• Посилання скопійовано

Як здавати в оренду кондиціонер, який потребує встановлення?

Підприємство придбало кондиціонер, який складається із зовнішнього і внутрішнього блоку, а тому потребує встановлення. Але цей кондиціонер без встановлення планують передати в оренду. Встановлюватиме орендар. Також придбали кондиціонер для МАФу, який вже здає в оренду. Як здавати в оренду ці кондиціонери і відображати в обліку?

Кондиціонери без встановлення

Кондиціонер – це об’єкт необоротних активів, тому перш ніж передати його в оренду, його слід ввести в експлуатацію. 

Причому якщо кондиціонер складається з двох частин, кожну з них можна обліковувати окремо, або обліковувати дві частини як один об’єкт. Така можливість випливає з визначення поняття об’єкта ОЗ, що наведене в п. 4 НП(С)БО 7. Підприємство самостійно обирає спосіб обліку, який вважає доречнішим.

Якщо одна з частин менше встановленої підприємством вартісної ознаки предметів, що входять до складу малоцінних необоротних активів, така частина обліковуватиметься не в складі ОЗ на субрахунку 106, а в складі МНМА на субрахунку 112.

Отже, якщо кондиціонер облікований на рахунку 20, то спершу його відносять до складу капітальних інвестицій (Дт 152, 153 Кт 20), а потім зараховують на баланс (уводять в експлуатацію): Дт 106, 112 Кт 152.

На ці кондиціонери в загальному порядку нараховується амортизація.

Після передачі в операційну оренду за відповідним договором кондиціонери продовжують обліковуватися на балансі підприємства, за ними, як вже сказано вище, нараховується амортизація в загальному порядку.

Надалі в загальному порядку нараховується орендна плата:

  • Дт 361 Кт 703 – якщо оренда є одним з основних видів діяльності;
  • Дт 377 Кт 719 – якщо оренда другорядний вид діяльності. 

 

Кондиціонер для МАФу, який вже здається в експлуатацію

Такий кондиціонер підприємство може здати в оренду в такому порядку, як ми навели вище, за окремим договором оренди чи через внесення змін до існуючого договору оренди. В договорі слід також передбачити обов’язок орендаря самостійно встановити кондиціонер в орендованому приміщенні за власний рахунок тощо. В обліку передача в оренду такого кондиціонера відображається так само, як ми навели вище.

Поряд з цим підприємство може самостійно, за власний рахунок встановити кондиціонер у наданому в оренду МАФі, погодивши таке встановлення у змінах до договору оренди. 

В бухобліку встановлення такого кондиціонера відображається так само, як ми навели вище. Тільки первісна вартість кондиціонера буде більшою на суму витрат із встановлення. Надалі можливі такі варіанти оренди:

1. встановлення окремої орендної плати за користування кондиціонером;

2. збільшення орендної плати за користування МАФом, без встановлення окремої плати за кондиціонер;

3. залишення орендної плати за користування МАФом без змін. Існуюча орендна плата враховуватиме в тому числі і користування кондиціонером.

***

Читайте також:

Увага!

Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook

Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 99 грн/міс

Передплатити

Автор: Олександр Золотухін

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • ТОВ передало в оренду обладнання: нюанси обліку та оподаткування
    ТОВ – платник податку на прибуток на загальних підставах, ПДВ, виробляє будівельні матеріали на замовлення покупця з використанням його торгової марки. Виробник має на балансі обладнання та хоче передати в оренду клієнтам покупця. Чи може підприємство надати обладнання в оренду? Як відобразити дану операцію в обліку?
    Сьогодні 13:199
  • Придбання квадроциклу для військовослужбовця: відображення в обліку та оподаткування
    Приватне підприємство планує придбати квадроцикл та передати його безпосередньо військовослужбовцю. Як відобразити цю операцію в обліку?
    Сьогодні 12:1518
  • Облік погашення кредиту замість банку факторинговій компанії
    : У 2012 році ТОВ отримало в банку кредит. У 2014 році банк передав кредит факторинговій компанії. Протягом 2012 – 2023 рр. між банком, НБУ, фактором тривали судові справи. Відсотки за кредитом ТОВ не виставлялися. У 2023 році кредит виставлено на аукціон і продано новому кредитору. Згодом за вимогою кредитора ТОВ відшкодувало вартість кредиту, за ціною менше балансової. Як ці операції відобразати в обліку?
    Сьогодні 12:0811
  • Платник єдиного податку надає приміщення для тимчасового проживання ВПО: облік та оподаткування
    Юрособа – платник єдиного податку 4-ї групи надає приміщення для тимчасового проживання ВПО на безоплатній основі. Для отримання компенсації за спожиті комунальні послуги (електроенергію, опалення, водопостачання та ін.) юрособа щомісячно надає інформацію до селищної ради. Плату за проживання і за спожиті комунальні послуги від ВПО юрособа не отримує. Як відображати це в обліку та яке оподаткування?
    Сьогодні 11:155
  • Послуги експедитора: відображення в бухобліку
    Підприємство, яке працює за агентським договором, та є платником ЄП, надає послуги експедитора. Послуги перевезення надає сторонній перевізник. Акт від перевізника на 40 000 грн. Послуги експедитора - 5 000 грн. Виставили акт замовнику на 45 000 грн. Замовник оплатив всю суму на рахунок експедитора, а експедитор перерахував перевізнику 40 000 грн. Як відобразити в бухобліку?
    Сьогодні 10:0215