• Посилання скопійовано

Облік уступки ФОП права вимоги забезпечувального платежу за договором оренди

ТОВ (орендар) орендує приміщення. За договором оренди сплачено забезпечувальний платіж, який має повернутися після закінчення договору оренди. В середині оренди відбувається зміна орендаря з ТОВ на ФОП. Заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно ФОПу. Як відобразити в обліку передачу забезпечувального платежу, якщо він дисконтувався?

Бухгалтерський облік

Перерахування забезпечувального платежу відображається проведенням:

  • Дт 377 Кт 311.

У разі дисконтування нараховується дисконт:

  • Дт 952 Кт 377.

Нарахування амортизації дисконту відображається проведенням:

  • Дт 377 Кт 733.

Якщо заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно ФОПу, вона списується з балансу за номінальною вартістю:

  • Дт 949 Кт 377.

Поряд з цим, відображається списання недоамортизованої суми дисконту:

  • Дт 377 Кт 733.

 

Податок на прибуток

Сума переданої заборгованості списується на витрати, а отже, зменшує фінрезультат до оподаткування, який є основою для визначення об’єкта оподаткування податком на прибуток (див. пп. 134.1.1 ПКУ). А списання суми дисконту збільшує такий фінрезультат і, відповідно, об’єкт оподаткування податком на прибуток.

Щодо суми дисконту податкової різниці не виникає.

Але щодо безоплатно переданої заборгованості може виникати податкова різниця за пп. 140.5.10 ПКУ, за якою фінрезультат до оподаткування збільшується на суму перерахованої безповоротної фінансової допомоги (безоплатно наданих товарів, робіт, послуг) особам, що не є платниками податку (крім фізичних осіб, які є платниками ПДФО), платникам податку, які є пов’язаними особами тощо.

Таким чином, якщо ФОП перебуває на загальній системі оподаткування (сплачує ПДФО), ТОВ не застосовує податкову різницю за пп. 140.5.10 ПКУ. Якщо ж ФОП перебуває на ЄП, тобто, є особою, яка не є платником податку на прибуток, ТОВ застосовує цю податкову різницю.

 

Додаток 4ДФ

ТОВ безоплатно передав заборгованість ФОПу, а отже, ФОП отримав від ТОВ дохід.

Тому, на наш погляд, суму такого доходу слід відобразити в додатку 4ДФ з ознакою доходу «157», як дохід, виплачений самозайнятій особі, на підставі пп.165.1.36 ПКУ (якщо ФОП на ЄП) чи ст. 177 ПКУ (якщо ФОП на загальній системі оподаткування).

Причому ТОВ, на наш погляд, не повинно оподатковувати такий дохід, це вже має робити ФОП самостійно.

Але податкова служба може мати іншу думку з цього питання. Тому для уникнення непорозумінь може бути доречним отримати індивідуальну податкову консультацію.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс

Передплатити

Автор: Золотухін Олександр

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Облік витрат: чи обов’язково вести клас 9 та коли застосовувати клас 8?
    Який порядок застосування рахунків класів 8 та 9 згідно з Інструкцією №291? Чи може підприємство обирати між ними? Які вимоги існують щодо обов’язковості класу 9 та коли доцільно відкривати клас 8? Які особливості для малих підприємств, що працюють за спрощеним Планом рахунків та чи обов’язково фіксувати обрану модель обліку витрат у наказі про облікову політику для коректного формування фінрезультату та аналітики?
    Сьогодні 07:2220
  • Бухгалтерський облік закордонного відрядження: зростання курсу НБУ
    Як відобразити в обліку авансовий звіт працівника за закордонне відрядження (добові), якщо курс НБУ на дату звітування зріс порівняно з курсом на дату видачі авансу? Які бухгалтерські проведення необхідно застосувати у наведеному прикладі?
    02.03.202654
  • Списання МНМА з субрахунку 112
    Яким є порядок документального оформлення та відображення в бухгалтерському обліку операцій зі списання малоцінних необоротних матеріальних активів (МНМА), що обліковуються на субрахунку 112? Які первинні документи необхідно скласти для підтвердження вибуття таких об'єктів та які бухгалтерські проведення застосовуються при їх списанні з балансу?
    02.03.2026113
  • Звірка підсумків та залишків на банківських рахунках клієнтів
    Чи потрібно проводити додаткову звірку даних на банківських рахунках клієнтів, якщо виписки містять інформацію про сальдо початкове, обіг та сальдо кінцеве?
    02.03.202626
  • Заповнення Балансу (ф. №1-м): основні засоби, дебіторка та кошти
    Готуємо Баланс (форма №1-м) за 2025 рік і виникли сумніви щодо деяких рядків. Як правильно відобразити первісну вартість та знос основних засобів, щоб не викривити валюту балансу? Як коректно показувати дебіторську заборгованість покупців і що робити з грошовими коштами на банківському рахунку, які наразі обмежені у використанні на тривалий час?
    02.03.202640