Усі консультації по тегу «Оренда»

Консультацій: 971
  • Вибір НГО для оренди комунальної землі с/г призначення (2019–2025)
    ТОВ орендує земельну ділянку комунальної власності (інше с/г призначення – для розміщення будівель та споруд) з 2010 року. НГО затверджена місцевою радою у 2010 р., зміни до договору не вносилися. З 01.01.2019 набула чинності загальнонаціональна НГО земель с/г призначення, а з 2021 р. діє Методика №1147. Яку НГО слід застосовувати для розрахунку орендної плати у 2019–2025 роках: місцеву НГО 2010 року чи загальнонаціональну НГО згідно з актуальними витягами з ДЗК?
    20.02.2026504
  • Особливості обліку та оподаткування передачі нерухомості в безоплатне користування ЗСУ
    Підприємство передає приміщення у безоплатну оренду військовій частині. Які особливості обліку та оподаткування даної операції?
    17.02.202641
  • Як оформити використання підприємством автомобіля , що належить працівнику?
    Підприємство планує використувати автомобіль, що належить працівнику, в службових цілях. Як оформити таке використання? Як обчислити суму компенсації? Чи потрібно утримувати з неї податки? Чи має право підприємство заправляти такий автомобіль власним пальним, виписувати подорожні листи та списувати ПММ на витрати підприємства? Чи має право підприємство ремонтувати, списувати запчастини, сплачувати страховку на вищезаначене авто?
    17.02.202655
  • Оренда нерухомості у фізичних осіб з врахуванням мінімальної вартості місячної оренди 1 квадратного метра
    Ким та в якому розмірі встановлюється мінімальна вартість місячної оренди 1 квадратного метра нерухомості? Чому орендар не може застосувати іншу, меншу вартість, ніж встановлена?
    Конкурсна робота17.02.20261 506
  • Визначення НГО для розрахунку орендної плати за землю
    Підприємство орендує землю не с/г призначення. Договір передбачає щорічний самостійний розрахунок орендної плати на основі НГО, розрахованої у поточному календарному році. Актуальний витяг із Держгеокадастру (лютий 2026 року) містить суму, що суттєво відрізняється від показника в договорі. Яку базу використовувати для звітності: проіндексовану НГО, зазначену в договорі, чи актуальну величину НГО згідно з витягом із Держгеокадастру?
    16.02.202659
  • Облік капітальних вкладень у навіс на орендованій території
    Підприємство орендує цех і за власні кошти споруджує навіс вартістю 120 000 грн на прицеховому майданчику для забезпечення умов роботи персоналу. Як правильно відобразити витрати на будівництво навісу в бухгалтерському обліку (чи використовувати субрахунок 1532), до якої групи основних засобів віднести об'єкт при введенні в експлуатацію та який мінімальний строк амортизації застосувати?
    freeШІ-консультант16.02.202635
  • Облік капітального ремонту орендованого приміщення
    На якому бухгалтерському рахунку слід відображати витрати на капітальний ремонт орендованого об'єкта нерухомості? Який порядок формування та амортизації субрахунку 117 «Створення необоротних активів» у контексті поліпшення орендованого майна?
    freeШІ-консультант11.02.202686
  • Бухгалтерські проведення з орендної плати за земельні паї
    Які бухгалтерські проведення слід застосовувати орендарю при нарахуванні орендної плати за оренду земельних паїв (отриманих за договором операційної оренди), зокрема щодо відображення вартості орендованих паїв, витрат, розрахунків з орендодавцями та утримання ПДФО і військового збору?
    freeШІ-консультант10.02.2026593
  • Строки давності для вручення податкових повідомлень-рішень
    ТОВ було несвоєчасно сплачено суми узгоджених податкових зобов’язань з орендної плати на землю за періоди: липень 2022 року, жовтень 2022 року та січень 2023 року. Який граничний строк для вручення платникові податків податкових повідомлень-рішень, якими нараховуються штрафні (фінансові) санкції та/або пеня за несвоєчасне виконання податкових обов’язків щодо сплати податків за вказані періоди?
    10.02.202684
  • Оподаткування ПДВ операцій з оренди для платників на загальній системі
    Приватне підприємство (платник ПДВ) надає в оренду приміщення ФОП (неплатнику ПДВ). Чи зобов’язана юрособа нараховувати ПДВ на суму орендної плати, якщо кошти надходять без податку? Які податкові наслідки та штрафні санкції передбачені за незастосування ставки 20% у такій операції?
    freeШІ-консультант10.02.202655
  • Оренда складу в іншій області: чи подавати форму №20-ОПП?
    ТОВ має юридичну адресу та офіс у м. Херсоні. На час воєнних дій товариство орендує склад у м. Христинівці Уманського р-ну Черкаської обл. Чи потрібно подавати форму №20-ОПП?
    09.02.202652
  • Як списати бензин для вантажного ліфта: юридичне та бухгалтерське оформлення
    Підприємство використовує вантажний ліфт орендодавця для підняття товарів. Орендодавець не надає підтвердних документів на використання пального, але просить забезпечувати роботу ліфта (або генератора, що його живить) власним бензином. Як легально списати пальне, якщо воно придбане офіційно?
    09.02.2026296
  • Оренда у ФОПа ІІ групи: актуальні обмеження щодо площі, суми та орендарів
    ФОП на ІІ групі планує укласти договір оренди. Чи є обмеження на суму та площу (мінімальна чи максимальна) ?
    06.02.202656
  • Подання витягу про НГО разом із земельною декларацією
    Чи зобов’язаний платник податку подавати витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки разом із податковою декларацією з плати за землю (земельний податок або орендна плата)?
    freeШІ-консультант04.02.20261 480
  • Сплата ПДФО при оренді нерухомості в іншій ОТГ
    Юрособа орендує складське приміщення у фізичної особи для господарської діяльності. Склад розташований на території іншої територіальної громади (ОТГ), ніж місцезнаходження юрособи. До якого бюджету (за місцезнаходженням підприємства чи за місцем розташування складу) необхідно сплачувати ПДФО з орендної плати?
    freeШІ-консультант03.02.202647
  • ПДВ-облік орендодавця оренди держмайна, якщо орендар розподіляє оренду між держбюджетом і балансоутримувачем
    Орендодавець складає ПН на всю суму оренди, яка підлягає розподілу, незалежно від того, чи орендар сам буде розподіляти суму отриманої орендної плати чи всю суму ним буде перераховано на поточний рахунок орендодавця, якщо така операція є об’єктом оподаткування
    free02.02.202624
  • Суборенда земельної ділянки: хто платить ЄП?
    Юрособа - платник ЄП IV групи — передала земельну ділянку в суборенду іншій юрособі. Право суборенди зареєстровано в ДРРП. Чи правильно, що обов’язок зі сплати ЄП за цією ділянкою залишається за суборендодавцем? Хто сплачуватиме ЄП, якщо передати ділянку в суборенду юрособі на загальній системі оподаткування? Чи повинен власник землі сплачувати земельний податок в кожному із вище вказаних випадків?
    29.01.202670
  • Оренда генератора у ФОПа ІІІ групи (батька) платником на прибуток: правові аспекти
    Чи може ФОП на ІІІ групі єдиного податку надавати в оренду генератор ТОВ на загальній системі оподаткування, якщо директором цього ТОВ є його батько?
    27.01.2026290
  • Оренда нерухомості у фізичної особи: що з ПДФО?
    Юридична особа орендує складське приміщення у фізичної особи. Куди юридична особа як податковий агент має сплачувати ПДФО: за своїм місцезнаходженням чи за місцезнаходженням орендованого майна?
    26.01.20261 764
  • Орендні платежі «одним махом»: чи можна?
    Підприємство орендує частину нежитлового приміщення в ТЦ для магазину роздрібної торгівлі домашнім одягом. 26.07.2025 р. змінюється орендодавець. Новий орендодавець надає оферту, де встановлено єдиний безперервний розрахунковий період: 26.07.2025 – 31.01.2026 рр., з нарахуванням орендних платежів однією сумою. Первинні документи датовані 31.01.2026 р. У якому звітному періоді підприємству слід відобразити ці витрати? Чи слід відображати їх на рахунку 93 або 441?
    26.01.20261 3522
  • Пільга з податку на нерухомість при оренді обладнання
    Підприємство має пільгу зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (будівля промисловості). Планує здавати в оренду обладнання (рухоме майно) без передачі в користування об’єктів нерухомості. Чи призведе це до втрати (незастосування) пільги з податку на нерухомість?
    freeШІ-консультант23.01.202658
  • Оренда, яка нарахована на користь померлого орендодавця – ФО, що виплачується його спадкоємцям, в додатку 4ДФ
    Якщо після смерті ФО податковий агент продовжує нарахування оренди до моменту звернення спадкоємців, то відомості про нараховані суми оренди у додатку 4ДФ до Розрахунку не відображаються, оскільки відсутній суб’єкт, на користь якого проводиться таке нарахування
    free20.01.202632
  • Як сплачувати МПЗ при передачі земельної ділянки в оренду?
    Фізособа у квітні 2024 р передала земельну ділянку сільгосппризначення в оренду підприємству. Договір оренди зареєстровано. Підприємство-орендар сплатило МПЗ за період квітень–грудень 2024 р. ДПС надіслала фізособі ППР на сплату МПЗ за весь 2024 рік. Як в наведеній ситуації сплачувати МПЗ? Як узгодити нарахування з ДПС, так як сплатити фізособа має за період січень-березень 2024 року?
    19.01.202644
  • Повернення орендованого авто з поліпшенням: комплексні податкові наслідки
    ТОВ (платник ПДВ та податку на прибуток) повертає орендоване у ФОПа (ІІІ група, 5%) авто після капітального ремонту (заміна двигуна) за власний рахунок. Витрати не компенсуються орендодавцем. Залишкова (ліквідаційна) вартість поліпшення - 500,00 грн. Які наслідки з ПДВ, податку на прибуток, ПДФО та ВЗ?
    15.01.202649
  • Подання ф. №20-ОПП при отриманні в оренду нового складу
    Підприємство вже подавало ф. №20-ОПП на власні й орендовані об’єкти. Отримано в оренду нове складське приміщення. Як подавати ф. №20-ОПП: повторно на все майно чи лише на новий склад?
    14.01.2026933

Поставити запитання

фахівцям редакції «Дебет-Кредит»

Моє запитання

Головні новини

Усі головні

Головне за тиждень

від редакції «Дебет-Кредит»

Останні консультації

Усі консультації

Семінари для бухгалтерів

Усі семінари

Перевір свого контрагента:

сервіс надано OpenDataBot