Для платника ЄП 4 групи об’єктом оподаткування є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у його власності або надана йому в користування, в тому числі на умовах оренди (пп. 292-1.1 ПКУ).
Згідно з пп. 292-1.2 ПКУ базою оподаткування податком для платників ЄП 4 групи є НГО 1 га сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного станом на 1 січня базового податкового (звітного) року відповідно до порядку, встановленого ПКУ для справляння плати за землю.
Цей коефіцієнт обчислюється на підставі індексу споживчих цін і кожен рік повідомляється Держгеокадастром до 15 січня (пп. 289.2, 289.3 ПКУ).
Держгеокадастр оприлюднив на своєму офіційному сайті значення коефіцієнта індексації НГО земель за 2025 рік, що становить 1,08 для усіх категорій земель.
Дані про НГО окремої земельної ділянки оформлюються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель (ст. 20 Закону №1378). Витяг про НГО земельних ділянок сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) формується автоматично в електронній формі з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру (далі – ДЗК) та надається заявнику безоплатно.
Зверніть увагу, що витяги про НГО, сформовані після 15.01.2026 р., уже містять обчислене значення з урахуванням коефіцієнта індексації за 2025 рік (1,08). Незначна розбіжність між вашим розрахунком та даними витягу зазвичай виникає через алгоритми округлення, закладені в програмне забезпечення ДЗК.
Отже, в наведеній ситуації при обчисленні ЄП 4 групи слід орієнтуватись на дані витягу про НГО земельних ділянок, який сформовано після 15.01.2026 р., а не на показники, обчислені самостійно.
Висновок: При обчисленні ЄП 4 групи на 2026 рік пріоритет мають дані офіційного витягу про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, сформованого після 15.01.2026 р. Саме ці показники слід зазначати в податковій декларації. Однак, якщо відхилення значні, то доцільно ідентифікувати причину, щоб виключити можливість технічного збою в роботі системи ДЗК.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс
Передплатити
