• Посилання скопійовано

Куди перераховувати податки з оренди магазина?

Підприємець зареєстрований в Дніпрі, а орендує магазин у фізособи в Кам'янському. Куди перераховувати утримані ПДФО та військовий збір з виплаченої орендної плати физособі: в Дніпрі чи в Кам’янському (тобто за місцем реєстрації податкового агента чи за місцем розміщення орендованого об'єкта)?

Відповідно до пп. 170.1.2 ПКУ, податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості - є орендар. Тобто, ФОП, який орендує майно у фізичної особи, є щодо нього податковим агентом. 

Згідно з пп. 168.1.1 ПКУ, податковий агент, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов'язаний утримувати із суми такого доходу за його рахунок ПДФО за ставкою 18%, а також потрібно утримати військовий збір за ставкою 1,5% (пп. 1.4 п. 16-1 підр. 10 р. ХХ ПКУ).

Підпунктом 168.4.5 ПКУ та з п. 2 ст. 64 БКУ визначено, що ПДФО, який сплачується (перераховується) податковим агентом, зокрема, фізособою – зараховується до відповідного бюджету за місцем реєстрації такої фізособи у контролюючих органах.

Таким чином, у ситуації, що розглядається, підприємець має перерахувати податки (ПДФО та ВЗ), утримані з доходу фізособи за оренду в нього магазину в Кам'янському, до бюджету за місцем своєї реєстрації, тобто до бюджету у відповідному районі м. Дніпра. 

Крім того, підприємець зобов’язаний подавати у встановлені строки форму №1ДФ до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації у Дніпрі (пп. 176.2 ПКУ), за ознакою доходу «196».

 

Увага!

Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook

Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 99 грн/міс

Передплатити

Автор: Щербина Світлана

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/Інші податки

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Інші податки»

  • Чи нараховується пеня внаслідок зменшення плати за землю?
    ФОП має договір оренди землі комунальної власності на території активних бойових дій. Згідно з пп. 69.14 підр. 10 розд. ХХ ПКУ 14.03.2024 р. подано уточнюючий розрахунок за 2022 рік на зменшення орендної плати. До цього був податковий борг за 2022 р. Але датою подання уточнюючого розрахунку в ІКПП нарахована пеня. Чи правомірне нарахування пені?
    27.03.202414
  • Зміна цільового призначення земельної ділянки: що з земельним податком?
    Релігійна організація придбала земельну ділянку з кодом цільового призначення 02.07 (для іншої житлової забудови). В майбутньому планується на цій ділянці будувати храм. Якщо код цільового призначення буде змінено на 03.04 (для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій), чи може релігійна організація застосувати пільгу відповідно до пп. 283.1.8 ПКУ?
    14.03.202450
  • Залучення платних фахівців для проєкту благодійного фонду: оплата та оподаткування
    Благодійний фонд планує запустити проєкт для навчання дітей (творчу студію). Для проведення зайнять планується запрошувати фахівців на оплатній основі. Як оформити таку оплату?
    13.03.202422
  • Чи повинні релігійні організації подавати декларацію з плати за землю за 2024 рік?
    Релігійна організація має пільгу з податку на землю згідно з пп. 283.1.7 ПКУ. В минулому році декларацію подавали, хоча податок не сплачували, в довіднику пільг був відповідний код – 18010505. Але в останньому довіднику пільг такого коду вже немає. Як складати декларацію у 2024 році?
    07.03.202459
  • Чи сплачувати податок з доходів нерезидентів з вартості послуг зберігання інформації?
    ТОВ сплачує за послуги зберігання інформації нерезиденту, юрособі з Німеччини. Чи потрібно заповнювати додаток ПН? Якщо, так, чи правильно сплачену суму за послуги показати в рядку 17 "Інші доходи"? Чи потрібно отримати якісь документи від постачальника-нерезидента, що підтверджують його податковий статус, якщо з Німеччиною є Конвенція для запобігання подвійного оподаткування?
    07.03.2024189