• Посилання скопійовано

Безоплатне користування нерухомістю: які податкові наслідки?

Неприбуткова релігійна організація (надавач) передала нерухоме майно іншій неприбутковій організації (користувач) на підставі договору про надання приміщення у безоплатне користування. Які податкові наслідки цієї операції для надавача? Чи потрібно надавачу нараховувати податкове зобов’язання?

Статтею 185 ПКУ визначено, що об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання товарів/послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до ст. 186 ПКУ.

Під постачанням товарів розуміється будь-яка передача права на розпоряджання товарами як власник, у тому числі продаж, обмін чи дарування такого товару, а також постачання товарів за рішенням суду (пп. 14.1.191 ПКУ).

Під постачанням послуг розуміється будь-яка операція, що не є постачанням товарів, чи інша операція з передачі права на об’єкти права інтелектуальної власності та інші нематеріальні активи чи надання інших майнових прав щодо таких об’єктів права інтелектуальної власності, а також надання послуг, що споживаються у процесі вчинення певної дії або провадження певної діяльності (пп. 14.1.185 ПКУ).

Отже, операція з безоплатної передачі приміщення у безоплатне користування за договором позички у строкове користування без переходу права власності на нього не є об’єктом оподаткування у розумінні п. 185.1 ПКУ, оскільки така операція не відповідає визначенню операцій з постачання товарів/послуг, наданому пп. 14.1.185 та 14.1.191 ПКУ.

Додатково див. лист ДФСУ від 23.08.2017 р. №1709/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Автор: Казначей Галина

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/ПДВ

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «ПДВ»

  • Чи виникають ПЗ з ПДВ у фізособи - громадянина при отриманні е-послуг від нерезидента - неплатника ПДВ на митній території України?
    Податкові наслідки з ПДВ у фізособи - громадянина, яка не зареєстрована як ФОП при отриманні електронних послуг від особи-нерезидента, яка не зареєстрована платником ПДВ на митній території України не виникають
    09.01.202612
  • Імпорт товарів за митною декларацією: що з ПДВ?
    Підприємство на загальній системі (платник ПДВ) імпортувало товари. Що з ПДВ за вантажною митню декларацією (ВМД)?
    09.01.2026166
  • Коригування помилкової податкової накладної та штрафи
    Постачальник 28.11.2025 р. помилково зареєстрував податкову накладну без факту постачання та оплати. Попередня оплата здійснена 31.12.2025 р., а постачання планується у січні 2026 р. Постачальник пропонує скласти РК датою 28.11.2025 р., хоча помилку виявлено у грудні. Чи правомірне складання РК такою датою та чи загрожують штрафні санкції сторонам у такому випадку?
    08.01.2026261
  • Придбання за договором комісії пільгового товару кордоном: ПДВ - наслідки для комісіонера
    Укладено договір комісії на придбання товару за кордоном. Товар звільнено від оподаткування ПДВ. Отримана передоплата від комітента, потім замовлено та увезено товар з - за кордону, передано його комітенту, складений звіт комісіонера і повернуто суму невикористаного авансу. Як комісіонеру нараховувати ПДВ по таких операціях? Чи потрібно пропорційно відображати весь вхідний ПДВ? Чи робити річний перерахунок ПДВ? Чи обкладати ПДВ додаткові витрати посередника: комісія банку, різниця курсів?
    08.01.202615
  • Експортну МД анульовано: наслідки для ПДВ та бухобліку
    12.12.2025 р. була оформлена МД на експорт товару. Умови поставки FCA UA Rivne. 31.12.2025 р. МД була анульована через необхідність змінити порт відвантаження товару (у зв’язку із воєнними ризиками). Але на експортну операцію вже була оформлена ПН та зареєстрована в ЄРПН. Зараз товар повернувся на митницю і здійснюється оформлення нової МД. Як оформити РК до вказаної ПН (якою датою та який код причини коригування в ньому зазначити)? Чи потрібно відображати ці ПН і РК в декларації з ПДВ, якщо так – у яких рядках? В якому періоді відображати дохід в бухобліку: у грудні чи січні?
    08.01.202642