Консультації по тегу «Земля»

Як нараховується земельний податок за лісові землі у 2019 році?

ТОВ придбало у ФОП-«загальника» нежитлове приміщення. Поки триває переоформлення землі, ФОП й надалі сплачує орендну плату за землю. ТОВ компенсує йому витрати щодо сплаченої оренди, утримуючи 18% ПДФО та 1,5% ВЗ. Чи це є правильно?Як ФОП отримати компенсації у повному розмірі, а не за вирахуванням податків?

Власники підприємства планують продати основні засоби (зокрема, земельну ділянку та нерухоме майно) до рахунку погашення боргів перед контрагентом. Чи звільнена від оподаткування ПДВ операція з продажу земельної ділянки, на яку підприємство має кадастровий номер та право власності?

Підприємство (платник IV групи ЄП) взяло в суборенду земельні ділянки. Який податковий облік суборенди в орендодавця та орендаря? Яка дата виникнення ПЗ з ПДВ в орендодавця? Чи є право на податковий кредит у суборендаря?

Фермерське господарство орендує земельну ділянку у фізособи. До якого бюджету сплачувати утримані ПДФО та ВЗ: за місцезнаходженням юрособи чи ділянки? Як в такому випадку подавати звітність?

Юрособа орендує у фізособи земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Яким чином ведеться бухоблік та оподаткування цієї операції?

Підприємство у 2017 р. придбало нежитлове приміщення в багатоквартирному будинку та подало декларацію з плати за землю. Для нарахування податку на той час не було нормативної оцінки, нарахування податку здійснювалося «приблизно». В серпні 2018 року підприємство отримало Витяг з технічної документації. Чи можливо уточнити декларації за 2017-2018 рр.?

Які податкові наслідки при продажу житлового будинку фермерським господарством (платник IV групи ЄП та платник ПДВ)? Первісна вартість складає 750 тис. грн, амортизація - 73 783,99 грн, залишкова вартість станом на 01.10.2018 р. - 1216,01 грн. Коли слід припиняти нараховувати амортизацію? Чи обов’язково потрібно мати експертну оцінку?

Підприємство сплатило ПДФО з оренди земельних ділянок за власним місцезнаходженням, а повинно було сплатити з 15.08.2018 р. – за місцезнаходженням земельних ділянок. Як зарахувати ці кошти до правильного бюджету? Чи будуть за це фінансові санкції? До якого органу ДФС треба подавати звіт за ф. №1ДФ?

Як відобразити в обліку витрати, пов'язані з плануванням будівництва комплексу, якщо буде розпочато будівництво та у випадку, коли буде прийняте рішення не здійснювати будівництво? А також витрати, пов’язані з виготовленням техдокументації, кадастрового плану земельної ділянки, де розташована будівля, яка знаходиться у власності підприємства?

Яку НГО землі брати при розрахунку орендної плати? Як проіндексувати НГО землі?

ТОВ згідно з укладеним та нотаріально завіреним договором купівлі-продажу частки у статутному капіталі придбало у єдиного засновника іншого ТОВ його частку у розмірі 100%, яка забезпечена майном у вигляді нежитлової будівлі та двох земельних ділянок. Як таку операцію відобразити в обліку ТОВ - покупця?

Підприємство у 2017 р. придбало нежиле приміщення в багатоквартирному будинку. Починаючи з дати реєстрації права власності на нерухомість, підприємство подає декларації з земельного податку та сплачує податок до місцевого бюджету. Враховуючи УПК Мінфіну з питань оподаткування податком на землю, чи треба надалі сплачувати цей податок? Чи можна подати уточнюючі декларації за 2017-2018 рр. з нулями?

Як розрахувати земельний податок та відобразити це у податковій декларації, якщо у травні 2018 р. ТОВ придбало дві земельні ділянки під будівництво?

Фізособа-підприємець на загальній системі оподаткування орендує земельну ділянку державної власності. Чи потрібно підприємцю сплачувати земельний податок з такої земельної ділянки?

Як відобразити в обліку земельну ділянку та будівлю, які подаровані новоствореній громадській організації? Які виникають податкові зобов’язання?

У 2016 р. Підприємство А побудувало нежитлову будівлю та ввело її експлуатацію. Підприємство Б надало йому під забудову частину землі, яка перебуває у власності Підприємства Б. Право власності на будівлю належить: 95% Підприємству А, 5% Підприємству Б. Земельний податок сплачує Підприємство Б як власник землі. Чи повинно Підприємство А відшкодовувати земельний податок Підприємству Б?

У якому періоді треба розраховувати частку ПДВ для пропорційного віднесення сум ПДВ до ПК при продажу земельної ділянки? Які саме обсяги оподаткованих операцій беруть участь у розрахунку, якщо ця ділянка була розташована не за місцезнаходженням підприємства (проведення основного виду його діяльності) та не використовувалась при наданні послуг?

Як визначається дохід юрособи, яка застосовує спрощену систему оподаткування, від продажу земельної ділянки?

Юрособа - власник АБК та виробничого цеху, які розташовані на земельній ділянці (є акт на право постійного користування). Підрядник виконує роботи з облаштування каналізації в АБК з використанням матеріалів цієї юрособи - замовника. Як обліковуються витрати на такі роботи? Чи збільшується первісна вартість будівель, якщо АБК та цех повністю замортизовані?

Релігійна організація придбала земельну ділянку з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку», на якій розташовано житловий будинок. Будинок та землю організація використовує для своєї статутної діяльності. Чи підлягає оподаткуванню земельним податком така земельна ділянка враховуючи положення пп. 283.1.8. ПКУ?

Чи має підприємство, яке придбало одну з двох будівель за договором купівлі-продажу, у якому вказано, що будинок знаходиться на земельній ділянці, сплачувати земельний податок, якщо земельна ділянка за договором довічного користування належить держструктурі (у підприємства будь-які документи на земельну ділянку відсутні)?

Фізособа-підприємець (загальна система оподаткування) сплачує орендну плату за землю, яку використовує у госпдіяльності. Чи можна включати суму такої оренди до складу витрат підприємця?

Юрособа сплатила ПДФО з дивідендів та за оренду землі на рахунок ПДФО з зарплати. Якщо самостійно подати заяву в ДФС про перерахування з рахунка на рахунок, чи будуть застосовуватись штрафні санкції?

Фізособа - підприємець придбав у 2016 р. нежиле приміщення, яке надає в оренду в рамках підприємницької діяльності. Протягом І-ІІІ кварталів 2017 р. ФОП був платником ІІІ групи ЄП. З ІV кварталу його перевели на загальну систему. Чи потрібно платити податок на землю?

Що нового у сплаті земельного податку?

Через помилку орендна плата за землю за грудень 2017 р. не була нарахована в бухобліку. Як виправити таку помилку в бухобліку та звітності?

Як індексується нормативна грошова оцінка землі у 2018 році?

Основним видом діяльності ТОВ (ІІІ група ЄП) є КВЕД 68.20. ТОВ є власником нерухомого майна, яке здає в оренду та яке розташоване на земельній ділянці, яка призначена для його обслуговування. Чи звільняється ТОВ від сплати земельного податку, якщо земельна ділянка, на якій розташоване нерухоме майно, не здається в оренду?

Юрособа орендує 2464 га землі під офіс. Договір на оренду землі закінчився, а декларація була подана за даними старого договору. Новий договір підписано 06.09.2017 р., при цьому збільшилася нормативно грошова оцінка землі (була - 521,55 грн, а стала - 613,48 грн), а також збільшився розмір оренди з 3% до 4%. Як скласти уточнюючий розрахунок? Як правильно розрахувати новий платіж із оренди землі?