Орендна плата, нарахована починаючи з 23.05.2020 р. і оплачена після цієї дати – включається. До цієї дати – ні, не включається.
Причина – зміни до пп. 177.4.3 ПКУ, які визначають перелік витрат ФОПа на загальній системі, внесені Законом від 16.01.2020 р. №466-IX. Ці зміни набули чинності з 23.05.2020 р.
До внесення змін до пп. 177.4.3 ПКУ зазначалося, що до переліку витрат ФОПа включаються в тому числі суми податків, крім податку на майно.
Відповідно до пп. 265.1.3 ПКУ, до складу податку на майно включається плата за землю.
А відповідно до пп. 14.1.147 ПКУ, плата за землю - обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі:
- земельного податку або
- орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
Тобто орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності є частиною податку на майно, а тому у повній відповідності з пп. 177.4.3 ПКУ у редакції до 23.05.2020 р. така орендна плата не включалася до витрат ФОПа.
Після внесення змін до пп. 177.4.3 ПКУ, в цій нормі сказано, що до витрат ФОПа відносяться в тому числі суми податків, пов’язаних з проведенням господарської діяльності ФОПа, крім податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з об’єктів житлової нерухомості. Як бачимо, в зміненій нормі пп. 177.4.3 ПКУ вже немає виключення з витрат податку на майно, а відтак, і орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
А тому така орендна плата тепер включається до складу витрат ФОПа.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс
Передплатити