Усі консультації по тегу «Земля»
Консультацій: 474
- Земельна ділянка фізособи перебуває в оренді у фермерського господарства за чинним договором. Власник подарував ділянку іншій фізичній особі. Які дії має вчинити фермерське господарство після переходу права власності: чи зберігається договір оренди, чи потрібно укладати додаткову угоду та вносити зміни до реєстрації?аудіо freeШІ-консультант09.06.202620
- Чи зобов'язані сторони договору орендних відносин (орендар/суборендар та орендодавець/суборендодавець) подавати повідомлення за формою №20-ОПП при передачі/отриманні земельної ділянки? Яку інформацію слід зазначати у формі та які штрафи загрожують за її неподання?аудіо 08.06.2026684
- Чи звільняється пенсіонер за віком від сплати земельного податку за дачну земельну ділянку та за яких умов застосовується така пільга у 2026 році?аудіо freeШІ-консультант08.06.202646
- Юрособа орендує земельні ділянки комунальної власності, на яких розміщені об’єкти передачі електроенергії. Договори укладено на 10–15 років, орендну плату визначено у відсотках до нормативної грошової оцінки. Чи повинен орендар самостійно ініціювати укладення додаткових угод у разі появи нової НГО в Держгеокадастрі, якщо рада не звертається, та як уникнути донарахувань і штрафів?аудіо 19.05.2026842
- Чи застосовується мінімальне податкове зобов’язання до земельних ділянок, що використовуються садівничими товариствами, з урахуванням положень пп. 38-1.2 ПКУ?аудіо freeШІ-консультант13.05.202658
- ЮО, яка набула права власності на земділянку із земель державної або комунальної власності сплачує земподаток з дати держреєстрації прав власності згідно з відомостями, внесеними до Держреєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земкадаструfree13.05.202650
- Придбання земельної ділянки на електронних торгах у 2026 році: бухоблік внесків і лота (аудіоверсія)Сільськогосподарське підприємство придбало земельну ділянку на електронних торгах. Сплачено гарантійний внесок, реєстраційний внесок із ПДВ та винагороду оператору з ПДВ; частину гарантійного внеску зараховано в оплату лота. Як правильно відобразити в бухобліку реєстраційний внесок, винагороду оператору, зарахування гарантійного внеску та формування первісної вартості земділянки?аудіо 13.05.202635
- ФОП - платник ЄП ІІІ групи з ПДВ має 4 га ріллі та планує використовувати їх у госпдіяльності (відповідні КВЕД відкриті). Крім того, є ще дві земельні ділянки по 2 га ріллі кожна: одна належить дружині, інша — тещі. Як доцільніше оформити використання цих ділянок: придбати у власність чи орендувати? Чи потрібно подавати форму №20-ОПП щодо всіх ділянок?аудіо 12.05.202644
- Орендуємо комунальну землю. Міськрада своїм рішенням збільшила ставку оренди з 4,2% до 7% і вимагає платити по-новому, хоча додаткову угоду ми не підписали. У договорі є пункт, що рада має право "вимагати внесення змін" в односторонньому порядку при зміні ставок. Ми згенерували висновок ChatGPT, який підтверджує, що "вимагати" не означає "змінювати без нашої згоди" (згідно зі ст. 651 ЦКУ). Чи прийме суд аргументи штучного інтелекту та чи законні дії міськради?аудіо 11.05.202656
- Юридична особа має у власності земельну ділянку. На початку року було подано річну декларацію з плати за землю (земельного податку). Однак протягом року цю ділянку розділили на дві окремі (наявні витяги з Державного реєстру речових прав). Чи потрібно подавати уточнюючу декларацію з плати за землю? Якщо так — як правильно її заповнити?01.05.202658
- На балансі підприємства є земельна ділянка, яку планується продати. У зв’язку з цим виник намір провести її дооцінку. Чи можна здійснити дооцінку до рівня нормативної грошової оцінки (НГО), чи обов’язково потрібна експертна оцінка? Як це відобразити в бухгалтерському та податковому обліку?аудіо 24.04.2026599
- Підприємство має дві земельні ділянки, які були отримані у власність на підставі державного акта, виданого за рішенням суду (це земля під придбаними будинками). За якою вартістю поставити ці ділянки на баланс? Якими проводками це відобразити в бухобліку та що з податковим обліком?24.04.2026115
- Підприємство на загальній системі придбало в січні 2025 земельну ділянку з цільовим призначенням: 01.03 «Для ведення особистого селянського господарства». Експлікація земельних угідь: 013.00 «Землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами». Чи потрібно подавати додатки МПЗ-3 та МПЗ до податкової декларації з податку на прибуток за 2025 рік?03.04.202673
- Чи підлягає операція з продажу земельної ділянки, виділеної окремо від об’єкта нерухомості, що відчужуються по одному договору, оподаткуванню ПДВ?30.03.202674
- Засновник вніс до статутного капіталу юрособи земельні ділянки сільгосппризначення. Юрособа - платник ЄП ІІІ групи здає їх в оренду. Коли необхідно подавати декларацію з плати за землю? Коли сплачувати земельний податок? На підставі чого розраховується земельний податок (нормативна грошова оцінка)? Чи по кожній земельній ділянці подається декларація з плати за землю, якщо в кожної ділянки окремий кадастровий номер?26.03.202673
- У 2026 році підприємству донараховано та сплачено земельний податок за 2024 та 2025 роки. Чи можна всю суму донарахованого та сплаченого земельного податку віднести до витрат та відобразити в декларації з податку на прибуток за 2026 рік, чи потрібно коригувати показники декларацій за 2024–2025 роки (через уточнюючі декларації або додаток ВП)?freeШІ-консультант24.03.202691
- ФОП ІІІ групи ЄП орендує земельний пай. Після смерті орендодавця право власності на ділянку успадкувала малолітня онука 7 років (є витяг та РНОКПП, але немає паспорта). Хто як законний представник дитини має право підписати додаткову угоду про зміну орендодавця та яким чином і на чий рахунок слід виплачувати орендну плату, щоб дотриматися вимог законодавства України у 2026 році?23.03.202661
- ТОВ - платник ЄП ІІІ групи має у власності дві земельні ділянки, а саме: 0,0801 га — із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, на якій планується будівництво виробничого цеху та 1,3813 га — із цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель, на якій розташована будівля бойні, що використовується у виробничій діяльності підприємства. Чи виникає у підприємства обов’язок щодо сплати земельного податку за зазначені земельні ділянки?18.03.202682
- Фізособа має у власності земельну ділянку, розташовану в смт Антонівка Херсонської області. Фізособа зареєстрована як ФОП — платник єдиного податку ІІІ групи та використовує цю землю у своїй госпдіяльності. ДПС нарахувала фізособі земельний податок за 2023 рік, аргументуючи це тим, що ФОП не подав форму №20-ОПП. Чи правомірне таке нарахування?12.03.202682
- Граничний розмір МПЗ, встановлений пп. 74 підрозд. 10 розд. XX ПКУ, підлягає коригуванню на кількість місяців фактичного володіння/користування земельними ділянками, які враховуються при визначенні суми МПЗ відповідно до ст. 38-1 ПКУfree12.03.202665
- Юрособа – платник податку на прибуток, а також рентної плати за спеціальне використання води орендує земельні ділянки сільгосппризначення у юридичних та фізичних осіб. Чи можна такій юрособі включати у зменшення МПЗ суми зазначених вище податків, а також ПДФО та ВЗ з сум виплаченої фізособам орендної плати та 20% сплаченої іншій юрособі орендної плати?02.03.202676
- Юрособа є платником земельного податку та податку на нерухомість. В 2025 році був прильоту внаслідок якого більша частина будівель постраждала, зробили уточнюючі декларації по цим податкам. Чи треба треба подавати декларації на 2026 рік по цим податкам до моменти відновлення стану будівель?02.03.202672
- Підприємство виграло аукціон на суборенду землі від Державного земельного банку строком на 14 років та сплатило реєстраційний і гарантійний внески. Після перемоги гарантійний внесок частково зараховано як оплату послуг оператора, частково — в рахунок суборендної плати. Як відобразити ці суми в бухгалтерському обліку? Чи визнавати винагороду оператора витратами періоду, капіталізувати її у складі вартості права користування або обліковувати як витрати майбутніх періодів?20.02.2026110
- ТОВ орендує земельну ділянку комунальної власності (інше с/г призначення – для розміщення будівель та споруд) з 2010 року. НГО затверджена місцевою радою у 2010 р., зміни до договору не вносилися. З 01.01.2019 набула чинності загальнонаціональна НГО земель с/г призначення, а з 2021 р. діє Методика №1147. Яку НГО слід застосовувати для розрахунку орендної плати у 2019–2025 роках: місцеву НГО 2010 року чи загальнонаціональну НГО згідно з актуальними витягами з ДЗК?20.02.20261104
- ФОП (3 група, платник ПДВ) має договір сервітуту на земельну ділянку для розміщення тимчасової споруди (ТС). Планує побудувати кіоск для подальшої здачі в оренду. Чи може він відображати податковий кредит за закупленими з ПДВ матеріалами та чи потрібно подавати заяву за ф. №20-ОПП?20.02.202653