Зміна статусу об'єкта оподаткування ф. №20-ОПП

Скасовувати попередній об'єкт та створювати новий не потрібно. Вам слід подати повідомлення за формою №20-ОПП з ознакою «3 — зміна відомостей про об'єкт оподаткування», вказавши той самий ідентифікатор об'єкта, але оновивши дані про вид права на нього та його стан.

Обґрунтування

При зміні правового статусу земельної ділянки (з орендованої на власну) сам об'єкт оподаткування (земельна ділянка з її кадастровим номером та місцезнаходженням) не змінюється. Змінюються лише відомості про нього, а саме — вид права та стан. У такому випадку застосовується процедура подання інформації про зміни, а не закриття одного об'єкта та відкриття іншого.

Порядок дій та заповнення ключових граф розділу 3 форми №20-ОПП буде таким:

Подайте форму №20-ОПП протягом 10 робочих днів з моменту державної реєстрації вашого права власності на земельну ділянку. Саме з цієї дати виникає право власності згідно зі ст. 125 ЗКУ.

Заповніть ключові графи форми:

• Графа 2 «Код ознаки надання інформації»: вкажіть код «3» — зміна відомостей про об'єкт оподаткування;
• Графа 5 «Ідентифікатор об’єкта оподаткування»: зазначте той самий ідентифікатор, який був присвоєний цій земельній ділянці, коли ви вперше подавали інформацію про неї як про орендовану;
• Графа 14 «Стан об’єкта оподаткування»: змініть код з «8 — орендується» на «2 — експлуатується» або інший, що відповідає фактичному стану ділянки у вашій власності;
• Графа 15 «Вид права на об’єкт»: змініть код з «7» або «8» (право довгострокової/короткострокової оренди) на «1 — право власності».

Інші графи, що ідентифікують сам об'єкт (тип, найменування, місцезнаходження, кадастровий номер), залишаються без змін, оскільки фізично ділянка не змінилася.

Такий підхід відповідає логіці, наведеній у роз'ясненнях щодо зміни стану орендованого майна, де при передачі в суборенду також подається форма з кодом «3» для зміни стану об'єкта, а не створюється новий об'єкт.