• Посилання скопійовано

Квартира у подарунок фізособі: як оподаткувати?

У підприємства (загальна система, платник ПДВ) на балансі знаходиться квартира, яку підприємство хоче передати за договором дарування фізособі. Як це оподаткувати?

Порядок оподаткування доходу, отриманого фізособою як дарунок (або в результаті укладення договору дарування) від юросіб встановлено  п. 174.6 ПКУ, згідно з яким доходи у вигляді дарунка, нараховані (виплачені, надані) фізособі юрособою, оподатковуються на загальних підставах, передбачених розділом IV ПКУ для оподаткування додаткового блага.

При цьому пп. 165.1.39 ПКУ з 01.01.2017 р. передбачено звільнення від оподаткування ПДФО частини вартості дарунків у розмірі 25% однієї мінімальної заробітної плати (у розрахунку на місяць), встановленої на 1 січня звітного податкового року, за винятком грошових виплат у будь-якій сумі. Отже, у 2017 році звільняється від оподаткування подарунок вартістю до 800 грн.

Якщо юрособа вирішить роздати фізособам (як працівникам, так і не працівникам) подарунки у 2017 році вартістю до 800 грн, то підстав утримувати ПДФО та військовий збір не буде.  

Якщо ж вартість таких подарунків перевищить 800 грн на місяць, суму перевищення слід оподаткувати ПДФО за ставкою 18% та військовим збором за ставкою 1,5%. При цьому для оподаткування ПДФО базою оподаткування буде сума перевищення, збільшена на натуркоефіцієнт (1,2195). 

Саме такий оподаткований дохід матиме статус додаткового блага і відображатиметься у формі №1ДФ із ознакою доходу "126" (у розділі І такий дохід треба відобразити із застосуванням "натурального" коефіцієнта. Неоподаткована частина вартості подарунка відображатиметься у  формі №1ДФ із ознакою доходу "160". Саме так вимагали податківці у листі ДФС від 19.01.2016 р. №925/6/99-99-17-03-03-15.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Автор: Бикова Ганна

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/ПДВ

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «ПДВ»

  • Пільгове оподаткування ПДВ симуляторів бойових дій з 2026 року
    Виробник симуляторів бойових дій (УКТЗЕД 9023008000) планує застосувати пільгу ПДВ з 01.01.2026 згідно з пп. 5 п. 32 підрозд. 2 розд. XX ПКУ. Який перелік документів (дозволи, сертифікати, роз'яснення) необхідний для підтвердження цільового використання товару та звільнення від нарахування ПДВ за будь-якими договорами, крім державних контрактів?
    Сьогодні 13:0918
  • Зміна ціни товару через курс валюти: як відкоригувати ПН?
    ТОВ продало клієнту імпортний станок. Покупець сплатив аванс, а остаточний розрахунок планує провести після отримання кредиту в банку. Чи можна в такій ситуації відкоригувати ПН, складену на суму авансу (яка була оформлена за початковою ціною обладнання)? Якщо так — який код причини коригування слід зазначати? Чи дозволено в договорі купівлі-продажу встановлювати ціну в еквіваленті іноземної валюти?
    Сьогодні 12:0526
  • ПДВ-облік орендодавця оренди держмайна, якщо орендар розподіляє оренду між держбюджетом і балансоутримувачем
    Орендодавець складає ПН на всю суму оренди, яка підлягає розподілу, незалежно від того, чи орендар сам буде розподіляти суму отриманої орендної плати чи всю суму ним буде перераховано на поточний рахунок орендодавця, якщо така операція є об’єктом оподаткування
    02.02.202616
  • Дата складання РК до ПН на постачання з оплатою за рахунок бюджетних коштів, при поверненні товарів
    При поверненні покупцем товарів, оплата за які була здійснена за рахунок бюджетних коштів, розрахунок коригування до податкової накладної складається на дату повернення постачальником коштів покупцю
    02.02.202628
  • Самостійні норми природних втрат запасів: правомірність, ризики та ПДВ
    Наше підприємство працює з продукцією, яка в процесі зберігання та транспортування втрачає вагу через природні фактори (усушка, випаровування). Законодавчо затверджених норм природного убутку для нашого виду товару наразі не існує. Чи маємо ми право самостійно розробити та затвердити такі норми внутрішнім наказом? ДПС наполягає, що без державних нормативів усі втрати вважаються наднормативними, що вимагає нарахування «компенсуючих» ПЗ з ПДВ. Чи підтримують суди позицію платників податків у таких спорах?
    02.02.202628