Консультації по тегу «Плата за землю »

Виробниче підприємство має у власності будівлі, виробничі приміщення, які знаходились на орендованій землі. Договір оренди розірвано та оформлено договір купівлі-продажу землі, отримано Витяг з держреєстру речових прав на нерухоме майно. Який бухгалтерський та податковий обліки придбаної земельної ділянки?

Фізособа у 2013 році отримала у спадщину від чоловіка земельну ділянку (пай). У поточному році планує продати. Це перший продаж. Які особливості оподаткування?

Як розраховується (алгоритм) нормативної грошової оцінки одиниці площі земельної ділянки, яка проставляється в колонці 10 Таблиці ІІ Розрахунку суми орендної плати у Декларації з плати за землю?

Підприємство "А" на загальній системі оподаткування орендує у фізосіб земельні ділянки сільгосппризначення. Планується їх передача за договором суборенди підприємству "Б" (платнику ЄП групи 4). Які податки повинні сплатити фізособи, підприємство "А" і "Б"?

Юрособі в м. Києві належить 18/100 частина від нежитлового приміщення (на праві господарського відання). Чи є підстави сплачувати земельний податок за відсутності зареєстрованого права власності або оренди в установленому законодавством порядку на землю під таким нерухомим майном?

Чи підлягає оподаткуванню ПДВ суборенда землі?

Юрособа взяла в оренду земельну ділянку загальною площею 3,3 га з розташованим на ній водним об'єктом (ставок) площею 2,3 га. В договорі оренди вказано вартість оренди земельної ділянки і окремо виділено плату за водний об'єкт. Як у звітності відобразити нарахування орендної плати за водний об'єкт?

Чи можна обчислювати земельний податок без витягу про нормативну оцінку землі?

Приватне підприємство на ЄП групи ІІІ (5%) передало ФОП в управління майно (нерухомість, магазин). Хто нараховує амортизацію цього майна? Хто нараховує та сплачує податок на землю?

Чи має юрособа чи фізособа сплачувати плату за землю у разі оренди площі як житлового, так і нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку?

Юрособа придбала в 2011 році приміщення складу та земельну ділянку під ним одним об’єктом (без ПДВ). Об’єкт обліковується як товар, оскільки придбаний для продажу. Як розподілити собівартість, якщо продаж буде окремо складу (з ПДВ) і окремо землі (без ПДВ)?

Підприємство планує здавати в суборенду частину земельної ділянки державної власності. Сплатило за ділянку орендну плату до бюджету без ПДВ. Чи будуть податкові зобов'язання з ПДВ при наданні частини земельної ділянки в суборенду?

Юрособа орендувала земділянку у міськради і згодом придбала її з метою перепродажу. Для доведення ділянки до передпродажного стану потрібно понести затрати (вирубка дерев тощо). Продаж ділянки без наявності на ній нерухомого майна здійснюється без ПДВ. Чи повинні бути всі додаткові затрати без ПДВ? Якщо вони будуть із ПДВ, то чи має юрособа право на ПК? Чи потрібно реєструвати КВЕД для проведення разової операції з продажу ділянки?

ТОВ, платник податку на прибуток, орендує земельну ділянку комунальної власності з 2019 року. У 2021 році виявлено помилку в обрахунку оренди, внаслідок чого здійснено донарахування оренди з 2019 року. Чи можна додаткові витрати оренди відобразити в поточній декларації з прибутку без здійснення уточнень?

Підприємство планує здійснювати будівництво житлової нерухомості, для чого орендує земельну ділянку місцевої територіальної громади і, відповідно, сплачує орендну плату до місцевого бюджету. Як обліковувати такі витрати? Чи включається вони до первісної вартості об’єкта будівництва?

Який порядок розрахунку, декларування та сплати податку на землю ФОП, який здійснює діяльність з надання в оренду власного нерухомого майна? Чи потрібно подавати декларації щодо податку за землю?

На балансі ТОВ рахується одна земельна ділянка. На зборах власників прийнято рішення про поділ земельної ділянки на дві, одну з яких мають намір реалізувати. Яким чином відобразити в обліку поділ одного об'єкта на два?

Неприбуткова організація стала платником податку на прибуток. Який подальший облік залишків на рахунку 69 (цільове фінансування на придбання будівлі та земельної ділянки) та рахунку 48?

Раніше в ПКУ була пряма норма, якщо відбувається купівля земельної ділянки разом з об'єктом нерухомості, тобто в договорі вказана одна сума, без поділу окремо вартості землі та вартості нерухомості. Як виокремити вартість земельної ділянки, коли в договорі купівлі-продажу вказана загальна вартість землі та нерухомості?

ФОП на загальній системі оподаткування продав земельну ділянку. Дохід визначений як сума коштів, що надійшла на рахунок як оплата за земділянку. Чи можна віднести до витрат ФОПа балансову вартість даної земельної ділянки?

ТОВ на єдиному податку (ІІІ група) надає в суборенду нежитлові приміщення. Чи виникає в такому випадку обов'язок сплачувати земельний податок?

Підприємство - платник ЄП має у власності і на балансі будівлю, частину з якої надає в оренду. Як потрібно в цьому разі сплачувати податок на землю, починаючи з 01.07.2020 року?

Чи потрібно сплачувати плату за землю за квітень 2020 року ? Відповідно до якого Закону? Якщо так, то чи нараховувати пеню та з якої дати?

Юрособа – платник єдиного податку ІІІ групи за ставкою 5% є постійним землекористувачем, який сплачує селищній раді плату за оренду, за що і звітується раз на рік, та має код 68.20. Чи повинен «єдинник» з 01.07.2020 р. сплачувати податок за землю, на якій розташована споруда, яку він здає в оренду?

Юрособа - платник ЄП ІІІ групи має у власності земельну ділянку, яку надає будівельній компанії під забудову за договором суперфіцію. Чи повинен такий платник ЄП сплачувати з 01.07.2020 р. земельний податок за таку ділянку?

Як сплачується податок на землю платником ЄП ІІ групи, який має у власності земельну ділянку 350 кв. м. та нерухомість на ній – 200 кв. м., частина якої передана в безоплатне користування підприємцю на загальній системі. Який порядок нарахування та сплати земподатку?

За березень 2020 р. орендар звільнений від сплати орендної плати за земельні ділянки комунальної та державної власності. А як бути, коли дані земельні ділянки передані орендарем в суборенду? Чи має право на таке ж звільнення від сплати суборенди і суборендар?

ФОП є платником єдиного податку, має земельну ділянку, на якій розташовано об'єкт нерухомості, який здається в оренду. З 1 липня він має платити земельний податок за територію, яка здається в оренду. А чи повинен підприємець подавати декларацію?

Чи може юрособа - платник ЄП надавати в суборенду земельні ділянки, площею більше 0,2 га?

ФОП на загальній системі використовує у власній діяльності земельні ділянки комунальної, державної власності, на яких знаходяться об’єкти нежитлової нерухомості (офіс тощо). За цими ділянками до податкової подається декларація з плати за землю. Чи включається орендна плата до витрат ФОПа?