На нашу думку, так, це правомірно.
Якщо не передбачається компенсація за передані майнові права (тобто дохід не виникає, то собівартість переданих майнових прав на квартири списується до складу інших операційних витрат.
В обліку будуть такі записи:
- Дт 286 Кт 151 - показана вартість частки майна у складі необоротних активів, утримуваних для продажу (у випадку, якщо підприємство веде будівництво для власних потреб);
- Дт 949 Кт 286 - списана собівартість переданого майнового права (у випадку, якщо підприємство веде будівництво для власних потреб);
- Дт 26 Кт 23 – вартість результату спорудження переведено на рахунок готової продукції (у випадку, якщо підприємство веде будівництво з метою продажу);
- Дт 949 Кт 26 – вартість результату спорудження в частині переданих майнових прав списано до складу інших операційних витрат (у випадку, якщо підприємство веде будівництво з метою продажу);
- Дт 791 Кт 901, 943 - собівартість переданого права списана на фінрезультат.
Якщо підприємство не визнає доходу від передання майнових прав, то і сума нарахованого ПДВ теж списується до складу інших операційних витрат: Дт 949 Кт 641.
Коригування фінрезультату з метою оподаткування в даному випадку не передбачено, навіть якщо підприємство застосовує коригування. Якщо дохід підприємство менше 40 млн і воно не коригує фінрезультат, у нього тим більше немає підстав для коригування.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 122 грн/міс
Передплатити