Усі консультації по тегу «Земля»
Консультацій: 499
- Юрособа у 2026 році придбала у фізособи, яка не є ФОП, дві земельні ділянки. Просимо визначити податкового агента, порядок обчислення та ставки ПДФО і військового збору з урахуванням цільового призначення ділянок, строку володіння та кількості продажів протягом року. Також просимо роз’яснити порядок відображення виплаченого доходу в додатку 4ДФ із зазначенням ознаки доходу.аудіо 27.08.2026856
- Продаж таунхауса й землі будівельною компанією у 2026 році: ПДВ і оформлення договорів (аудіоверсія)Будівельна компанія придбала земельну ділянку та побудувала на ній таунхаус із прилеглою територією. Як правильно оформити продаж - землю окремо, будинок окремо, чи разом одним договором?аудіо 26.08.202659
- Як правильно розрахувати індексацію нормативної грошової оцінки земельної ділянки, якщо оцінка встановлена за 2020 рік, а категорія земель — 03.07?аудіо freeШІ-консультант25.08.202640
- По земельній ділянці у 2021 році подали форму №20-ОПП. Але через укрупнення ОТГ змінився код територіальної громади, де знаходиться земельна ділянка. Зараз потрібно зняти цей об’єкт з обліку у зв’язку з його продажем. Підприємство подало форму №20-ОПП на закриття об’єкта із новим кодом, але надійшла відмова у прийнятті цієї форми. Спроби подати її зі старим кодом також не мали успіху. Як бути в такій ситуації?аудіо 19.08.202630
- ТОВ — платник ЄП без ПДВ — орендувало комунальну будівлю та за власні кошти здійснило невід’ємні поліпшення на 800 тис. грн (облік — субрахунок 1522). Згодом ТОВ придбало будівлю: 2 млн грн — вартість комунальної частки, 800 тис. грн — вартість поліпшень. У договорі купівлі-продажу зазначено лише 2 млн грн з ПДВ. За якою вартістю оприбуткувати будівлю? Які нюанси виникають при її подальшому продажу платником ЄП? Чи виникає земельний податок, якщо придбано лише будівлю?аудіо 18.08.202634
- Сільгосппідприємство розпочало діяльність у 2026 році, а договори оренди земельних ділянок уклало лише в липні та подало форму №20-ОПП. Чи потрібно додатково повідомляти ДПС про посіяні культури, щоб восени безперешкодно зареєструвати ПН на реалізацію зерна? Як в обліку з’явиться готове зерно? Чи всі договори оренди землі мають бути нотаріально завірені?аудіо 18.08.202634
- З якої дати бюджетна установа, яка користується пільгою та надає в оренду приміщення не бюджетній установі, набуває право на пільгу по земельному податку за земельну ділянку під таким приміщенням, якщо припиняється договір оренди: з дати припинення дії договору оренди чи з наступного місяця?free10.08.202638
- Фізособа – власник земельної ділянки отримала 29.12.2025 р. податкове повідомлення-рішення (ППР) від 30.06.2025 р. про нарахування МПЗ за весь 2024 рік. При цьому земельна ділянка була передана в оренду приватному підприємству за договором від 01.01.2024 р., однак право оренди зареєстровано у Держреєстрі речових прав на нерухоме майно лише 01.04.2024 р. Як оскаржити ППР, щоб МПЗ було нараховано лише за січень – березень 2024 року?аудіо 07.08.202638
- Платник єдиного податку ІІ групи здійснює роздрібну торгівлю у власному магазині. Приміщення не здає в оренду, право власності на земельну ділянку має як ФОП. Як правильно застосувати пільгу з земельного податку? Подано форму №20-ОПП на магазин і землю. Чи необхідно подавати декларацію з земельного податку та який код пільги зазначати?аудіо freeШІ-консультант07.08.202649
- Фізособа-підприємець — платник ЄП IV групи (сільгоспЄП) — володіє земельною ділянкою сільськогосподарського призначення на праві власності, яка станом на 1 січня звітного року розташована в межах населеного пункту та використовується у госпдіяльності. Чи звільняється ця ділянка від нарахування мінімального податкового зобов'язання?аудіо 28.07.202637
- Голова фермерського господарства у 2021 році уклав з органом місцевого самоврядування договір оренди земельної ділянки для створення фермерського господарства. Починаючи з 2021 року орендну плату за цим договором сплачувало ФГ (юрособа). Зараз голові ФГ надійшло ППР від податкової з нарахуванням суми орендної плати починаючи з 2021 року, а також штрафу та пені. Чи правомірне таке нарахування? Чи може ФГ подати зараз уточнюючі декларації з плати за землю за 2021 - 2022 роки (адже минуло більше 3-х років)?аудіо 27.07.202640
- Юридична особа користується кількома земельними ділянками державної власності, розташованими у межах різних територіальних громад з різними кодами КАТОТТГ, хоча всі ці громади обслуговує одна ДПІ. Чи достатньо подати одну декларацію з плати за землю на всі ділянки, чи потрібно подавати окрему декларацію по кожній територіальній громаді?аудіо 24.07.202641
- Фізособа орендує земельну ділянку комунальної власності, орендна плата складає 200 000 грн. В подальшому вказана земельна ділянка передається в суборенду юрсобі, розмір суборендної плати складає 220 000 грн. Чи можливо покласти на суборендаря сплачувати оренду плату на пряму територіальній громаді, а різницю у 20 000 грн – фізособі орендарю. Якщо так, яка сума за договором суборенди буде базою оподаткування ПДФО та ВЗ?аудіо 22.07.202645
- Підприємство має земельні ділянки в оренді з 2001 року, але форми №20-ОПП не подавалися. Які податкові та інші наслідки настають у 2026 році відповідно до вимог ПКУ та нормативів ДПС?аудіо freeШІ-консультант22.07.202695
- Як при обчисленні суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, враховується площа приватизованої ФО кімнати в гуртожитку: як для квартири чи як для житлового будинку?22.07.202633
- Чи застосовується органом ДПС штрафна санкція до орендаря земельної ділянки державної та комунальної власності за передачу ділянки в суборенду, якщо плата за суборенду є вищою за орендну плату?free20.07.202645
- Фізична особа – власник земельного паю передала його в оренду платнику єдиного податку ІІ групи. Чи звільняється власник від сплати земельного податку за такий пай згідно з нормами ПКУ, оскільки пільга передбачена лише для оренди платнику 4-ї групи?аудіо freeШІ-консультант17.07.202643
- Підприємство (не бюджетна установа) обліковує земельні ділянки на субрахунку 101. Три земельні ділянки розташовані на тимчасово окупованих територіях України. Чи допускається їх переведення на позабалансовий облік (рахунок 07), який алгоритм дій і бухгалтерські проведення застосовуються?аудіо 16.07.202693
- Які умови звільнення від сплати мінімального податкового зобов'язання (МПЗ) для сільськогосподарських земель, забруднених вибухонебезпечними предметами, та які актуальні ставки податку діють у 2026 році?аудіо 08.07.202625
- ФОП має договір оренди землі державної власності за межами населеного пункту, укладений з РДА у 2006 році, термін якого закінчується 22.08.2026. На підставі п. 24 Перехідних положень ЗКУ земля перейшла до комунальної власності громади. Сільська рада відмовляє у підписанні нового договору, РДА посилається на відсутність повноважень. Який орган уповноважений підписати договір та порядок дій ФОП?аудіо freeШІ-консультант01.07.202650
- Договір оренди земельного паю закінчився у травні 2026 року. З тим самим орендодавцем одразу укладено новий договір. Чи потрібно нараховувати орендну плату, сплачувати податки та відображати дохід у 4ДФ у травні, чи можна провести нарахування та виплату наприкінці року?аудіо 23.06.202679
- Звільнення за пп. 4 п. 297.1 ПКУ поширюється на земділянки, що використовуються платниками ЄП 1 – 3 груп для провадження госпдіяльності, тож воно можливе після введення об’єктів в експлуатацію, та за умови використання їх у госпдіяльностіfree22.06.202680
- Якщо ЮО, яка в установлені строки подала річну податкову декларацію з плати за землю, приймає рішення про перехід з загальної системи на спрощену, то вона подає протягом 20 календарних днів наступного місяця уточнюючу Деклараціюfree19.06.202671
- Фізичні особи – підприємці – платники єдиного податку подають до контролюючих органів за місцезнаходженням земельних ділянок копії правовстановлюючих документів на земельні ділянки (свідоцтво про право власності або постійне користування земельною ділянкою)free18.06.202648
- ФО, яка належить до пільгових категорій, та станом на 01 січня поточного року має у власності різні земділянки звільнена від сплати земельного податку щодо всіх земділянок, якщо їх площа не перевищує граничні межі встановлені для села, селища і містаfree17.06.202662
Головні новини
- Індекс інфляції за серпень 2026 року – 100,1%
- Коли виникає ПЗ з ПДВ при постачанні новозбудованої нежитлової нерухомості в 2026 році: роз'яснення ДПС
- Погашення боргів працівника при звільненні у 2026 р. із зарплати та через суд: норми КзПП та практичні поради
- Склад з алкоголем на окупованій території: роз'яснення ДПС про податкові наслідки для підприємства
- Відповідальність директора та головного бухгалтера за ведення бухобліку: норми законодавства і судова практика
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Податкова резидентність осіб, що виїхали закордон. Доходи, податки, спадщина
Лектор: Доценко-Білоус Н.О.
11 вересня, пʼятниця - КУРС «Сучасний КАДРОВИК» 11 вересня-02 жовтня! 42 нові форми кадрових документів, ЄРК-КП і профстандарти (ISCO-08/ESCO), Платформа «Обрій»: реформування кадрового обліку та нова логіка кадрового адміністрування, план дій кадровик
Лектор: Мойсеєнко Т.
11 вересня, пʼятниця - Обстріли та персонал: кадрові рішення, виплати, виробничі травми, перевірки держпраці та документальне оформлення. Що повинен зробити роботодавець та якими документами підтвердити кожну дію, щоб мінімізувати кадрові, фінансові та штрафні ризики.
Лектор: Мойсеєнко Т.
15 вересня, вівторок - Бронювання по-новому з 1 вересня: сумісники, відстрочки, переліміти. Перебронювання. Критичність з 1 вересня. Обов’язкові звірки з ТЦК до 1 грудня ДЛЯ ВСІХ! Перевірки ТЦК свіжі кейси: ОПК, ПЕК, АПК та інші – на що варто звернути увагу?!...
Лектор: Мойсеєнко Т.
16 вересня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
