Усі консультації по тегу «Земля»

Консультацій: 388
  • Внесення земельної ділянки до статутного капіталу: облік та оподаткування
    Підприємство на загальній системі, високодохідник, придбало земельну ділянку за 7 млн грн. Планує передати ділянку до СК іншого підприємства в обмін на корпоративні права вартістю 10 млн грн. За даними незалежної оцінки, вартість ділянки на 31.12.2024 р. – 10 млн грн. Як передачу ділянки відобразити в бухгалтерському та податковому обліках?
    13.01.2025447
  • Донараховуємо ВЗ за виплаченою у грудні орендною платою?
    Орендна плата за земельні ділянки всім орендодавцям була нарахована в вересні 2024 року, сплачені податки. За умовами договору ми маємо розрахуватися до 31.12. Фактично орендна плата виплачувалася у період вересень – грудень. Як донарахувати ВЗ за виплаченою у грудні орендною платою?
    07.01.2025124
  • Земельний податок для фізосіб – орендодавців земельних ділянок
    Підприємство – платник податку на прибуток у вересні 2024 року орендувало у фізосіб земельні ділянки. Як фізособи сплачуватимуть земельний податок у 2024 та 2025 рр.?
    26.12.202470
  • Облік додаткових витрат при купівлі земельної ділянки через тендер
    Підприємство придбало земельну ділянку у міської ради через тендер за 32000 грн. Як в бухобліку відобразити додаткові витрати, пов'язані з придбанням земельної ділянки: витрати на реєстрацію землі, оплату міській раді за підготовку тендера, обов'язковий внесок за участь у тендері та плату електронній платформі за проведення тендера?
    24.12.202437
  • Мінімальне податкове зобов’язання та орендна плата при продажу права оренди
    Юрособа орендує земельну ділянку сільгосппризначення у фізособи і планує продати право оренди земельної ділянки іншій юрособі в листопаді 2024 р., що буде зареєстровано в держреєстрі речових прав на майно. Як нараховувати МПЗ? Хто згідно з договором оренди і за який період має нарахувати і виплатити орендодавцю орендну плату?
    20.11.202438
  • Податок на землю при зміні цільового призначення землі
    Підприємство змінило цільове призначення 3-х земельних ділянок (2 об'єднали, 1 окремо) з сільськогосподарського (для ведення особистого селянського господарства) на колективне житлове будівництво 24.09.2024 р. Чи потрібно подавати уточнюючу податкову декларацію? Як її правильно заповнити та чи передбачені штрафні санкції?
    19.11.2024193
  • Як обліковувати витрати на оренду земельної ділянки при будівництві об’єкта нерухомості?
    Підприємство орендує земельну ділянку під майбутню забудову у фізособи. Як відобразити в обліку витрати на орендну плату, на розробку плану заїзду на територію, роботи з вирівнювання земельної ділянки?
    04.11.2024116
  • Правові підстави переоцінки земельної ділянки
    Підприємство замовило оцінку земельної ділянки. Мета оцінки, яку зазначено у звіті з експертної грошової оцінки, – визначення ринкової вартості об’єкта оцінки для здійснення цивільно-правових угод. Чи може підприємство здійснити дооцінку майна у бухобліку, враховуючи таке формулювання мети оцінки?
    21.10.20241211
  • Податок на нерухомість та плата за землю при реорганізації шляхом приєднання
    Підприємство реорганізовується шляхом приєднання до іншого підприємства, обидва вони платники податку на нерухомість і плати за землю. Це підприємство має у власності землю і нерухомість, за якими подані річні декларації. Чи повинно підприємство, яке приєднується, подавати уточнюючі декларації з плати за землю і з податку на нерухомість з метою зменшення нарахувань? Якщо так, то в якому періоді?
    16.10.202443
  • Чи можна відмовитися від податкової пільги з плати за землю та податку на нерухомість?
    Підприємство вирішило не користуватися пільгами з плати на землю та податку на нерухоме майно, тому уточнюючі розрахунки не подавало.Чи може підприємство відмовитися від застосування пільг? Чи буде правомірним зменшення фінрезультату до оподаткування на суму нарахованих податків, щодо яких діють пільги? Чи можна у вересні-жовтні 2024 р. подати уточнюючі розрахунки?
    15.10.202468
  • Юридична особа – платник єдиного податку продає земельну ділянку
    Підприємство – платник єдиного податку за ставкою 3% та ПДВ, придбало земельну ділянку і планує продати її за ціною нижчою від ціни придбання. Чи потрібна експертна оцінка? Який платити єдиний податок?
    26.09.2024413
  • Продаж земельної ділянки до початку її використання платником єдиного податку
    Юридична особа – платник єдиного податку за ставкою 3% ЄП та ПДВ планує продати земельну ділянку, яка так і не була введена в експлуатацію. Чи дозволена така господарська операція для платника єдиного податку?
    26.09.202447
  • Орендна плата за землю при продажу нерухомості на такій землі
    Підприємство 15 серпня продало об’єкти нерухомості, які розташовані на орендованій земельній ділянці комунальної власності. Коли подавати уточнюючу декларацію з плати за землю і чи платити орендну плату за серпень?
    05.09.2024137
  • Податок на землю та на нерухомість на території можливих бойових дій
    Підприємство знаходиться на території можливих бойових дій, в серпні 2024 р. припинило фактичну діяльність у зв’язку з загостренням ситуації та оголошеної на території розташування евакуації. Чи є підстави для несплати податків на землю та на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?
    04.09.202449
  • Форма №20-ОПП при зміні назви вулиці, придбанні земельних ділянок та укрупненні інформації
    Перейменовано вулицю, на якій розміщено офіс підприємства, вказаний в поданій формі №20-ОПП разом з іншими об’єктами. Зміни подавати тільки по офісу, не вказуючи інші об’єкти? Також в раніше поданій формі була вказана укрупнена інформація «Завод», транспортні засоби не виділені, чи треба їх було виділити? Також не подавалася форма щодо земельних ділянок, хоча земельний податок сплачується. Чи подавати ф. №20-ОПП за земельними ділянками?
    15.08.2024152
  • Бухоблік та податок на прибуток при продажу земельної ділянки
    Підприємство в 2020 році придбало земельну ділянку з цільовим призначенням - для будівництва житлового будинку. Але будівництва так і не було. Станом на 31.12.2023 р. ділянка дооцінена, а в червні 2024 р. продана. Як відображати в бухобліку і чи є податкові різниці для податку на прибуток?
    07.08.2024551
  • Земельний податок у ФОПа на ЄП за ділянки, які він використовує у підприємницькій діяльності
    ФОП на ЄП ІІ групи придбав в 2018 році будівлю та земельну ділянку для підприємницької діяльності, але форму №20-ОПП не подав. У 2024 році ДПІ нарахувала ФОПу земельний податок за період з 2018 по 2024 рр. Чи дійсно ФОП зобов'язаний сплатити цей податок при тому, що він вже подав форму №20-ОПП?
    19.07.202463
  • Пільги з плати за землю та нерухомість в Києві в 2023 та 2024 роках
    Підприємство є власником земельної ділянки та нерухомого майна у м. Києві. Чи діють для юридичних осіб в 2023 р. та 2024 р. пільги із сплати плати за землю та податку на нерухомість у зв’язку з військовою агресією РФ?
    11.07.20241151
  • Податок на нерухомість та податок на землю при укладанні договору відповідального зберігання платником ЄП
    ТОВ – платник єдиного податку укладає договір відповідального зберігання. Склад, на якому будуть зберігатися ТМЦ, відповідає коду 125. Що з податком на землю та податком на нерухомість?
    08.07.202490
  • ФГ використовує землі членів ФГ без укладання договору: що з МПЗ?
    ФГ використовує земельну ділянку члена ФГ, договір не зареєстровано. Декларацію платника єдиного податку ІІІ групи подали без додатка МПЗ. Отримали лист з податкової, що відповідно до пп.297.1 ПКУ додаток потрібно подати. Чи потрібно було подавати цей додаток?
    08.07.202439
  • Юрособа купляє у фізособи земельні ділянки: що з ПДФО та ВЗ?
    Юрособа протягом 2024 року купує у фізособи п’ять земельних ділянок, право власності на які внаслідок купівлі-продажу набуте фізособою у 2022 році. Які особливості оподаткування ПДФО та ВЗ?
    11.06.2024154
  • Облік та податки при списанні ОЗ, капітальних інвестицій
    Підприємство в 2010 році орендувало земельну ділянку під будівництво виробничих приміщень. По периметру ділянки встановили залізобетонну огорожу, замовили проєктну документацію на приміщення. Відображався ПК з ПДВ. Вартість проєктної документації обліковується на субрахунку 151, огорожа на рахунку 10. В 2024 р. розірвали договір оренди. Огорожу не демонтували. Як списати документацію, огорожу, вплив на ПДВ та податок на прибуток?
    29.05.20241 7541
  • ФОП планує здати земельну ділянку в оренду: нюанси оподаткування
    ФОП використовує у госпдіяльності декілька земельних ділянок: земельну ділянку 1 з цільовим призначенням – «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва – на правах власності (ділянку отримано у спадщину) та земельну ділянку 2 – на правах оренди з міськрадою. Планує надати частково ці земельні ділянки в оренду та суборенду відповідно. Також земельну ділянку 1 з часом планує продати. Які податкові наслідки цих операцій?
    24.05.202448
  • Договір оренди укладено з сільською радою: як звітувати?
    Підприємство – платник єдиного податку IV групи планує укласти договір оренди земельної ділянки з сільською радою строком на 11 місяців. Договір реєструється в книзі реєстрації короткострокових договорів. Як відзвітувати за такі земельні ділянки?
    16.05.202473
  • Компенсації витрат з плати за землю: що з ПДВ?
    Підприємство продало майно, яке знаходиться на частині земельної ділянки, яка перебуває у постійному користуванні. До моменту поділу цієї ділянки і передачі в оренду підприємство виставлятиме покупцеві рахунок на компенсацію витрат з плати за землю. Чи оподатковується така операція ПДВ?
    15.05.202478

Поставити запитання

фахівцям редакції «Дебет-Кредит»

Моє запитання

Головні новини

Усі головні

Головне за тиждень

від редакції «Дебет-Кредит»

Останні консультації

  • Помилкова виплата зарплати звільненому: подальші дії та відповідальність ФОПа

    Фізична особа-підприємець помилково включила звільненого працівника до зарплатного проєкту та виплатила йому заробітну плату. Помилку виявлено після проведення платежу. Якими мають бути подальші дії ФОП та яка відповідальність передбачена за таку помилку?

  • Чи загрожує ТОВ втрата статусу Дія Сіті при відсутності доходу?

    ТОВ набуло статусу резидента Дія Сіті з 06.06.2025 р. Не стартап. Критерії щодо середньої кількості спеціалістів та розміру середньої місячної зарплати витримуються. Але на сьогодні підприємтство ще не має доходу (ні кваліфікованого, ні загального). Чи може відсутність доходу вплинути на резиденство?

  • Отримання декретних виплат ФОПа після зміни системи оподаткування та не сплати ЄСВ за себе

    Чи зможе фізособа-підприємець отримати допомогу по вагітності та пологах, якщо в першому кварталі вона сплачувала ЄСВ на ЄП, а з другого кварталу перейшла на загальну систему, де не мала доходу і не сплачувала ЄСВ?

  • Бронювання та відпустка: зарплата для збереження статусу

    Заброньований працівник перебував у перехідній відпустці (липень-серпень). У серпні йому нараховано зарплату за відпрацьовані дні (15000 грн) та частину відпускних (6209 гн), що припадає на серпень. Чи враховується сума серпневих відпускних до загального доходу для підтвердження критеріїв бронювання і чи потрібно донараховувати зарплату до певного рівня, щоб працівник не втратив бронь?

  • Коригування податкової накладної на пільгову операцію

    Як правильно зареєструвати РК на ПН на пільгову операцію, виписаної з неправильною сумою в квітні 2025 року? Чи потрібно реєструвати РК датою виписки ПН, чи поточною датою? Як відобразити в декларації? Чи передбачені штрафні санкції за таку помилку?

Усі консультації

Семінари для бухгалтерів

Усі семінари

Перевір свого контрагента:

сервіс надано OpenDataBot