• Посилання скопійовано

Земельний податок за нововідведені земельні ділянки: як розрахувати?

Як розрахувати земельний податок та відобразити це у податковій декларації, якщо у травні 2018 р. ТОВ придбало дві земельні ділянки під будівництво?

Відповідно до п. 286.4 ПКУ за нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

Податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у т. ч. за нововідведені земельні ділянки, сплачується їх власниками та землекористувачами за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 к.д., що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (п. 287.4 ПКУ).

Норми абз. 1 п. 49.2 ПКУ зобов'язують платника податків  за кожний встановлений ПКУ звітний період, в якому виникають об'єкти оподаткування відповідно до вимог ПКУ, подавати податкові декларації щодо кожного окремого податку, платником якого він є. 

Пунктом 120.1 ПКУ передбачено накладання штрафу за неподання або несвоєчасне подання платником податків або іншими особами, зобов'язаними нараховувати та сплачувати податки, збори податкових декларацій (розрахунків).

Якщо платник плати за землю не подав податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зміни об'єкта та/або бази оподаткування, які призвели до збільшення або зменшення податкового зобов'язання з плати за землю, до нього застосовуються штрафні санкції, передбачені п. 120.1 ПКУ.

Щодо заповнення рядків 4 - 8 розділу ІІІ «Розрахунок податкового зобов'язання» податкової декларації з плати за землю ДФС у ресурсі «ЗІР» повідомляє таке.

Форма Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), затверджена наказом Мінфіну№560,  використовується для складання звітності починаючи з 01.01.2018 р., у т. ч. і для самостійного виправлення помилок, допущених у податковій звітності за попередні звітні (податкові) періоди.

У декларації заповнюються всі рядки усіх розділів з урахуванням приміток. У разі незаповнення рядка через відсутність значення - він прокреслюються (у разі подання в паперовому вигляді) або не заповнюється (у разі подання засобами електронного зв'язку). Вартісні показники декларації зазначаються у гривнях з копійками.

Рядки 4 - 8 розд. III «Розрахунок податкового зобов'язання» декларації заповнюються у разі уточнення податкових зобов'язань, зокрема:

  • у рядку 4 відображається річна та з розбивкою за місяцями нарахована сума зобов'язання за даними раніше поданої декларації, яка уточнюється (р. 3 податкової декларації, що уточнюється або р. 5 декларації в редакції наказу ДПАУ №1015 або наказу Міндоходів  №865));
  • у рядку 5 - нарахована до збільшення сума податкового зобов'язання у поточному році з розбивкою за місяцями, за якими не настав та/або минув термін сплати (р. 3 - р. 4);
  • у рядку 6 - нарахована до зменшення сума податкового зобов'язання у поточному році з розбивкою за місяцями, за якими не настав та/або минув термін сплати (р. 4 - р. 3);
  • у рядку 7 - сума штрафу, яка зазначається в колонці 3 ((сума колонок з 4 по 15 рядка 5 лише за місяцями, за якими минув термін сплати) х 3 % або 5 %);
  • у рядку 8 - сума пені, яка обчислена з дотриманням норм ст. 129 ПКУ. Загальна сума пені зазначається в колонці 3, а в колонках з 4 до 15 - з розбивкою за місяцями.

При цьому в рядках з 4 до 6 та 8 розд. III декларації заповнюються колонки з 3 до 15.

***

Також читайте:

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Автор: Бондаренко Олена

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Держрегулювання/Інше

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Інше»

  • Збитки ТОВ та зменшення чистих активів у 2026 році: обов’язки директора та обмеження повноважень (аудіоверсія)
    Я є директором ТОВ. За підсумками минулого року підприємство отримало значний збиток, через що власний капітал компанії суттєво зменшився. Які мої подальші дії згідно із законом, щоб уникнути персональної відповідальності за борги компанії? Крім того, чи впливає таке зниження вартості чистих активів на мої повноваження щодо самостійного укладання нових договорів з нашими контрагентами?
    Сьогодні 09:11267
  • Чи може третя особа розрахуватися за проданий товар?
    Покупець не може розрахуватися за товар. Чи може інша компанія розрахуватися?
    25.02.2026119
  • Чи є резидентом громадянин України, що проживає за кордоном?
    Фізична особа (громадянин України) перебуває за кордоном, а саме в Угорщині, з січня 2025 року по теперішній час (понад 365 днів). Підстава для перебування в Угорщині: посвідка на постійне місце проживання. Офіційно працевлаштований та отримує дохід у вигляді заробітної плати. В Україні має: легковий автомобіль (право власності) за який сплачує страховку; кредитну карту на фізособу - 2620ХХХХХХ; сплачує українському оператору послуги мобільного зв'язку по контракту. Чи є така фізична особа резидентом України, чи він вже не є резидентом України?
    20.02.20261 773
  • Вимога декларації за 2025 рік для визначення критичності (аудіоверсія)
    Підприємство подає документи до Дніпропетровської ОВА для отримання статусу критичності. Орган вимагає декларацію з податку на прибуток за 2025 рік, хоча термін її подання ще не настав (гранична дата — 01.03.2026 р.). Чи законна відмова у наданні статусу через відсутність звітності за 2025 рік, якщо за останній завершений звітний період (2024 рік) декларацію надано?
    04.02.20261 4942
  • Інформація про суми/джерела виплачених доходів та утриманих податків ФО за період до/з 1998 року
    ФО отримує відомості з ДРФО – платників податків про джерела суми нарахованого доходу, перерахованого податку та ВЗ з 1998 року. При відсутністю зазначених даних в органах ДПС, треба звернутися до податкового агента, а у разі його ліквідації – до держархіву
    02.02.202644