• Посилання скопійовано

Оренди землі в іншій місцевості: як звітувати та куди сплачувати податки?

Фермерське господарство орендує земельну ділянку у фізособи. До якого бюджету сплачувати утримані ПДФО та ВЗ: за місцезнаходженням юрособи чи ділянки? Як в такому випадку подавати звітність?

Цій консультації більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.

Згідно з п. 168.4 ПКУ податок, утриманий з доходів резидентів та нерезидентів, зараховується до бюджету відповідно до Бюджетного кодексу України. Відповідно до ст. 64 БКУ ПДФО, який сплачується (перераховується) податковим агентом - юрособою (її філією, відділенням, іншим відокремленим підрозділом) чи представництвом нерезидента - юрособи, зараховується до відповідного бюджету за їх місцезнаходженням (розташуванням) в обсягах податку, нарахованого на доходи, що виплачуються фізособі.

При цьому, податківці у ІПК від 16.02.2018 р. №648/6/99-99-13-01-01-15/ІПК зазначають, що податковий агент, який здійснює нарахування (виплату) доходів у вигляді орендної плати за земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (паї), сплачує (перераховує) ПДФО до відповідного бюджету за своїм місцезнаходженням (реєстрації) на рахунки, відкриті в органах Держказначейської служби.

Водночас, варто не забувати, що суми податку на доходи, нараховані відокремленим підрозділом на користь фізосіб, за звітний період перераховуються до відповідного бюджету за місцезнаходженням такого відокремленого підрозділу (168.4.3 ПКУ).

Таким чином, необхідно зважати, чи має підприємство відокремлений підрозділ за місцем оренди земельної ділянки, чи ні.

Зауважимо, що підприємство має право створювати філії, представництва, відділення та інші відокремлені підрозділи, погоджуючи питання про розміщення таких підрозділів підприємства з відповідними органами місцевого самоврядування в установленому законодавством порядку. Такі відокремлені підрозділи не мають статусу юрособи і діють на основі положення про них, затвердженого підприємством.

Тож, якщо підприємство не створювало відокремлений підрозділ за місцем оренди земельної ділянки, то ПДФО з доходу у вигляді оренди сплачується за місцем реєстрації такої юрособи.

Щодо військового збору, то він зараховується до державного бюджету, а зазначені вище норми п. 168.4 ПКУ застосовуються лише до сплати ПДФО. Отже, юрособа перераховує в будь - якому випадку військовий збір за власним місцезнаходженням.

 

Подання звітності

Відповідно до п. 2.3 Порядку №4  звіт за ф. №1ДФ подається до контролюючих органів за місцезнаходженням податкового агента - юрособи або її відокремлених підрозділів.

Отже, якщо підприємство не створювало відокремленого підрозділу за місцем оренди земельної ділянки, то форма №1ДФ подається за місцезнаходженням юрособи.

Якщо за місцем оренди земельної ділянки у підприємства створено відокремлений підрозділ і такий відокремлений підрозділ уповноважений на подання звітності, то, відповідно, такий підрозділ подає звіт за своїм місцезнаходженням.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Звітність

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Звітність»

  • Спадщина від матері у 2026 році: відображення в декларації про доходи
    Платник податків подає декларацію про майновий стан і доходи за 2025 рік. У цьому ж році отримано у спадщину від матері нерухомість та грошові кошти. Необхідно визначити порядок відображення таких доходів у декларації з урахуванням вимог податкового законодавства
    05.05.202643
  • За неосновним місцем обліку не подавалась звітність: які наслідки?
    У 2021 р. було подано форму №20-ОПП щодо складу, який розташований не за основним місцем реєстрації, при цьому в колонці 11 проставлено «+». Водночас, протягом усього періоду всі податки декларувалися та сплачувалися за основним місцем обліку. Тобто жодної звітності за неосновним місцем обліку не подавалося. Чи може це спричинити проблеми та як їх вирішити?
    05.05.202642
  • Дивіденди КІК за 2024 рік виплачені у 2025 році: уточнювати декларацію про майновий стан чи ні?
    Фізособа – резидент є контролюючою особою КІК. За результатами 2024 року КІК отримала прибуток, який був розподілений (нараховані дивіденди), однак фактична виплата відбулася у 2025 році. Як правильно відобразити такі дивіденди: через Звіт про КІК і Додаток «КІК» за 2024 рік чи як окремий дохід у декларації за 2025 рік?
    05.05.202623
  • Особливості відображення звільненого прибутку КІК у звітності контролюючої особи
    Фізична особа – резидент є контролюючою особою КІК, при цьому один із КІК звільняється від оподаткування відповідно до міжнародної конвенції. Як заповнювати Звіт про КІК та Додаток «КІК» до декларації про майновий стан та доходи —зазначати нульові значення, чи проставляти прочерки?
    05.05.202619
  • Чи можна не показувати в ф. №4ДФ виплати ФОП? (аудіоверсія)
    Підприємство отримало запит від ДПС щодо надання пояснень та документального підтвердження виплат доходів ФОПам за надані послуги (виконані роботи), які відображалися в додатку №4ДФ з ознакою доходу «157». Чи можна в подальшому не відображати такі виплати в ф. №4ДФ?
    04.05.20262 830