• Посилання скопійовано

Дохід від суборенди землі у формі №1ДФ

Фізособа орендувала у міськради земділянку під будівлями, які перебувають у її власності. Будівлі передані в оренду, а земля під ними в суборенду ФГ. Суборендна плата за землю встановлена в розмірі її оренди, тому ФГ перераховувало цю плату безпосередньо до міськради. З якою ознакою доходу показувати у формі №1ДФ?

Якщо ФГ перераховує суборендну плату, належну фізособі, на рахунок міськради, це означає, що воно робить це за дорученням фізособи за її рахунок. Такий варіант виплати суборендної плати повинен передбачатися договором суборенди.

Фактично це означає виплату суборендної плати фізичній особі. Тобто, виплату доходу саме фізособі.

Таким чином, це операція виплати орендної плати за земельну ділянку (яка не є ділянкою сільськогосподарського призначення).

Починаючи з третього кварталу 2020 року виплата такого доходу у формі №1ДФ відображається з ознакою доходу «196», відповідно до змін, внесених до Порядку №4, Наказом Мінфіну від 26.05.2020 р. №241.

А до внесення цих змін (наприклад, у перших двох кварталах 2020 року, у 2019 році) виплата такого доходу відображалася з ознакою доходу «106».

 

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 122 грн/міс

Передплатити

Автор: Олександр Золотухін

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/ПДФО

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «ПДФО»

  • Компенсація вартості авіаквитків без посадкового талону
    Чи може ТОВ компенсувати працівнику витрати на авіаквитки для закордонного відрядження без надання ним авіаквитка та посадкового талона? Працівник надав лише платіжну інструкцію про купівлю. Якщо так, які документи потрібні, і чи виникає обов'язок утримувати ПДФО та ВЗ?
    Сьогодні 13:1019
  • ФОП купує товар у фізособи з післяплатою: хто сплачує ПДФО та ВЗ?
    ФОП на ІІІ групі єдиного податку купує запчастини у звичайної фізичної особи. Оплата здійснюється при отриманні товару на «Новій пошті» (післяплата). Чи виникає у ФОПа обов’язок податкового агента щодо утримання та сплати ПДФО та військового збору з суми такої виплати? Як правильно розрахувати та сплатити податки?
    04.09.20251 170
  • Оподаткування благодійної допомоги постраждалим внаслідок збройної агресії РФ
    Громадська організація у 2023-2024 роках здійснювала виплати благодійної допомоги фізичним особам у розмірі 10 800 грн, посилаючись на пп. 170.7.2 ПКУ. Чи потрібно утримувати ПДФО та військовий збір з таких виплат?
    04.09.202527
  • Оподаткування ПДФО та ВЗ: чи виникає додаткове благо в інвестора?
    ТОВ (забудовник) планує залучати кошти фізосіб (Інвесторів) для будівництва житлової нерухомості шляхом укладання договорів купівлі-продажу майнових прав. Є ймовірність, що фактична собівартість будівництва об'єкта може перевищити договірну ціну майнових прав для перших інвесторів. Чи виникатиме у фізособи-інвестора в такій ситуації дохід у вигляді додаткового блага, що підлягає оподаткуванню ПДФО та військовим збором?
    02.09.202528
  • Як діяти ТОВ-податковому агенту, якщо фізособа сплатила податки самостійно?
    ТОВ придбаває автомобіль у фізичної особи. Для цієї фізичної особи це вже другий продаж транспортного засобу у 2025 році. Вона самостійно сплатила ПДФО та ВЗ. Як у цьому випадку має діяти ТОВ, враховуючи, що за законодавством воно є податковим агентом?
    01.09.202556