток та ПДВ) орендує у фізосіб земельні ділянки для подальшого їх надання в суборенду платника ЄП IV групи. Чи потрібно підприємству сплачувати земельний податок та подавати декларацію?

ТОВ (платник ПДВ) придбало земельну ділянку вартість 700 тис. грн. В подальшому земельна ділянка вноситься до статутного капіталу ТОВ на єдиному податку за вартістю 100 тис. грн. Які податкові наслідки такої операції для сторін?

Юрособа через коригування плати за землю за 2017 рік зменшує свої зобов’язання, що зменшує і витрати. Юрособа вирішила коригувати витрати в декларації за звітний період (2019 р.), у якому відкориговано плату за землю. Як це відобразити у декларації з податку на прибуток? Чи є якась відповідальність? Як визначити період сплатити пені (рядок 29 додатку ВП)?

Чи має право ФОП – платник ІІ групи ЄП на власній земельній ділянці з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» поставити тимчасові споруди (без улаштування фундаменту) для здійснення підприємницької діяльності (надання власного майна в оренду)?

ФОП на загальній системі оподаткування здає в оренду власну землю та нерухомість. Чи слід подавати звіт щодо землі та нерухомості? Який порядок оподаткування? Яка відповідальність та штраф платника, якщо ДФС не нарахувала та не надіслала повідомлення-рішення на земельний податок та податок на нерухомість?

25.06.2019 р. фізособі надійшло ППР про сплату земельного податку за земділянку сільгосппризначення за 2019 рік протягом 60 днів. У липні 2019 р. фізособа надала в оренду ділянку юрособі, яка є платником ЄП 4 групи. Договір оренди зареєстровано 29.07.2019 р. Як фізособа повинна сплатити земельний податок?

Підприємство уклало договір емфітевзису строком на 50 років. Реєстрація договору відбулася у червні 2019 року (ІІ квартал). Виплата оренди (і податків з неї) була здійснена в липні 2019 року (ІІІ квартал). Як у розрахунку за ф. №1ДФ відобразити нараховану та сплачену суму оренди?

Приватне підприємство на єдиному податку (ІІІ група) Чи має воно право здавати в оренду частину власного приміщення фізособі для надання послуг? Фізособа не зареєстрована як ФОП. Чи повинно підприємство платити податки за фізособу?

Підприємство реалізувало нерухомість, яку розміщено на орендованій (у державного (комунального) підприємства) земельній ділянці. До дати переукладання договору оренди сплачувалася орендна плата за землю. Чи буде компенсація суми такої орендної плати новим власником нерухомості об’єктом оподаткування ПДВ?

Чи має право ФОП - платник ЄП ІІІ групи (3%) скористатися пільгою зі сплати за землю, якщо частина власних приміщень використовується для підприємницької діяльності, а інша частина або здається в оренду як фізособою, або надається за договорами позички платникам ЄП ІІ групи?

На підставі судового рішення внесено зміни до договору оренди землі із міськрадою та з 01.01.2017 р. встановлено зменшений розмір орендної плати. Чи є достатньою підставою для перерахунку плати на землю з 01.01.2017 р. рішення суду? Як відобразити в обліку перерахунок орендної плати за попередні роки?

Підприємство - забудовник має на балансі власну землю, на якій збудовано житловий будинок для безоплатної передачі його співвласникам на підставі ЗКУ. Як в обліку відображається передання землі від забудовника до співвласників будинку?

20.04.2019 р. підприємство змінило право користування земельною ділянкою, у зв’язку з чим відбулася заміна земельного податку на орендну плату. Як в такому випадку подавати місячну декларацію з земельного податку (орендної плати), якщо сума земельного податку та орендної плати однакові (10 тис. грн на місяць)?

Сільгосппідприємство орендує земділянки у фізосіб на підставі договорів, якими передбачено сплату оренди один раз на рік. Чи потрібно нараховувати оренду кожен місяць за користування ділянкою та утримувати ПДФО й ВЗ, або ж потрібно її нарахувати один раз на рік та при її виплаті утримати та перерахувати ПДФО й ВЗ?

Підприємство - платник ІІІ групи ЄП вирощує зернові культури та корми для тварин на земельній ділянці, яку надано у постійне користування. Чи звільняється таке підприємство від нарахування та сплати земельного податку?

Які документи є підставою для оприбуткування на баланс об’єктів нерухомого майна, придбаних за загальною вартістю, щоб поставити на облік окремо кожний придбаний об’єкт? Які звіти слід подати після набуття права власності на цю нерухомість? З якого періоду слід сплачувати орендну плату за землю, якщо договір оренди земельної ділянки ще не переукладено?

Яку нормативно-грошову оцінку потрібно брати при розрахунку єдиного податку IV групи на 2019 рік для фермерського господарства - юрособи: 1 га сільгоспугідь чи за кожною земельною ділянкою? Якщо ця НГО не змінилася, чи потрібно знову брати витяг про НГО у 2019 році?