• Посилання скопійовано

Облік уступки ФОП права вимоги забезпечувального платежу за договором оренди

ТОВ (орендар) орендує приміщення. За договором оренди сплачено забезпечувальний платіж, який має повернутися після закінчення договору оренди. В середині оренди відбувається зміна орендаря з ТОВ на ФОП. Заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно ФОПу. Як відобразити в обліку передачу забезпечувального платежу, якщо він дисконтувався?

Бухгалтерський облік

Перерахування забезпечувального платежу відображається проведенням:

  • Дт 377 Кт 311.

У разі дисконтування нараховується дисконт:

  • Дт 952 Кт 377.

Нарахування амортизації дисконту відображається проведенням:

  • Дт 377 Кт 733.

Якщо заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно ФОПу, вона списується з балансу за номінальною вартістю:

  • Дт 949 Кт 377.

Поряд з цим, відображається списання недоамортизованої суми дисконту:

  • Дт 377 Кт 733.

 

Податок на прибуток

Сума переданої заборгованості списується на витрати, а отже, зменшує фінрезультат до оподаткування, який є основою для визначення об’єкта оподаткування податком на прибуток (див. пп. 134.1.1 ПКУ). А списання суми дисконту збільшує такий фінрезультат і, відповідно, об’єкт оподаткування податком на прибуток.

Щодо суми дисконту податкової різниці не виникає.

Але щодо безоплатно переданої заборгованості може виникати податкова різниця за пп. 140.5.10 ПКУ, за якою фінрезультат до оподаткування збільшується на суму перерахованої безповоротної фінансової допомоги (безоплатно наданих товарів, робіт, послуг) особам, що не є платниками податку (крім фізичних осіб, які є платниками ПДФО), платникам податку, які є пов’язаними особами тощо.

Таким чином, якщо ФОП перебуває на загальній системі оподаткування (сплачує ПДФО), ТОВ не застосовує податкову різницю за пп. 140.5.10 ПКУ. Якщо ж ФОП перебуває на ЄП, тобто, є особою, яка не є платником податку на прибуток, ТОВ застосовує цю податкову різницю.

 

Додаток 4ДФ

ТОВ безоплатно передав заборгованість ФОПу, а отже, ФОП отримав від ТОВ дохід.

Тому, на наш погляд, суму такого доходу слід відобразити в додатку 4ДФ з ознакою доходу «157», як дохід, виплачений самозайнятій особі, на підставі пп.165.1.36 ПКУ (якщо ФОП на ЄП) чи ст. 177 ПКУ (якщо ФОП на загальній системі оподаткування).

Причому ТОВ, на наш погляд, не повинно оподатковувати такий дохід, це вже має робити ФОП самостійно.

Але податкова служба може мати іншу думку з цього питання. Тому для уникнення непорозумінь може бути доречним отримати індивідуальну податкову консультацію.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 199 грн/міс

Передплатити

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Оплата особистих посилок працівника у 2026 році: бухоблік відшкодування та проведення (аудіоверсія)
    Підприємство працює за договором з Новою поштою. Помилково до оплати юрособою включили дві особисті посилки працівника. У січні працівник перерахував на поточний рахунок підприємства суму майбутнього відшкодування, а в лютому підприємство оплатить ці посилки перевізнику. Які бухгалтерські проведення слід застосувати для надходження коштів від працівника та оплати послуг Нової пошти?
    Сьогодні 17:0913
  • Особливості обліку та оподаткування передачі авторських прав на музичні твори (аудіоверсія)
    Фізична особа – засновник ТОВ володіє майновими авторськими правами на музичні твори та суміжними правами на фонограми. Для подальшої комерціалізації цих об'єктів інтелектуальної власності засновник планує передати права товариству, яке надалі отримуватиме дохід від їх використання у вигляді роялті. Як відобразити дану операцію в обліку та оподаткувати?
    Сьогодні 07:0927
  • Повернення товару і коштів у 2026 році: проведення продавця і покупця (аудіоверсія)
    Покупець повернув товар 01.05.2026 р. на суму 500 грн з ПДВ, при цьому дебіторська заборгованість відсутня. Кошти постачальник повернув 20.05.2026 р. на підставі листа покупця від 01.05.2026 р. Які бухгалтерські проведення слід відобразити у продавця і покупця на дату повернення товару та на дату повернення коштів, з урахуванням коригування ПДВ і виникнення заборгованості перед покупцем?
    Сьогодні 06:5034
  • Особливості обліку віддільних поліпшень у орендаря (аудіоверсія)
    Підприємство здійснило поліпшення орендованого приміщення (система відеонагляду), які обліковуються як окремий об’єкт необоротних активів. Перед поверненням приміщення орендодавцю частину обладнання демонтовано та оприбутковано як запаси. Як відобразити демонтаж обладнання в бухгалтерському обліку?
    10.06.202628
  • Розподіл загальновиробничих витрат на змінні та постійні (аудіоверсія)
    Підприємство виготовляє кілька видів продукції в одному цеху. Відповідно, у нас виникають загальновиробничі витрати, такі як амортизація приміщення та електроенергія. Підкажіть, як правильно класифікувати такі витрати та списувати їх у бухгалтерському обліку, щоб не порушити норми законодавства?
    09.06.202641