Призупинення будівництва: бухгалтерський та податковий облік

Нагадаємо, що будівництво основних засобів – це капітальні інвестиції і обліковуються вони на субрахунку 151 «Капітальне будівництво» рахунку 15 «Капітальні інвестиції».

Якщо будівництво кафе призупинено, можна говорити про «консервацію» такого будівництва. Відповідно витрати на поточне обслуговування об’єкта, будівництво якого призупинено, не повинні розглядатися як капітальні інвестиції.

У цьому випадку призупинення будівництва кафе не передбачає повної відсутності витрат на його утримання, адже підприємство несе витрати на охорону і оренду землі. На нашу думку, такі витрати слід списувати щомісячно на субрахунок 949 «Інші витрати операційної діяльності». 

Таким чином, витрати на охорону кафе відображаються в обліку проведеннями:

Дт 949 Кт 631 (якщо охороняє стороння організація);

або Кт 66, 65, 13, 20, 22, 63 і т.п. (якщо витрати на забезпечення охорони несе підприємство самостійно). 

Витрати на оренду землі відображаються проведеннями:

Дт 949 Кт 631 – якщо земля не державної і не комунальної власності, а орендодавець – юридична чи фізична особа;

Дт 949 Кт 641/плата за землю – якщо земля державної або комунальної власності і підприємство сплачує орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Коригування фінрезультату з метою оподаткування податком на прибуток для даного випадку нормами ПКУ не передбачено.