Усі консультації по тегу «Плата за землю »
Консультацій: 326
- Підприємство продає земельну ділянку власнику підприємства за рахунок внесеного ним додаткового капіталу. Як правильно оформити операцію із зарахування зустрічних вимог на підприємстві? Як відобразити її в бухобліку? Які податкові наслідки операції?аудіо 10.09.202622
- Юрособа у 2026 році придбала у фізособи, яка не є ФОП, дві земельні ділянки. Просимо визначити податкового агента, порядок обчислення та ставки ПДФО і військового збору з урахуванням цільового призначення ділянок, строку володіння та кількості продажів протягом року. Також просимо роз’яснити порядок відображення виплаченого доходу в додатку 4ДФ із зазначенням ознаки доходу.аудіо 27.08.2026860
- Як правильно розрахувати індексацію нормативної грошової оцінки земельної ділянки, якщо оцінка встановлена за 2020 рік, а категорія земель — 03.07?аудіо freeШІ-консультант25.08.202640
- З якої дати бюджетна установа, яка користується пільгою та надає в оренду приміщення не бюджетній установі, набуває право на пільгу по земельному податку за земельну ділянку під таким приміщенням, якщо припиняється договір оренди: з дати припинення дії договору оренди чи з наступного місяця?free10.08.202639
- Фізособа – власник земельної ділянки отримала 29.12.2025 р. податкове повідомлення-рішення (ППР) від 30.06.2025 р. про нарахування МПЗ за весь 2024 рік. При цьому земельна ділянка була передана в оренду приватному підприємству за договором від 01.01.2024 р., однак право оренди зареєстровано у Держреєстрі речових прав на нерухоме майно лише 01.04.2024 р. Як оскаржити ППР, щоб МПЗ було нараховано лише за січень – березень 2024 року?аудіо 07.08.202639
- Голова фермерського господарства у 2021 році уклав з органом місцевого самоврядування договір оренди земельної ділянки для створення фермерського господарства. Починаючи з 2021 року орендну плату за цим договором сплачувало ФГ (юрособа). Зараз голові ФГ надійшло ППР від податкової з нарахуванням суми орендної плати починаючи з 2021 року, а також штрафу та пені. Чи правомірне таке нарахування? Чи може ФГ подати зараз уточнюючі декларації з плати за землю за 2021 - 2022 роки (адже минуло більше 3-х років)?аудіо 27.07.202640
- Юридична особа користується кількома земельними ділянками державної власності, розташованими у межах різних територіальних громад з різними кодами КАТОТТГ, хоча всі ці громади обслуговує одна ДПІ. Чи достатньо подати одну декларацію з плати за землю на всі ділянки, чи потрібно подавати окрему декларацію по кожній територіальній громаді?аудіо 24.07.202641
- Фізособа орендує земельну ділянку комунальної власності, орендна плата складає 200 000 грн. В подальшому вказана земельна ділянка передається в суборенду юрсобі, розмір суборендної плати складає 220 000 грн. Чи можливо покласти на суборендаря сплачувати оренду плату на пряму територіальній громаді, а різницю у 20 000 грн – фізособі орендарю. Якщо так, яка сума за договором суборенди буде базою оподаткування ПДФО та ВЗ?аудіо 22.07.202645
- Підприємство має земельні ділянки в оренді з 2001 року, але форми №20-ОПП не подавалися. Які податкові та інші наслідки настають у 2026 році відповідно до вимог ПКУ та нормативів ДПС?аудіо freeШІ-консультант22.07.202696
- Чи застосовується органом ДПС штрафна санкція до орендаря земельної ділянки державної та комунальної власності за передачу ділянки в суборенду, якщо плата за суборенду є вищою за орендну плату?free20.07.202646
- Фізична особа – власник земельного паю передала його в оренду платнику єдиного податку ІІ групи. Чи звільняється власник від сплати земельного податку за такий пай згідно з нормами ПКУ, оскільки пільга передбачена лише для оренди платнику 4-ї групи?аудіо freeШІ-консультант17.07.202643
- Підприємство (не бюджетна установа) обліковує земельні ділянки на субрахунку 101. Три земельні ділянки розташовані на тимчасово окупованих територіях України. Чи допускається їх переведення на позабалансовий облік (рахунок 07), який алгоритм дій і бухгалтерські проведення застосовуються?аудіо 16.07.202693
- Які умови звільнення від сплати мінімального податкового зобов'язання (МПЗ) для сільськогосподарських земель, забруднених вибухонебезпечними предметами, та які актуальні ставки податку діють у 2026 році?аудіо 08.07.202626
- ЮО – платниками ЄП 3-4 груп у гр. 10 «Кількість календарних місяців» Дод. та Дод.3 враховується кількість місяців фактичного права власності, оренди, користування земділянками, які враховуються при визначенні суми МПЗ відповідно до ст. 38-1 ПКУfree07.07.202624
- Не визначають МПЗ ЮО – платники ЄП 3 групи – власники, орендарі земділянок - сільгоспугідь, що розташовані на таких територіях з 1 числа місяця, в якому було визначено дату початку, до останнього числа місяця, в якому було завершено бойові дії або окупаціяfree29.06.202647
- При заповненні декларації з плати за землю для тергромад використовується код третього рівня за КАТОТТГ та код четвертого рівня за КАТОТТГ для їх адміністративно-територіальних одиниць; для тергромад м. Києва та м. Кривий Ріг – код додаткового рівня за КАТОТТГfree29.06.202644
- Договір оренди земельного паю закінчився у травні 2026 року. З тим самим орендодавцем одразу укладено новий договір. Чи потрібно нараховувати орендну плату, сплачувати податки та відображати дохід у 4ДФ у травні, чи можна провести нарахування та виплату наприкінці року?аудіо 23.06.202680
- Звільнення за пп. 4 п. 297.1 ПКУ поширюється на земділянки, що використовуються платниками ЄП 1 – 3 груп для провадження госпдіяльності, тож воно можливе після введення об’єктів в експлуатацію, та за умови використання їх у госпдіяльностіfree22.06.202683
- Якщо ЮО, яка в установлені строки подала річну податкову декларацію з плати за землю, приймає рішення про перехід з загальної системи на спрощену, то вона подає протягом 20 календарних днів наступного місяця уточнюючу Деклараціюfree19.06.202671
- ФО, яка належить до пільгових категорій, та станом на 01 січня поточного року має у власності різні земділянки звільнена від сплати земельного податку щодо всіх земділянок, якщо їх площа не перевищує граничні межі встановлені для села, селища і містаfree17.06.202662
- Чи звільняється пенсіонер за віком від сплати земельного податку за дачну земельну ділянку та за яких умов застосовується така пільга у 2026 році?аудіо freeШІ-консультант08.06.202676
- ФОП на 3 групі ЄП (ставка 5%) має у власності земельну ділянку. Частину ділянки планується передати в оренду (під кафе), на іншій частині планується ведення власної діяльності – відкриття автостоянки. Чи сплачує ФОП земельний податок? Який порядок звітування та сплати податку?аудіо 01.06.202655
- Придбання земельної ділянки на електронних торгах у 2026 році: бухоблік внесків і лота (аудіоверсія)Сільськогосподарське підприємство придбало земельну ділянку на електронних торгах. Сплачено гарантійний внесок, реєстраційний внесок із ПДВ та винагороду оператору з ПДВ; частину гарантійного внеску зараховано в оплату лота. Як правильно відобразити в бухобліку реєстраційний внесок, винагороду оператору, зарахування гарантійного внеску та формування первісної вартості земділянки?аудіо 13.05.202641
- Юридична особа має у власності земельну ділянку. На початку року було подано річну декларацію з плати за землю (земельного податку). Однак протягом року цю ділянку розділили на дві окремі (наявні витяги з Державного реєстру речових прав). Чи потрібно подавати уточнюючу декларацію з плати за землю? Якщо так — як правильно її заповнити?01.05.202679
- На балансі підприємства є земельна ділянка, яку планується продати. У зв’язку з цим виник намір провести її дооцінку. Чи можна здійснити дооцінку до рівня нормативної грошової оцінки (НГО), чи обов’язково потрібна експертна оцінка? Як це відобразити в бухгалтерському та податковому обліку?аудіо 24.04.2026727
