• Посилання скопійовано

Нюанси відображення податку на нерухомість у декларації з прибутку

Яким чином та в яких додатках декларації з податку на прибуток відобразити податок на нерухомість, нарахований та сплачений в 2015 р., якщо він сумарно перевищує податок на прибуток?

Цій консультації більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.

Норми п. 137.5 ПКУ в редакції, що діяла до 31.12.2015 р. податок на прибуток, що підлягає сплаті до бюджету, зменшується на суму нарахованого та сплаченого податку на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) щодо об'єктів нежитлової нерухомості. Тобто, податок на нерухомість має зменшити нараховану суму податку на прибуток.

Зменшення нарахованої суми податку відбувається в додатку ЗП.

Структура додатку ЗП до декларації з податку на прибуток має в собі наступний алгоритм: спочатку податок на прибуток зменшується на суму щомісячних авансових внесків, потім зменшується на суму податку на нерухомість, і наостанок – зменшення на суму авансових внесків з дивідендів. Саме такий алгоритм читається із формул в рядках 16.2 та 16.3.1 декларації з податку на прибуток.

Сума нарахованого та сплаченого податку на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) відображається в рядку 16.2. Судячи із пояснень до цього рядка тут має зазначатися сума не більше позитивного значення ((рядок 06 + рядок 08 + рядок 10 + рядок 12 + рядок 15 Податкової декларації з податку на прибуток підприємств) - (рядок 16.1 додатка ЗП)”. Це говорить про те,  що сума податку на нерухомість за цим рядком відображається лише в межах залишку нарахованої суми податку на прибуток (р. 6 Декларації), зменшеної на суму щомісячних авансів (р. 16.1 додатка ЗП). Залишок на наступні звітні періоди не переноситься.

В конктексті запитання сума перевищення податку на нерухомість над податком на прибуток, зменшеному на щомісячні авансові внески, в декларації з податку на прибуток не відображається.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/Податок на прибуток

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Податок на прибуток»

  • Заповнення додатка АМ за І півріччя 2026 року при застосуванні прискореної амортизації (аудіоверсія)
    Як заповнити додаток АМ до декларації з податку на прибуток (інформація про результати амортизації за І півріччя 2026 року)? Чи потрібно для цього брати дані станом на 01.01.2026 р.? Якщо до окремих верстатів групи 4 застосовується прискорена амортизація, чи потрібно зазначати вартість усіх таких верстатів на початок і кінець звітного періоду? При цьому щодо частини верстатів рішення про застосування прискореної амортизації прийнято з 01.01.2025 р., а щодо інших — з 01.01.2026 р.
    07.08.202636
  • Дивіденди у 2026 році після переходу із ЄП: ризики за пп. 57.1-1 ПКУ та алгоритм дій (аудіоверсія)
    Товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) до вересня 2026 року включно перебуває на спрощеній системі оподаткування (єдиний податок, 3 група, ставка 5%, неплатник ПДВ). З 1 жовтня 2026 року підприємство переходить на загальну систему оподаткування (стає платником податку на прибуток). За результатами діяльності у періоді 2024–2025 років (під час перебування на спрощеній системі) підприємство отримало чистий прибуток, сума нерозподіленого прибутку в балансі становить 18 млн грн. Наприкінці 2026 року (вже після переходу на загальну систему) планується прийняття рішення про розподіл цього прибутку та виплату дивідендів у розмірі 18 млн грн єдиному учаснику — іншій юридичній особі. Які податкові зобов'язання виникають у ТОВ (як емітента корпоративних прав) при нарахуванні та виплаті таких дивідендів материнській компанії наприкінці 2026 року? Зокрема: Чи зобов'язане ТОВ сплачувати авансовий внесок з податку на прибуток відповідно до п. 57.1-1 ПКУ, враховуючи, що прибуток був сформований у періоді перебування на єдиному податку, але виплачується вже на загальній системі? Які особливості оподаткування та утримання податку у джерела виплати виникають, якщо материнська компанія є: а) резидентом України; б) нерезидентом?
    06.08.202630
  • Роялті помилково включене до доходу ФОП-"єдинника": виправляємо ситуацію у 2026 році (аудіоверсія)
    ФОП, починаючи з лютого 2019 року, щомісяця отримував від ТОВ роялті за використання торговельної марки. Усі отримані суми ФОП включав до доходу платника ЄП та оподатковував за ставкою 5%. Водночас ТОВ при виплаті роялті не утримувало ПДФО та ВЗ. Як зараз можна виправити цю ситуацію? Чи потрібно відображати отримані суми у декларації "єдинника" за II квартал 2026 року? Чи можуть виникнути питання з боку ДПС, якщо цього не зробити?
    06.08.202617
  • Дивіденди ТОВ на єдиному податку у 2026 році: авансовий внесок і ПКУ (аудіоверсія)
    ТОВ - платник ЄП (ІІІ група, ставка 5%, без ПДВ), єдиним учасником якого є юрособа — резидент України, у 2026 році планує розподілити та виплатити дивіденди за рахунок нерозподіленого прибутку 2024–2025 років у сумі 15 млн грн. Які податкові наслідки виникають у ТОВ-емітента?
    06.08.202628
  • Витрати на дозволи праці іноземців у 2026 році: порядок відображення для податку на прибуток (аудіоверсія)
    У якому порядку Товариство відображає для цілей податку на прибуток витрати на оплату Центру зайнятості коштів за отримання дозволів на застосування праці іноземців?
    05.08.2026254