Договір найму припиняється у разі (див. ст. 291 ГКУ та ст. 781 ЦКУ):
— смерті фізичної особи — наймача, якщо інше не встановлено договором або законом;
— ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем;
— загибелі (знищення) об'єкта оренди (норма ГКУ);
— спливу максимального строку договору;
— викупу (приватизації) об'єкта оренди.
Орендодавець має право вимагати розірвання договору в односторонньому порядку, якщо:
— наймач користується річчю всупереч договору або призначенню речі;
— наймач без дозволу наймодавця передав річ у користування іншій особі;
— наймач своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження речі;
— наймач не приступив до проведення капітального ремонту речі, якщо обов'язок проведення капітального ремонту був покладений на наймача.
Наймач має право вимагати розірвання договору найму, якщо:
— наймодавець передав у користування річ, якість якої не відповідає умовам договору та призначенню речі;
— наймодавець не виконує свого обов'язку щодо проведення капітального ремонту речі.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.
Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Зареєструватись