Усі консультації по тегу «Плата за землю »
Консультацій: 321
- Голова фермерського господарства у 2021 році уклав з органом місцевого самоврядування договір оренди земельної ділянки для створення фермерського господарства. Починаючи з 2021 року орендну плату за цим договором сплачувало ФГ (юрособа). Зараз голові ФГ надійшло ППР від податкової з нарахуванням суми орендної плати починаючи з 2021 року, а також штрафу та пені. Чи правомірне таке нарахування? Чи може ФГ подати зараз уточнюючі декларації з плати за землю за 2021 - 2022 роки (адже минуло більше 3-х років)?аудіо 27.07.202626
- Юридична особа користується кількома земельними ділянками державної власності, розташованими у межах різних територіальних громад з різними кодами КАТОТТГ, хоча всі ці громади обслуговує одна ДПІ. Чи достатньо подати одну декларацію з плати за землю на всі ділянки, чи потрібно подавати окрему декларацію по кожній територіальній громаді?аудіо 24.07.202631
- Фізособа орендує земельну ділянку комунальної власності, орендна плата складає 200 000 грн. В подальшому вказана земельна ділянка передається в суборенду юрсобі, розмір суборендної плати складає 220 000 грн. Чи можливо покласти на суборендаря сплачувати оренду плату на пряму територіальній громаді, а різницю у 20 000 грн – фізособі орендарю. Якщо так, яка сума за договором суборенди буде базою оподаткування ПДФО та ВЗ?аудіо 22.07.202634
- Підприємство має земельні ділянки в оренді з 2001 року, але форми №20-ОПП не подавалися. Які податкові та інші наслідки настають у 2026 році відповідно до вимог ПКУ та нормативів ДПС?аудіо freeШІ-консультант22.07.202681
- Чи застосовується органом ДПС штрафна санкція до орендаря земельної ділянки державної та комунальної власності за передачу ділянки в суборенду, якщо плата за суборенду є вищою за орендну плату?free20.07.202636
- Фізична особа – власник земельного паю передала його в оренду платнику єдиного податку ІІ групи. Чи звільняється власник від сплати земельного податку за такий пай згідно з нормами ПКУ, оскільки пільга передбачена лише для оренди платнику 4-ї групи?аудіо freeШІ-консультант17.07.202631
- Підприємство (не бюджетна установа) обліковує земельні ділянки на субрахунку 101. Три земельні ділянки розташовані на тимчасово окупованих територіях України. Чи допускається їх переведення на позабалансовий облік (рахунок 07), який алгоритм дій і бухгалтерські проведення застосовуються?аудіо 16.07.202680
- Які умови звільнення від сплати мінімального податкового зобов'язання (МПЗ) для сільськогосподарських земель, забруднених вибухонебезпечними предметами, та які актуальні ставки податку діють у 2026 році?аудіо 08.07.202618
- ЮО – платниками ЄП 3-4 груп у гр. 10 «Кількість календарних місяців» Дод. та Дод.3 враховується кількість місяців фактичного права власності, оренди, користування земділянками, які враховуються при визначенні суми МПЗ відповідно до ст. 38-1 ПКУfree07.07.202616
- Не визначають МПЗ ЮО – платники ЄП 3 групи – власники, орендарі земділянок - сільгоспугідь, що розташовані на таких територіях з 1 числа місяця, в якому було визначено дату початку, до останнього числа місяця, в якому було завершено бойові дії або окупаціяfree29.06.202633
- При заповненні декларації з плати за землю для тергромад використовується код третього рівня за КАТОТТГ та код четвертого рівня за КАТОТТГ для їх адміністративно-територіальних одиниць; для тергромад м. Києва та м. Кривий Ріг – код додаткового рівня за КАТОТТГfree29.06.202641
- Договір оренди земельного паю закінчився у травні 2026 року. З тим самим орендодавцем одразу укладено новий договір. Чи потрібно нараховувати орендну плату, сплачувати податки та відображати дохід у 4ДФ у травні, чи можна провести нарахування та виплату наприкінці року?аудіо 23.06.202663
- Звільнення за пп. 4 п. 297.1 ПКУ поширюється на земділянки, що використовуються платниками ЄП 1 – 3 груп для провадження госпдіяльності, тож воно можливе після введення об’єктів в експлуатацію, та за умови використання їх у госпдіяльностіfree22.06.202647
- Якщо ЮО, яка в установлені строки подала річну податкову декларацію з плати за землю, приймає рішення про перехід з загальної системи на спрощену, то вона подає протягом 20 календарних днів наступного місяця уточнюючу Деклараціюfree19.06.202661
- ФО, яка належить до пільгових категорій, та станом на 01 січня поточного року має у власності різні земділянки звільнена від сплати земельного податку щодо всіх земділянок, якщо їх площа не перевищує граничні межі встановлені для села, селища і містаfree17.06.202633
- Чи звільняється пенсіонер за віком від сплати земельного податку за дачну земельну ділянку та за яких умов застосовується така пільга у 2026 році?аудіо freeШІ-консультант08.06.202672
- ФОП на 3 групі ЄП (ставка 5%) має у власності земельну ділянку. Частину ділянки планується передати в оренду (під кафе), на іншій частині планується ведення власної діяльності – відкриття автостоянки. Чи сплачує ФОП земельний податок? Який порядок звітування та сплати податку?аудіо 01.06.202650
- Придбання земельної ділянки на електронних торгах у 2026 році: бухоблік внесків і лота (аудіоверсія)Сільськогосподарське підприємство придбало земельну ділянку на електронних торгах. Сплачено гарантійний внесок, реєстраційний внесок із ПДВ та винагороду оператору з ПДВ; частину гарантійного внеску зараховано в оплату лота. Як правильно відобразити в бухобліку реєстраційний внесок, винагороду оператору, зарахування гарантійного внеску та формування первісної вартості земділянки?аудіо 13.05.202637
- Юридична особа має у власності земельну ділянку. На початку року було подано річну декларацію з плати за землю (земельного податку). Однак протягом року цю ділянку розділили на дві окремі (наявні витяги з Державного реєстру речових прав). Чи потрібно подавати уточнюючу декларацію з плати за землю? Якщо так — як правильно її заповнити?01.05.202674
- На балансі підприємства є земельна ділянка, яку планується продати. У зв’язку з цим виник намір провести її дооцінку. Чи можна здійснити дооцінку до рівня нормативної грошової оцінки (НГО), чи обов’язково потрібна експертна оцінка? Як це відобразити в бухгалтерському та податковому обліку?аудіо 24.04.2026659
- Підприємство має дві земельні ділянки, які були отримані у власність на підставі державного акта, виданого за рішенням суду (це земля під придбаними будинками). За якою вартістю поставити ці ділянки на баланс? Якими проводками це відобразити в бухобліку та що з податковим обліком?24.04.2026151
- Декларування мінімального податкового зобов’язання при переході ФОП зі спрощеної системи на загальнуФОП розраховує МПЗ за період володіння земділянкою протягом календарних місяців року, яке не може становити менше 700 грн з 1 гектара, а для земділянок, у площі яких частка ріллі становить не менше 50%, – 1400 грн з 1 гектара у період дії воєнного стануfree06.04.202652
- Засновник вніс до статутного капіталу юрособи земельні ділянки сільгосппризначення. Юрособа - платник ЄП ІІІ групи здає їх в оренду. Коли необхідно подавати декларацію з плати за землю? Коли сплачувати земельний податок? На підставі чого розраховується земельний податок (нормативна грошова оцінка)? Чи по кожній земельній ділянці подається декларація з плати за землю, якщо в кожної ділянки окремий кадастровий номер?26.03.202678
- Юрособа – платник податку на прибуток, а також рентної плати за спеціальне використання води орендує земельні ділянки сільгосппризначення у юридичних та фізичних осіб. Чи можна такій юрособі включати у зменшення МПЗ суми зазначених вище податків, а також ПДФО та ВЗ з сум виплаченої фізособам орендної плати та 20% сплаченої іншій юрособі орендної плати?02.03.202689
- Для визначення МПЗ використовують дату укладання договору оренди земділянки чи дату його реєстрації?При визначені загального МПЗ для фізичної особи у разі передачі земельної ділянки в оренду визначальною є дата реєстрації укладеного договору оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майноfree24.02.202682
