• Посилання скопійовано

Безоплатне користування нерухомістю: які податкові наслідки?

Неприбуткова релігійна організація (надавач) передала нерухоме майно іншій неприбутковій організації (користувач) на підставі договору про надання приміщення у безоплатне користування. Які податкові наслідки цієї операції для надавача? Чи потрібно надавачу нараховувати податкове зобов’язання?

Цій консультації більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.

Статтею 185 ПКУ визначено, що об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання товарів/послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до ст. 186 ПКУ.

Під постачанням товарів розуміється будь-яка передача права на розпоряджання товарами як власник, у тому числі продаж, обмін чи дарування такого товару, а також постачання товарів за рішенням суду (пп. 14.1.191 ПКУ).

Під постачанням послуг розуміється будь-яка операція, що не є постачанням товарів, чи інша операція з передачі права на об’єкти права інтелектуальної власності та інші нематеріальні активи чи надання інших майнових прав щодо таких об’єктів права інтелектуальної власності, а також надання послуг, що споживаються у процесі вчинення певної дії або провадження певної діяльності (пп. 14.1.185 ПКУ).

Отже, операція з безоплатної передачі приміщення у безоплатне користування за договором позички у строкове користування без переходу права власності на нього не є об’єктом оподаткування у розумінні п. 185.1 ПКУ, оскільки така операція не відповідає визначенню операцій з постачання товарів/послуг, наданому пп. 14.1.185 та 14.1.191 ПКУ.

Додатково див. лист ДФСУ від 23.08.2017 р. №1709/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/ПДВ

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «ПДВ»

  • Міжнародний грант і реєстрація платником ПДВ у 2026 році: аналіз за ст. 181 ПКУ (аудіоверсія)
    Товариство на загальній системі оподаткування планує отримати міжнародний грант ЄС у сумі 600 000 євро на науково-дослідні роботи та придбання обладнання. Підприємство не є платником ПДВ. Чи виникає обов’язок реєстрації платником ПДВ у разі отримання такого гранту, і чи включаються грантові кошти до обсягу оподатковуваних операцій за ст. 181 ПКУ, якщо вони не є оплатою постачання товарів або послуг?
    Сьогодні 10:0623
  • Участь у міжнародному конгресі у 2026 році: ПДВ та податок на доходи нерезидента (аудіоверсія)
    Підприємство сплачує нерезиденту за участь працівників у Європейському конгресі з біотехнологій у Бельгії, де представляє власну продукцію. Чи є такі послуги об’єктом оподаткування ПДВ в Україні та чи підлягають виплати нерезиденту оподаткуванню податком на доходи нерезидента?
    Сьогодні 08:0921
  • Перша подія до ПДВ-реєстрації у 2026 році: ПДВ-наслідки для ТОВ (аудіоверсія)
    ТОВ здійснило першу подію за операцією в період, коли не було зареєстроване платником ПДВ, а оплату отримало вже після ПДВ-реєстрації. Які ПДВ-наслідки виникають за такою операцією та чи потрібно нараховувати податкові зобов’язання з ПДВ?
    Сьогодні 06:5028
  • Послуги нерезидента для звільнених медичних послуг у 2026 році: ПДВ-наслідки та ризики (аудіоверсія)
    Підприємство - платник ПДВ, яке надає медичні послуги, звільнені від оподаткування, нараховує компенсуючі податкові зобов’язання за зведеною податковою накладною на весь вхідний податковий кредит. Які ПДВ-наслідки виникають при отриманні послуг від нерезидента, зокрема щодо самонарахування ПДВ, формування податкового кредиту та необхідності включення такого податкового кредиту до компенсуючої ПН?
    29.05.202612
  • Ненарахування ПЗ за пп. 198.5 ПКУ при МТД: алгоритм у 2026 році (аудіоверсія)
    Підприємство уклало договір на постачання наземного роботизованого комплексу в рамках проєкту міжнародної технічної допомоги (МТД). За умовами договору та згідно з пп. 197.11 ПКУ, ця операція звільняється від ПДВ. Чи потрібно підприємству-постачальнику нараховувати компенсуючі податкові зобов'язання відповідно до пп. 198.5 ПКУ на придбані для цієї поставки товари чи послуги?
    29.05.2026412