Усі консультації по тегу «Оренда»

Ми як юридична особа орендуємо авто у «єдиноподатника» третьої групи. Чи потрібно нам наш договор з цим контрагентом засвідчувати у нотаріуса?

Наше підприємство взяло в оренду торговельне приміщення. Перед використанням ми вирішили його відремонтувати власними силами. Та, на жаль, так склалося, що вже після 3-х місяців оренди власник розірвав з нами угоду через суд. Договором передбачено право проводити ремонт орендованого ОЗ, але в угоді не передбачено зобов’язання орендодавця компенсувати такі витрати в разі дострокового розірвання договору. Що нам робити з витратами на ремонт?

Здаємо в оренду торговельні приміщення. Один з орендарів заборгував нам за оренду значну суму. Ми подали на нього в суд, і тепер за рішенням суду отримали як компенсацію товари від такого орендаря. Щоправда, товари було оцінено за вартістю реалізації їх покупцям орендаря, а саме фізособам. Тепер ми хочемо продати їх іншим торговельним підприємствам, оскільки самі торгівлею не займаємось. Але будемо реалізовувати такий товар за нижчою ціною, ніж вартість їх отримання. У якому розмірі слід нараховувати податкові зобов'язання з ПДВ? I взагалі, як відобразити таку операцію реалізації в податковому обліку?

Є приміщення, яке здається як мийка, ресторан та офісні приміщення. Чи потрібно нам, орендодавцям, сплачувати збір з води?

Фізична особа має у власності будівлю, а інша фізична особа має державний акт на право власності на земельну ділянку, на якій розташовано зазначену будівлю. Між цими фізичними особами укладено договір оренди земельної ділянки. Хто в даному випадку є платником плати за землю?

Поименованные и непоименованные договоры

Нужно ли декларировать доход и платить налог, если в 2011 году сдавали жилье внаем на условиях уплаты за него коммунальных услуг?

Чи включаються до доходу фізичної особи — платника єдиного податку відшкодування орендарем комунальних платежів, що згідно з договором не включаються до орендної плати?

Орендар за власні кошти виконав роботи з добудови орендованих приміщень. Чи виникають податкові зобов’язання в орендодавця (балансоутримувача) після закінчення процедури взяття на баланс цих об’єктів за умови, що орендар не вимагає відшкодувань понесених витрат, а передає ці площі на баланс балансоутримувача безоплатно?

Чи включаються до доходу підприємця на загальній системі оподаткування, який здає в оренду нерухоме майно, авансові платежі з оплати комунальних послуг?

Приватний підприємець на єдиному податку здійснює роздрібну та оптову торгівлю автозапчастинами, крім того, здає власне приміщення в оренду такому самому платнику єдиного податку. Чи може такий підприємець із 2012 року перебувати у другій групі платників єдиного податку?

Хто є платником орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності та повинен подавати декларацію, якщо юрособа (фізособа-підприємець), що орендує земельну ділянку, уклала договір суборенди на цю земельну ділянку?

Юридична особа — платник єдиного податку за ставкою 10% є власником будівлі та має державний акт на постійне користування землею. Здає в оренду приміщення зазначеної будівлі приватному підприємцю-платнику єдиного податку. Чи сплачується податок за землю платником єдиного податку? Якщо так, то хто в такому випадку має бути таким платником: орендар приміщення чи орендодавець?

Юрлицо на обычной системе налогообложения, плательщик НДС, заключило договор аренды с СПД ФЛ, который является гражданином другой страны, но зарегестрирован в Украине как СПД. Должно ли юрлицо начислять НДС на импорт услуг?

Наше ООО хочет взять в аренду ОС у ООО которое является нашим учредителем. Вот я не знаю как лучше — взять в аренду или на ответхранение с использованием. Какая судьба, в обоих случаях, амортизации?

Банк має у власності офісне приміщення, яке обліковується на балансі банку та використовується в господарській діяльності. Банк частину офісних приміщень здає в оперативну оренду. Договором оренди передбачено компенсацію орендарем вартості комунальних послуг та електроенергії. Чи включаються до складу доходів суми такої отриманої компенсації та до складу витрат суми, сплачені банком за комунальні послуги, електроенергію, які спожиті орендаторами, та які банк оплачує в загальній сумі рахунків, отриманих від постачальників зазначених послуг?

Какие первичные документы должны подтверждать осуществление операций оперативной аренды транспортного средства для формирования расходов налогоплательщика?

Учитывается ли в составе расходов арендатора сумма арендной платы по договору оперативной аренды жилого помещения?

Наше підприємство орендує квартиру у фізичної особи (не СПД) за 2000,0 грн. у місяць. Крім цього, сплачує всі комунальні платежі безпосередньо на рахунок організації-надавача цих послуг згідно наданих квитанцій (рахунків) у сумі близько 500,0 грн. у місяць (електроенергія, водопостачання, теплопостачання, квартплата та інш.) З якої суми сплачувати податок на доходи?

Я ФЛП. Сдавала в аренду нежилой комплекс ООО. У меня есть долг перед бюджетом за неуплату земельного налога под недвижимым имуществом (подтвержденный админсудами в размере 110000,00 грн и еще неподтвержденный в размере 180000,00 грн). Все мое имущество (квартира и движимое имущество) находится под арестом. Реализовать его не могут, т.к. в течении 1,5 года ОГИС не может его оценить. ООО должно мне за аренду недвижимого имущества за 2 года, есть документы (договор и часть актов за 0,5 года) . Для самостоятельного взыскания долга у меня нет ни финансовых, ни административных ресурсов. Я хочу погасить долг путем обращения взыскания на дополнительные источники погашения налогового долга, путем передачи права требования долга с ООО за арендованные помещения налоговым органам. Однако налоговые органы отказываются, ссылаясь на то, что мое имущество не реализовано. Подскажите пожалуйста, как я могу обратить взыскание долга на контрагента, по вине которого у меня и образовались долги перед бюджетом, не лишаясь при этом своей квартиры?

Предприятие работает на арендованных основных средствах. Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете затраты, связанные с ремонтом основных средств ( списание запчастей, стройматериалов со сч.207,205, сч. 661, 650), капитальный ремонт и предоставленным услугам по ремонту.

Необходимо ли нотариально удостоверять договор аренды нежилого помещения?

Кто является плательщиком сбора за специспользование воды в случае оплаты арендатором коммунальных услуг (в т. ч. платы за использование водных ресурсов, предусмотренной согласно договору аренды помещения)?

Предприятие использует здания для осуществления хозяйственной деятельности, которые арендует у физического лица. Будут ли у предприятия расходы по уплате арендной платы? Какие налоги уплачивает физическое лицо — арендодатель?

Чи враховується у складі витрат платника податку — орендаря витрати, понесені на оплату вартості комунальних послуг орендованого приміщення?