Пільга по сплаті земельного податку фізособою: які документи?

Земельний податок сплачують власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійні землекористувачі-фізичні особи (пп. 269.1 ПКУ).

Проте, ст. 281 ПКУ,встановлено пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб. Зокрема від сплати земельного податку звільняються фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:

• для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більше як 2 гектари;
• для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка: у селах – не більше як 0,25 гектара, у селищах – не більше, як 0,15 гектара; в містах – не більше, як 0,10 гектара;
• для індивідуального дачного будівництва – не більш, як 0,10 гектара;
• для будівництва індивідуальних гаражів – не більше, 0,01 гектара;
• для ведення садівництва – не більше, як 0,12 гектара.

Якщо фізична особа, станом на 1 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, площа яких перевищує межі вказаних вище граничних норм, то така особа до 1 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельних ділянок для застосування пільги.

Пільга починає застосовуватися до обраних земельних ділянок з базового податкового (звітного) періоду, в якому подано таку заяву, та діє до початку місяця, що настає за місяцем подання нової заяви про застосування пільги. Якщо фізособою заява про застосування пільги буде подана після 1 травня поточного року, то пільга починає застосовуватися до обраних земельних ділянок з наступного податкового (звітного) періоду. На це вказує пп. 281.4 ПКУ.

Тобто, ФОП на ЄП ІІ групи, який має 4-х неповнолітніх дітей, має право на пільгу зі сплати земельного податку саме як фізособа, і у зазначених вище межах, після подання заяви на її застосування. 

Подається заява у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки разом з документами, що посвідчують її право на пільгу.

В даному випадку підтверджуючим документом може бути посвідчення батьків багатодітної сім’ї. Про це зазначено у консультації ГУ ДПС у Дніпропетровській області. Хоча, на думку автора, це не зовсім вірно – адже в пп. 281.1.1 ПКУ не йдеться саме про багатодітних батьків, тобто, осіб, що мають такий статус, а говориться про фізичних осіб, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років. Водночас, до складу багатодітної сім’ї в певних випадках включаються діти і до досягнення ними 23 років. Отже, на думку автора, доцільніше було б надати посвідчення про народження дітей та інші документи, які підтверджують факт їх виховання саме цією фізособою. 

Оскільки типової форми такої заяви не існує, то в Електронному кабінеті ви не знайдете її бланк. Проте, платники податків, які подають звітність в електронній формі та/або пройшли електронну ідентифікацію онлайн в Електронному кабінеті, можуть здійснювати листування з контролюючими органами засобами електронного зв’язку в електронній формі з дотриманням вимог Закону «Про електронні довірчі послуги». 

Отже, якщо ФОП вже користується Електронним кабінетом, він може за його допомогою відправити листа податківцям. Інструкція, як це зробити, наведена за посиланням. Зрозуміло, що в цьому випадку замість листа (запиту, звернення) надсилатиметься заява про застосування пільги, а до неї будуть додані копії підтвердних документів.