Усі консультації по тегу «Нерухомість»

Які податкові ризики можливі, якщо підприємство орендує у фізособи нежитлове приміщення, яке взагалі не використовується у госпдіяльності СГ? Як обліковувати таку оренду? Як відобразити утримання ПДФО/ВЗ в обліку? Чи зазначати суми податків у акті щодо оренди?

Підприємство - платник ПДВ придбало нерухомість в процесі ліквідації неплатоспроможного банку. Після придбання стало відомо, що продавець не може зареєструвати ПН. У визначені терміни він не зареєстрував ПН, а в майбутньому ймовірність реєстрації ПН практично нульова. Як покупцю обліковувати цю суму ПДВ?

Чи буде додатковим благом реалізоване нерухоме майно фізособі згідно з договором купівлі продажу від юрособи, якщо оцінка незалежного експерта вища, аніж ціна реалізації?

Статутний капітал ТОВ складається з грошових коштів та нерухомого майна. Як в бухобліку відобразити внесення статутного капіталу нерухомим майном? Як відображається внесення частки в статутному капіталі кожного місяця по 10 тис. грн?

ФОП на загальній системі оподаткування здає в оренду власну землю та нерухомість. Чи слід подавати звіт щодо землі та нерухомості? Який порядок оподаткування? Яка відповідальність та штраф платника, якщо ДФС не нарахувала та не надіслала повідомлення-рішення на земельний податок та податок на нерухомість?

ТОВ 1 (іпотекодержатель), ТОВ 2 (іпотекодавець), ТОВ 3 (боржник). На забезпечення виконання боржником основного зобов’язання іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю власне нерухоме майно. Як обліковувати дану операцію та які податкові наслідки в іпотекодавця та іпотекодержателя?

Сільгосппідприємство придбало квартири у фізосіб та побудувало житловий комплекс (з госпприміщеннями). В подальшому комплекс продано нижче балансової вартості (було складено дві ПН за ставкою 20%). Наразі виявлено, що за пп. 197.1.14 ПКУ операція з постачання житла є звільненою від ПДВ. Як виправити таку помилку?

Як у бухобліку оформити реєстрацію права власності на готову нерухомість, яку планується утримувати для продажу? До цього підприємству належали майнові права на цю нерухомість. Як провести оцінку нового активу? Які податкові наслідки?

Приватне підприємство на єдиному податку (ІІІ група) Чи має воно право здавати в оренду частину власного приміщення фізособі для надання послуг? Фізособа не зареєстрована як ФОП. Чи повинно підприємство платити податки за фізособу?

Тип об’єкту нежитлової нерухомості (за правом власності) - побутово-управлінське приміщення. У технічному паспорті зазначено: «Офіс із складськими приміщенням». Як в такому випадку визначається ставка податку на нерухомість, якщо для офісних будівель та складів встановлено різні ставки?

Ринок здає в оренду приміщення (є витяг на власність нерухомості). Незавершене будівництво, 70% готовності, 1240 м.кв. Чи потрібно подавати декларацію та сплачувати податок на нерухомість?

Підприємство реалізувало нерухомість, яку розміщено на орендованій (у державного (комунального) підприємства) земельній ділянці. До дати переукладання договору оренди сплачувалася орендна плата за землю. Чи буде компенсація суми такої орендної плати новим власником нерухомості об’єктом оподаткування ПДВ?

Юрособа придбаває у фізособи нерухомість. Підприємство є податковим агентом щодо фізособи і утримує ПДФО та військовий збір. Як ці операції відобразити в бухобліку та як сформувати первісну вартість нерухомості?

Підприємство на загальній системі оподаткування (платник ПДВ) придбало вантажний кран та екскаватор у фізособи. На даний час оплату ще не проведено. Які податки та в якому розмірі має сплатити підприємство при такому придбанні?

Фізособа, яка є підприємцем ІІ групи ЄП, надає приміщення юрособі, у якій вона є директором, як фізособа (з утримання 18% ПДФО та 1,5 ВЗ). Чи порушуються умови перебування на спрощеній системі?

Підприємство, яке отримало до статутного капіталу торгово-виробниче приміщення, здає його в оренду іншому СГ, який використовує його для виробництва будмітеріалів. Чи є підстави для застосування пп. 266.2.2 ПКУ?

Підприємство - забудовник має на балансі власну землю, на якій збудовано житловий будинок для безоплатної передачі його співвласникам на підставі ЗКУ. Як в обліку відображається передання землі від забудовника до співвласників будинку?

Неприбуткова організація за згодою орендодавця здійснила поліпшення орендованої будівлі (встановлено пандус для інвалідів). Внаслідок дострокового розірвання договору оренди, такий НА не замортизовано. Які наслідки для орендаря виникають при повернені орендованої будівлі?

Фермерське господарство (платник ПДВ та IV групи ЄП) безоплатно отримало нежитлову нерухомість. Об’єкт нерухомості не було введено в експлуатацію та за 6 місяців було прийнято рішення про його безоплатну передачу фізособі. Який облік та податкові наслідки таких операцій?

За інвестиційним договором, укладеним із забудовником, отримано компенсацію вартості збудованого та введеного до експлуатації нежитлового приміщення в грошовому еквіваленті. Як в обліку відобразити дохід від цієї операції, якщо це не головна діяльність підприємства?

Рухоме майно безоплатно отримано державним підприємством за договором позички від іншого державного підприємства. Які будуть податкові наслідки такої операції?

Товариство (платник ЄП 5%) продало нерухоме майно для фізособи через договір купівлі-продажу (є витяг з Держреєстру речових прав на нерухоме майно). Які подальші дії ТОВ? Як відобразити документально це в бухгалтерському та податковому обліку?

Підприємство (орендар) здійснило поліпшення орендованого майна (компенсацію від орендодавця не передбачено). Планується розірвання договору оренди. Чи може орендар продати об’єкт такого поліпшення наступному орендарю? Як відобразити та оподаткувати таку операцію?

Які податки повинно сплатити підприємство, що придбаває нерухоме майно у забудовника (котедж)? Чи потрібно повідомляти ДФС?

Підприємство уклало договір на оренду офісного приміщення. Ремонт та поліпшення за договором виконуються орендарем за власні кошти. Як відображаються в бухобліку витрати на поліпшення та ремонт орендованого приміщення? Які податкові наслідки?