Усі консультації по тегу «Оренда»

Підприємство планує придбати квартиру у фізособи та у подальшому здавати її в оренду. Як оформити таке придбання та оприбуткування у складі основних засобів?

Юрособа орендує транспортні засоби у фізичної особи-підприємця. Який бухгалтерський облік таких ОЗ у орендаря?

Чи обов'язково створювати відокремлені підрозділи або філії в кожному місті, де розташовані інженерні офіси підприємства? Чи можна лише повідомити податкові органи про оренду приміщення та надалі тільки сплачувати податки з зарплати за місцезнаходженням офісів?

Неприбуткова організація (неплатник ПДВ) отримала безповоротну фіндопомогу від міжнародної організації. За ці кошти було збудовано пандус для інвалідів в орендованому офісі. Орендодавець дав згоду на модернізацію ґанку щодо облаштування пандуса. Які податкові наслідки зарахування на баланс пандуса та його передання орендодавцю?

Підприємство – орендар поліпшило стан приміщення, яке орендує. Згодом змінюється орендодавець, про що підписано акт приймання-передання орендованого приміщення з колишнім орендодавцем без компенсації витрат на його поліпшення. Було підписано договір та акт приймання-передання з новим орендодавцем. Як відобразити в обліку витрати на поліпшення такого приміщення при його повернені? Чи нараховуються ПЗ з ПДВ при поверненні такого об’єкту оренди?

Які особливості оренди приміщення для сторін договору, коли орендодавець та орендар є підприємцями?Чи є особливості в оподаткуванні від зміни системи оподаткування орендодавцем?

Підприємство має на балансі виробничі будівлі, частину з яких здає в оренду. Чи є такі будівлі об’єктом оподаткування податком на нерухомість?

Чи може фізособа — підприємець — платник єдиного податку ІІ групи надавати в оренду нерухомість юрособі як фізособа, якщо такий вид діяльності зазначено щодо неї у реєстрі платника єдиного податку?

Підприємство (загальна система оподаткування, платник ПДВ) здає офісні та складські приміщення в оренду на підставі договору, у якому окремим пунктом передбачено зміну розміру орендної плати у зв'язку зі зростанням рівня інфляції. Чи має право орендодавець проводити індексацію орендної плати відповідно до ст. 762 ЦКУ?

Фізособа планує укласти договір оренди з підприємцем – «єдинником» ІІІ групи (неплатником ПДВ) та здавати в оренду приміщення 100 м.кв. Чи потрібно фізособі при укладанні договору враховувати мінімально затверджені ставки щодо оренди приміщення?

Як відображаються в обліку витрати на ремонт орендованого приміщення цеху, якщо орендодавець не надав письмової згоди на його поліпшення, а термін дії договору оренди спливає до кінця 2018 р., однак, скоріше за все, або буде пролонгований, або підписаний новий?

У 2017 р. фізособа (пайовик) отримала орендну плату за три роки наперед. Дохід та його оподаткування було відображено у формі №1ДФ за ІІІ квартал 2017 р. У ІІ кварталі 2018 р. фізособа (пайовик) повернула суму доходу, отриману у ІІІ кварталі 2017 р., і заключила договір емфітевзису на 50 років та отримала дохід. Як відобразити у формі №1ДФ повернення коштів та ПДФО, а також нарахування доходу?

Фізособа - підприємець (платник ІІІ групи ЄП, не платник ПДВ) планує надавати нерухомість в оренду юрособі. Чи є при цьому обмеження? Які податки потрібно сплачувати?

Чи може працівник, з яким було укладено та нотаріально завірено договір оренди автомобіля, заправляти цей автомобіль у вихідний день із зазначенням цього в подорожньому листі? Які податкові наслідки?

Благодійна організація орендувала приміщення для надання безкоштовних послуг в рамках благодійної програми. Строк договору оренду 3 роки. Як відображаються витрати на ремонт даного приміщення?

ТОВ (орендар) та ФОП (орендодавець) у 2008 р. уклали договір оренди. У 2009 р. нараховувалася орендна плата, але орендар її не сплачував, заборгованість не сплачена до цього часу. У 2017 р. орендодавець звернувся до суду із позовом про стягнення заборгованості, суд відмовив у зв'язку зі спливом позовної давності. Чи може ТОВ списати таку заборгованість за 2009 р. на підставі рішення суду, не нараховуючи податок на прибуток?

Чи можна скласти РК до ПН за травень-серпень 2016 р. на суму авансу за договором оренди, якщо попередній орендатор (з яким завчасно розірвано договір) уклав з іншим орендатором договір відступлення права вимоги щодо суми неповерненого авансу та виписати ПН новому орендатору?

ТОВ орендує у фізособи офісне приміщення. У місті проводиться кампанія щодо децентралізації опалення. У зв'язку з чим проводиться заміна батарей. Орендатор планує придбати батареї для модернізації цього приміщення за свій рахунок у ФОП, платника ІІ групи ЄП. Чи вплинуть такі витрати на фінрезультат орендаря?

Підприємство – платник єдиного податку орендує приміщення під офіс. У договорі оренди вказано, що суборенда або піднайм неможливий без узгодження з орендодавцем. Чи може підприємство надавати це приміщення у користування ФОП на умовах коворкінгу?

ТОВ орендує нерухоме майно у фізособи, яка не є підприємцем. Було прийнято рішення провести реконструкцію із збільшенням площі (добудувати додатковий поверх). Який подальший облік такої операції? Які податкові наслідки при повернення такого дообладнаного майна орендодавцю?

Юрособа (на ЄП) виступає агентом за операціями фізособи - нерезидента щодо оренди нерухомості. Юрособа отримує орендні платежі від орендарів, сплачує податки за фізособу -нерезидента та перераховує їй чистий прибуток. Як юрособа може отримувати орендні платежі на дебетну картку (яка відкрита до поточного рахунку юрособи) від фізособи?

Чи може ФОП, платник ЄП ІІ групи, (без відповідного виду діяльності) надавати власне приміщення в оренду як фізособа? Оренда здійснюється юрособою, неплатником єдиного податку, яка виступає податковим агентом та сплачує ПДФО та військовий збір з доходу такої фізособи

Підприємство здає в оренду придбані оборотні активи. До вартості оренди закладено ризики з псування активів. Після повернення товару з оренди, проводиться його лабораторне дослідження та визначається придатність активу до подальшої оренди. У випадку, якщо товар не відповідає такі оборотні активи списуються з балансу підприємства. Які податкові наслідки такого списання?

Чи можна скласти РК та відкоригувати зобов’язання з ПДВ при поверненні неплатнику ПДВ гарантійного платежу за оренду (який було враховано як оплата за перший та останній місяць оренди) в зв’язку з розірванням договору? Як складається РК при повному та частковому поверненні такого авансу?

Підприємство уклало договір з виконавцем на тимчасове розміщення в готелі працівників, засновників, а також інших осіб (нерезидентів та резидентів). Виконавець щомісяця надає акт, у якому зазначаються прізвища проживаючих та відповідна сума. Який бухоблік та оподаткування такої операції?