Усі консультації по тегу «Оренда»
Консультацій: 935
- Фермерське господарство виплатило орендну плату за землю за 5 років наперед. Податки утримані та сплачені. Як правильно відобразити цю виплату в бухобліку?26.12.202527
- Чи має право юрособа – платник єдиного податку ІІІ групи здійснювати діяльність з надання власних або орендованих приміщень в оренду (за наявності відповідного КВЕД), та які податкові обмеження або спеціальні умови передбачені ПКУ для такої орендної діяльності юросіб-"єдинників"?freeШІ-консультант25.12.202559
- У 2025 році підприємство подало декларацію з плати за землю в частині орендної плати. Протягом року було укладено договір оренди на іншу земельну ділянку, у встановлений термін було подано уточнюючу декларацію. 05.11.2025 р. підприємство придбало у власність земельну ділянку і ,відповідно, стало платником земельного податку. Як подати декларацію в цьому випадку: ще одну уточнюючу чи звітну?22.12.20255072
- Як відобразити в додатку 4ДФ орендну плату за земельну ділянку, виплачену авансом за майбутні роки? У який період показувати нарахування та виплату орендного доходу, утримання і сплату ПДФО/ВЗ, якщо плата виплачена наперед? Чи відображається така передоплата у звітному періоді фактичної виплати чи у періодах, за які вона нарахована?freeШІ-консультант19.12.202534
- ТОВ (ТРЦ) здає в оренду приміщення. У договорі вказано орендну ставку за м² за повний місяць. Якщо орендар починає користуватися приміщенням з 16 числа місяця, то як коректно відобразити послугу в акті: змінювати ціну за м², площу чи застосовувати інший підхід для розрахунку вартості оренди пропорційно фактичній кількості днів користування?18.12.2025904
- ТОВ-великодохідник, платник ПДВ, що займається суборендою нерухомості, отримує консультаційні послуги (КВЕД 68.31) щодо організації орендних відносин за фіксованою вартістю 60 000 грн/міс. Чи правомірне віднесення таких витрат за наявності власних менеджерів і бухгалтерів? Чи є ризик претензій податкової через відсутність деталізації послуг та однакову щомісячну суму? До якої категорії витрат відносити: адміністративні чи собівартість?17.12.202554
- Підприємство – платник ЄП ІІІ групи взяло в оренду кілька приміщень комунального майна і деякі з них здає в суборенду. В одному з орендованих приміщень знаходиться пункт обміну валюти, в іншому – пошта. Ці приміщення передаються в суборенду вказаним закладам. Як правильно заповнити форму №20 -ОПП? Зокрема, який тип об’єкта оподаткування вказувати? Чи не виникне у підприємства ризиків щодо невідповідності видів діяльності?12.12.202538
- Юрособа – платник ЄП (основний КВЕД 28.55 (виробництво) здає в оренду частину нежитлового приміщення (цех). Чи потрібно сплачувати податок на нерухоме майно за всю площу приміщення, чи лише за ту частину цеху, яка фактично здається в оренду?11.12.202543
- Юрособа на ЄП 5% здає в оренду власну нерухомість. Перший орендар (ФОП) має три договори оренди, але платить однією сумою, вказуючи лише номер одного договору. Другий орендар (ТОВ) вказує в платіжці номер закінченого договору замість діючого. Чи є розподіл отриманих сум у бухобліку за фактичними договорами взаємозаліком, забороненим пп. 291.6 ПКУ для платників ЄП? Чи достатньо пояснювальних листів від орендарів для коректного відображення операцій?freeШІ-консультант10.12.202551
- ТОВ на загальній системі орендує автомобіль в іншого ТОВ на загальній системі. Технічний огляд оплачено орендарем. Чи правомірно це? Хто має оплачувати технічний огляд – орендар чи орендодавець?freeШІ-консультант09.12.2025288
- ПКУ не передбачено віднесення до суми сплачених податків, зборів, платежів та витрат на оренду земділянок, які зменшують загальне МПЗ, 20% витрат на сплату орендної плати за віднесені до сільськогосподарських угідь земельні ділянки, суборендодавцем яких є ЮОfree09.12.202520
- Частину оприбуткованої сільськогосподарської продукції вже реалізовано, після чого нараховано орендну плату за оренду паїв, яка віднесена на витрати виробництва цього року. Як коректно провести дооцінку залишку продукції з урахуванням пізніше нарахованих витрат?freeШІ-консультант05.12.202530
- Як підприємству, платнику податку на прибуток та ПДВ, відобразити авансову сплату в сумі 240 000 грн, в т.ч. ПДВ - 40 000 грн в листопаді 2025 року орендної плати за увесь рік (з листопада 2025 по жовтень 2026 рр.) у бухгалтерському та податковому обліках, якщо акт на повну суму надається орендодавцем у кінці строку дії договору (у жовтні 2026 року)?05.12.20256339
- При закінченні одного договору оренди приміщення та укладенні нового договору на це ж приміщення між тими самими сторонами, чи можна оформити акт повернення приміщення за старим договором та акт передачі за новим договором однією датою?freeШІ-консультант04.12.202582
- ФОП (ІІІ група, КВЕД 68.20) надає право забудови (суперфіцій) комунальної земельної ділянки площею 0,84 га ТОВ. Чи прирівнюється суперфіцій до оренди землі? Чи застосовується обмеження 0,2 га для ФОПа ІІІ групи? Які податкові наслідки щодо ПДФО та військового збору для ФОПа і ТОВ?28.11.2025149
- При поданні форми №20-ОПП у 2023 році інформацію про 3 орендовані автомобілі було подано одним рядком (узагальнено), де в графі 12 було зазначено 3 авто. Наразі одне авто повертається власнику, а 2 залишаються в оренді. Як внести зміни до форми №20-ОПП? Також підприємство придбало новий автомобіль. Що потрібно заповнити в колонку 7.1 «Назва поіменованого об'єкта»?28.11.2025643
- Благодійна організація орендує склад для зберігання допомоги. Як класифікувати орендні платежі згідно з П(С)БО 16? Зокрема, чи відносяться такі витрати до загальновиробничих, адміністративних чи інших операційних витрат, враховуючи, що діяльність не пов'язана з виробництвом?freeШІ-консультант27.11.202536
- Фізособа — власник автомобілів, зареєстрована як ФОП, використовує транспорт у госпдіяльності. Новостворене ТОВ планує орендувати ці авто. З ким юридично коректно укладати договір оренди: з ФОП чи з фізособою? Чи має право ФОП виступати орендодавцем, якщо у свідоцтві про реєстрацію ТЗ власником зазначено фізособу без статусу підприємця?26.11.20251 3634
- ТОВ на IV групі ЄП придбало у фізособи земельну ділянку, яка перебуває в оренді у фермерського господарства до 2030 року. Які податкові наслідки виникають для нового власника? Чи потрібно вводити таку землю в експлуатацію? Який порядок оформлення актів наданих послуг оренди та нарахування ПДВ: за методом нарахування чи за касовим методом при отриманні коштів? Чи підлягає ця ділянка включенню до декларації платника ЄП IV групи?26.11.202530
- При реалізації ЮО – платником ЄП квартири, яка обліковувалася на балансі як інвестиційна нерухомість і перебувала в оренді понад 12 місяців, база оподаткування ЄП визначається як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу, та залишковою балансовою вартістюfree25.11.202543
- Чи достатньо укласти додаткову угоду до чинного договору оренди для збільшення орендованої площі нежитлового приміщення з 90 до 150 кв. м, щоб не робити новий договір, та які ще документи необхідно оформити для законного внесення таких змін?freeШІ-консультант24.11.202570
- ФОП-платник єдиного податку ІІІ групи (КВЕД 01.11) орендує сільськогосподарські земельні ділянки та сплачує мінімальне податкове зобов'язання (МПЗ). Власникам-орендодавцям нараховують земельний податок за період оренди. Чи правомірне таке нарахування земельного податку орендодавцям, враховуючи, що орендар сплачує МПЗ за ці ділянки?21.11.202535
- Орендодавець повертає орендарю переплату за оренду після завершення договору. Переплата сплачена понад 3 роки тому, орендар на момент повернення не є платником ПДВ. Чи має право орендодавець виписати РК до ПН на зменшення ПЗ з ПДВ? Чи відображається ця операція в декларації з ПДВ? Як коректно відобразити суму ПДВ: у витратах поточного періоду проведеннями Дт 6811 Кт 311, Дт 6431 Кт 6432, Дт 949 Кт 6432?21.11.202555
- ФОП на ІІІ групі єдиного податку здає в оренду власну нерухомість. Як отримувати компенсацію від орендаря за спожиту електроенергію, щоб уникнути нарахування ПДФО 18% та військового збору 5%?12.11.20252 230
- ТОВ-орендатор не отримало актів за період користування приміщенням. Причина — неузгоджений розмір орендної плати. Договір розірвано. Чи є правомірним створення ТОВ забезпечення під неотримані акти оренди (92/47) та його відображення у додатку РІ, якщо є зареєстровані ПН і фактичне користування приміщенням, але немає первинних документів через спір з орендодавцем?11.11.2025949