Послуги з будівництва, що надаються за межами України, не оподатковуються ПДВ

Згідно з п. 198.5 ПКУ, платник податку зобов'язаний нарахувати ПЗ за товарами/послугами, необоротними активами (для товарів/послуг, необоротних активів, придбаних або виготовлених до 1 липня 2015 року, — у разі якщо під час такого придбання або виготовлення суми податку були включені до складу податкового кредиту), у разі якщо такі товари/послуги, необоротні активи призначаються для їх використання або починають використовуватися:

а) в операціях, що не є об'єктом оподаткування відповідно до ст. 196 ПКУ (крім випадків проведення операцій, передбачених пп. 196.1.7 ПКУ);

б) в операціях, звільнених від оподаткування відповідно до ст. 197, підрозділу 2 розділу XX ПКУ, міжнародних договорів (угод) (крім випадків проведення операцій, передбачених пп. 197.1.28 ПКУ);

в) в операціях, що здійснюються платником податку в межах балансу платника податку, у тому числі передача для невиробничого використання, переведення виробничих необоротних активів до складу невиробничих необоротних активів;

г) в операціях, що не є господарською діяльністю платника податку.

Місце надання послуг з будівництва об’єкта нерухомості, що знаходиться за митною  територією України, за нормами пп. 186.2.2 ПКУ визначено поза територією України (за місцем фактичного знаходження нерухомості). Отже, такі послуги не є об’єктом оподаткування ПДВ. Разом з тим, такої категорії послуг не згадано в ст.196 ПКУ. 

Враховуючи той факт, що приписами п.198.5 ПКУ визначено вичерпний перелік категорій операцій, які вимагають донараховувати ПЗ з ПДВ, на нашу думку, підстав для дії п.198.5 ПКУ тут немає. А отже і виписувати зведену ПН немає потреби.