• Посилання скопійовано

Гарантійний платіж зараховано в рахунок погашення штрафів за розірвання договору оренди: облік та оподаткування

Підприємство орендує приміщення. У першому місяці сплачено гарантійний платіж (оплата за останній місяць оренди). Договір розірвано достроково з ініціативи орендаря. Гарантійний платіж зараховано в рахунок погашення штрафних санкцій за розірвання договору оренди. Як відобразити цю операцію в обліку?

ПДВ

Штрафні санкції відповідно до пп. 188.1 ПКУ не підлягають оподаткуванню ПДВ. У разі зарахування попередньої оплати, зокрема гарантійного платежу, в рахунок погашення штрафних санкцій сума такої попередньої оплати змінює цільове призначення (не спрямовується в рахунок оплати вартості послуг оренди). 

Орендодавець повинен скласти РК на дату зміни цільового призначення (дату додаткової угоди про розірвання договору оренди) на ту суму передоплати, яка спрямовується на оплату штрафних санкцій та неустойки. 

Причина коригування в даному випадку «повернення товару або авансових платежів» - тому що анулюється оподатковувана операція.

 

Відображення в обліку

У орендаря

  • Дт 948 Кт 685 – нараховано штрафну санкцію за дострокове розірвання договору оренди;
  • Дт 685 Кт 371 – погашено штраф за рахунок гарантійного платежу;
  • Дт 641 Кт 644 – сторно ПДВ (РК).

 

У орендодавця

  • Дт 685 Кт 715 – гарантійний платіж зараховується в рахунок погашення штрафної санкції за дострокове розірвання договору оренди;
  • Дт 643 Кт 641 – сторно ПДВ (РК).

***

Додаткового читайте:

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс

Передплатити

Автор: Пантюхова Анна

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Налагодження виробництва без випуску продукції: особливості обліку витрат за рахунками 23 та 91?
    Підприємство налагоджує виробництво: 4–5 місяців накопичуються витрати (Дт 23, 91). Чи може мати залишок субрахунок 231 на кінець місяця? Чи може мати залишок рахунок 91 на кінець місяця, якщо продукцію не виготовляли? Чи потрібно окремо обліковувати постійні та змінні ЗВВ і як їх списувати без випуску продукції? Чи слід розподіляти 91 за відсутності бази розподілу, чи визнавати витрати періоду? Чи вся накопичена сума за дебетом рахунку 23 має увійти до собівартості першої партії?
    Сьогодні 16:2317
  • Оплата гарантії за кордон: оформлення та бухоблік
    Товариство бере участь у тендерних торгах, які проводить Республіка Молдова. Для цього потрібно оплатити гарантію на тендерну пропозицію у сумі 200$. Яка процедура оформлення таких витрат та їх відображення в бухобліку?
    Сьогодні 13:3017
  • Зимова експлуатація електромобіля: як облікувати втрати на стоянці та при заряджанні?
    Підприємство придбало електромобіль та встановило норму витрат електроенергії на 100 км пробігу. Проте в зимовий період виникає практична ситуація: заряд батареї зменшується навіть під час стоянки через низькі температури, а також спостерігаються додаткові втрати електроенергії під час заряджання. Як правильно обліковувати такі втрати та як їх документально оформити?
    Сьогодні 07:1320
  • Якою датою списати безнадійну заборгованість?
    Підприємство перерахувало кошти постачальнику 19.09.2017 р. Матеріали були поставлені не на всю суму оплати, а лише частково. З урахуванням призупинення перебігу термінів позовної давності з 02.04.2020 до 03.09.2025 рр. включно ця дебіторська заборгованість набуває ознак безнадійної 20.02.2026 р. Коли слід списати з балансу таку безнадійну заборгованість: в лютому 2026 року чи наприкінці року після проведення річної інвентаризації?
    24.02.202688
  • Визнання кредиторської заборгованості без акта від постачальника
    Чи можна відображати у бухгалтерському обліку кредиторську заборгованість за фактично отримані послуги, якщо на дату балансу акт приймання-передачі від постачальника ще не отримано? Як коректно застосувати принцип нарахування та якими документами підтвердити таку операцію для забезпечення достовірності звітності?
    24.02.202669