• Посилання скопійовано

Надання послуг з будівництва: яка мінімальна база для нарахування ПДВ?

Чи потрібно донараховувати ПЗ з ПДВ у разі перевищення собівартості будівельних робіт (КВЕД 43.99) над доходом у звітному періоді? Чи враховується сезонність та довгострокові контракти?

Відповідно до пп. 188.1 ПКУ база оподаткування операцій, зокрема, з постачання послуг визначається виходячи з їх договірної вартості з урахуванням загальнодержавних податків та зборів.

При цьому база оподаткування операцій з постачання самостійно виготовлених послуг не може бути нижче звичайних цін.

Оскільки підприємство не перепродає придбані послуги, а самостійно їх надає, то мінімальна база оподаткування ПДВ визначається не виходячи з собівартості таких послуг, а виходячи із звичайних цін на такі послуги.

Звичайна ціна – ціна товарів, визначена сторонами договору, якщо інше не встановлено ПКУ. Якщо не доведено зворотне, вважається, що така звичайна ціна відповідає рівню ринкових цін.

Ринкові ціни, за пп. 14.1.219 ПКУ, – це ціни, що склалися на ринку ідентичних, а за їх відсутності – однорідних, товарів у порівнянних економічних умовах. Ціна, за якою товари передаються іншому власнику за умови, що продавець бажає передати такі товари, а покупець бажає їх отримати на добровільній основі, обидві сторони є взаємно незалежними юридично та фактично, володіють достатньою інформацією про такі товари.

Звичайною ціною для визначення бази оподаткування з постачання послуг власного виробництва є ціна, визначена зацікавленими сторонами у договорі. Наприклад, в ухвалі від 16.02.2016 р. №К/800/25376/15 у справі №804/6725/14 ВАСУ зазначав, що у разі незгоди податкового органу з ціною договору останній зобов'язаний довести, що ціна договору не відповідає рівню звичайної ціни.

Однак на практиці, на жаль, підтверджувати відповідність ринковим цінам доводиться платнику податків. Якихось певних критеріїв такого підтвердження податківці не висувають. Тому рекомендуємо підкреслити у договорі (або в окремому розпорядженні), які чинники формують звичайну ціну саме вашої унікальної продукції та впливають на неї. А це можуть бути обсяги придбання продукції, сезонність, попит саме на цю унікальну продукцію. На практиці податківці беруть до уваги інформацію товарних бірж, органів статистики, сайтів різних організацій тощо.

Тому у разі, якщо собівартість наданих послуг перевищує договірну ціну, донараховувати ПЗ з ПДВ не потрібно, однак необхідно підготувати обґрунтування того, що договірна ціна відповідає ринковій ціні на такі надані послуги.

 

Дата виникнення ПЗ з ПДВ за довгостроковими договорами

Додатково звертаємо увагу, що згідно з пп. 187.9 ПКУ датою виникнення ПЗ з ПДВ виконавця довгострокових договорів (контрактів) є дата фактичної передачі виконавцем результатів робіт за такими договорами (контрактами).

Своєю чергою, довгостроковий договір (контракт) - це будь-який договір на виготовлення товарів, виконання робіт, надання послуг з довготривалим (більше одного року) технологічним циклом виробництва та якщо договорами, які укладені на виробництво таких товарів, виконання робіт, надання послуг, не передбачено поетапного їх здавання.

Отже, якщо має місце саме довгостроковий договір без поетапної передачі будівельних робіт, то ПЗ з ПДВ визначаються лише на дату фактичної передачі результатів робіт у повному обсязі. І, відповідно, для визначення мінбази оподаткування ПДВ необхідно відштовхуватися від ринкової вартості всього комплексу робіт за таких довгостроковим договором.

Про це ми писали тут та тут.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 122 грн/міс

Передплатити

Автор: Станіслав Горбовцов

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/ПДВ

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «ПДВ»

  • Коли коригувати ПН при застосуванні касового методу?
    ТОВ – підрядник будівельних робіт застосовує касовий метод обліку ПДВ. Отримано передплату від замовника на суму 3 967 192,64 грн, датою оплати оформлено ПН. 02.06.2025 р. підписаний акт виконаних робіт на суму 311 118,65 грн і укладена додаткова угода про збільшення суми договору. На яку дату потрібно відкоригувати ціну в ПН на аванс?
    Сьогодні 12:2328
  • ТОВ отримало відшкодування вартості електромобіля та витрат на утилізацію: чи нараховувати ПДВ?
    Належний підприємству електроавтомобіль ліквідується в межах відзивної кампанії через заводський брак батареї. Авто придбали без ПДВ. Ціна - 1 млн грн. Вартість утилізації - 120 тис. грн. Імпортер відшкодовує всі витрати. Чи потрібно нараховувати ПДВ на вартість електромобіля та на суму компенсації витрат на утилізацію?
    Сьогодні 11:1125
  • Податкова накладна за тристороннім договором при оплаті третьою особою
    На кого виконавець (платник ПДВ) має скласти ПН, якщо укладено тристоронній договір на надання інжинірингових послуг, за яким замовником є платник ПДВ, а платником — благодійна організація (неплатник ПДВ)? Передоплату від платника вже отримано
    24.06.202559
  • Як виправити помилку у таблиці 1 додатка 2 (Д2) до податкової декларації з ПДВ?
    Виправлення помилки «Cума від’ємного значення, що не перевищує суму, обчислену відповідно до пп. 200 - 1.3 ПКУ…» таблиці 1 додатку 2 декларації, проводиться шляхом подання уточнюючого розрахунку, з додатком 2 з відміткою «Уточнюючий» із зазначенням правильного показника
    24.06.202533
  • Оподаткування ПДВ продажу вживаного авто зі збитком: податкова накладна
    Товариство придбало вживану автівку у фізособи за 1 050 000,00 грн , як товар, для перепродажу, а після часткового пошкодження за експертною оцінкою продало іншій фізособі за 712 000,00 грн. Згідно з пп. 189.3 ПКУ базою оподаткування є позитивна різниця між вартістю продажу та придбання, чого в даній угоді немає. Чи повинне Товариство скласти ПН на суму продажу авто (без ПДВ на 712 000,00 грн та як саме скласти, вперше стикаємось з таким) та чи треба складати та реєструвати податкову так само без ПДВ на суму різниці між вартістю продажу та купівлі ( якщо так - допоможіть як складати)?
    24.06.2025230