Цій консультації більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
Відповідно до пп. 266.1.1 ПКУ платниками податку на нерухоме майно (відмінне від земельної ділянки) є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Однак, у пп. 266.2.2 ПКУ наведено перелік нерухомості, що не є об’єктом оподаткування даним податком. Зокрема не є об’єктом будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств.
У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому виникло право власності (Головне управління ДФС у Черкаській області).
При цьому податок сплачується авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.
Щодо податку на землю, ДФС у листі від 28.10.2015 р. №22797/6/99-99-15-03-02-15, зазначали при переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку. Отже, якщо фактичного переходу права власності на таку земельну ділянку не було, то і обов’язку сплачувати даний податок не має.
Отже, на нашу думку, до моменту оформлення і державної реєстрації права власності або користування земельною ділянкою на себе, юрособа, новий власник нерухомого майна не є платником плати за землю, а от сплачувати податок на нерухомість доведеться з місяця в якому до такої юрособи перейшло право власності на нерухомість.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.
Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Зареєструватись