Коротка відповідь
Ні, не звільняється. Фізична особа — власник земельного паю не має пільг зі сплати земельного податку в разі передачі його в оренду платнику єдиного податку ІІ групи. Обов’язок зі сплати земельного податку в цьому випадку залишається за власником паю (орендодавцем).
Обґрунтування
1. Хто є платником
Відповідно до пп. 269.1.1.1 ПКУ, платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв). Фізична особа, яка володіє паєм, є безпосереднім платником цього податку.
2. Обмеження пільги при оренді
Податкове законодавство містить єдине виключення, коли власник паю звільняється від сплати земельного податку за передану в користування землю. Згідно з пп. 281.3 ПКУ, таке звільнення діє лише за умови передачі земельних ділянок або паїв в оренду чи користування платнику єдиного податку четвертої групи (сільськогосподарським товаровиробникам).
Оскільки орендар є платником єдиного податку ІІ групи, ця норма не застосовується, і власник паю зобов'язаний сплачувати податок на загальних підставах.
3. Втрата особистих пільг
Навіть якщо фізична особа — власник паю належить до пільгової категорії (наприклад, є пенсіонером за віком, особою з інвалідністю чи ветераном війни відповідно до пп. 281.1 ПКУ), вона втрачає право на пільгу за таку ділянку.
Відповідно до пп. 284.3 ПКУ, якщо платники податку, які користуються пільгами зі сплати земельного податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі ділянки сплачується ними на загальних підставах.
Цю відповідь підготував ШІ-консультант від «Дебету-Кредиту»
та перевірили фахівці редакції
Поставте своє запитання ШІ-консультанту і переконайтесь у зручності сервісу
Консультую з податкового та бухобліку
Поставте ваше запитання
