• Посилання скопійовано

Облік уступки ФОП права вимоги забезпечувального платежу за договором оренди

ТОВ (орендар) орендує приміщення. За договором оренди сплачено забезпечувальний платіж, який має повернутися після закінчення договору оренди. В середині оренди відбувається зміна орендаря з ТОВ на ФОП. Заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно ФОПу. Як відобразити в обліку передачу забезпечувального платежу, якщо він дисконтувався?

Бухгалтерський облік

Перерахування забезпечувального платежу відображається проведенням:

  • Дт 377 Кт 311.

У разі дисконтування нараховується дисконт:

  • Дт 952 Кт 377.

Нарахування амортизації дисконту відображається проведенням:

  • Дт 377 Кт 733.

Якщо заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно ФОПу, вона списується з балансу за номінальною вартістю:

  • Дт 949 Кт 377.

Поряд з цим, відображається списання недоамортизованої суми дисконту:

  • Дт 377 Кт 733.

 

Податок на прибуток

Сума переданої заборгованості списується на витрати, а отже, зменшує фінрезультат до оподаткування, який є основою для визначення об’єкта оподаткування податком на прибуток (див. пп. 134.1.1 ПКУ). А списання суми дисконту збільшує такий фінрезультат і, відповідно, об’єкт оподаткування податком на прибуток.

Щодо суми дисконту податкової різниці не виникає.

Але щодо безоплатно переданої заборгованості може виникати податкова різниця за пп. 140.5.10 ПКУ, за якою фінрезультат до оподаткування збільшується на суму перерахованої безповоротної фінансової допомоги (безоплатно наданих товарів, робіт, послуг) особам, що не є платниками податку (крім фізичних осіб, які є платниками ПДФО), платникам податку, які є пов’язаними особами тощо.

Таким чином, якщо ФОП перебуває на загальній системі оподаткування (сплачує ПДФО), ТОВ не застосовує податкову різницю за пп. 140.5.10 ПКУ. Якщо ж ФОП перебуває на ЄП, тобто, є особою, яка не є платником податку на прибуток, ТОВ застосовує цю податкову різницю.

 

Додаток 4ДФ

ТОВ безоплатно передав заборгованість ФОПу, а отже, ФОП отримав від ТОВ дохід.

Тому, на наш погляд, суму такого доходу слід відобразити в додатку 4ДФ з ознакою доходу «157», як дохід, виплачений самозайнятій особі, на підставі пп.165.1.36 ПКУ (якщо ФОП на ЄП) чи ст. 177 ПКУ (якщо ФОП на загальній системі оподаткування).

Причому ТОВ, на наш погляд, не повинно оподатковувати такий дохід, це вже має робити ФОП самостійно.

Але податкова служба може мати іншу думку з цього питання. Тому для уникнення непорозумінь може бути доречним отримати індивідуальну податкову консультацію.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 199 грн/міс

Передплатити

Автор: Золотухін Олександр

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Взаємозалік боргу за безвідсотковою позикою поставкою товарів у 2026 році: правомірність операції
    Підприємство має дебіторську заборгованість за виданою безвідсотковою фінансовою позикою в сумі 7 744 000 грн і отримало від цього ж контрагента аміачну селітру на 7 743 999 грн. Строк виконання вимог за обома договорами настав. Обидва платники податку на прибуток (з різницями) і ПДВ. Чи дозволено провести взаємозалік міжборгових зобов’язань за такими операціями?
    Сьогодні 16:3418
  • Поточний ремонт приміщення: документування та облік
    Підприємство одночасно виконало поточний ремонт орендованої частини приміщення (магазину) та частину приміщення, яка орендується стороннім підприємством (кафе), за умови компенсації останнім вартості ремонту. Як задокументувати таку операцію та відобразити в обліку? Чи можливо за такої умови використовувати тристоронній договір на виконання робіт/надання послуг?
    Сьогодні 15:2233
  • Облік імпортних товарів на умовах FCA
    Підприємство імпортує товар на суму 1000 євро на умовах FCA. Дата CMR - 26.03.2026 р. Дата ПМК (попередня митна декларація - 30.03.2026 р. (курс 50,4861). Завершення митного оформлення - 31.03.2026 р. (курс 50,3123). Умови - післяплата. За яким курсом оприбуткувати товар?
    Сьогодні 14:1327
  • Прискорена амортизація без податкових різниць: аналіз норм для малодохідних підприємств у 2026 році
    ТОВ (дохід до 40 млн грн за 2025 рік) відмовилося від податкових різниць. Чи може ТОВ застосувати прискорену амортизацію (2 та 5 років) до обладнання сонячної електростанції (ОЗ груп 3, 4, 5, 9) на підставі пп. 43-1 підрозд. 4 розд. XX ПКУ без застосування різниць, та чи потрібно для цього змінювати строки в бухобліку?
    Сьогодні 07:1123
  • Мінімально допустимі строки амортизації ОЗ для коригування фінансового результату при перевищенні 40 млн грн
    Для нарахування амортизації у податковому обліку і проведення коригування фінрезультату до оподаткування, платник податку на прибуток застосовує мінімально допустимі строки амортизації ОЗ з дати введення в експлуатацію кожного окремого об’єкта основних засобів
    07.04.202625