• Посилання скопійовано

Плата за землю юрособою на єдиному податку, яка здає в оренду власне приміщення

Юрособа на єдиному податку, основний вид діяльності якої - здача нерухомого майна в оренду, здаю в оренду власне приміщення. Договору оренди чи акту на право власності землі немає. Чи повинні ми платити за землю і скільки? Нормативно-грошова оцінка з 2009 р.

На практиці податкові органи не рідко вимагають, аби юридичні особи, що володіють нерухомістю, проте не оформили земельну ділянку на якій вона знаходиться, все одно платили земельний податок. Дане питання є досить спірним. І не однозначним.

Проте у Вашій ситуації у якості аргументів можна використати пункт 297.1 статті 297 ПК України, відповідно до якого платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з земельного податку, крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються ними для провадження господарської діяльності, та п. 288.1 ст. 288 ПК України, яким встановлено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.


Окрім того, ДПС України змінила свою позицію, щодо права платника єдиного податку на пільгу щодо земельного податку, у випадку здачі нерухомості в оренду, відзначивши в своєму Листі від 13.12.2012 р., № 3279/0/141-12/С/17-3214 «Про розгляд звернення (щодо плати за землю фізичними особами - підприємцями - платниками єдиного податку)» позицію, що у разі надання в оренду будівель, споруд або їх частин за договором оренди, одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також яка прилягає до будівлі або споруди, тобто підприємницька діяльність наймодавців провадиться обов'язково за рахунок здачі в оренду майна і земельної ділянки, то така фізична особа - підприємець (власник нежитлового приміщення) теж звільняється від нарахування (сплати) та подання податкової звітності з земельного податку.

Вита Форсюк - юрист, адвокат, специалист в области

налогового и финансового права юридической компании "Jurimex "

 

Увага!

Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook

Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 99 грн/міс

Передплатити

Джерело: ЮК Jurimex

Рубрика: Спрощена система/Юрособи на єдиному податку

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Юрособи на єдиному податку»