• Посилання скопійовано

Облік уступки ФОП права вимоги забезпечувального платежу за договором оренди

ТОВ (орендар) орендує приміщення. За договором оренди сплачено забезпечувальний платіж, який має повернутися після закінчення договору оренди. В середині оренди відбувається зміна орендаря з ТОВ на ФОП. Заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно ФОПу. Як відобразити в обліку передачу забезпечувального платежу, якщо він дисконтувався?

Бухгалтерський облік

Перерахування забезпечувального платежу відображається проведенням:

  • Дт 377 Кт 311.

У разі дисконтування нараховується дисконт:

  • Дт 952 Кт 377.

Нарахування амортизації дисконту відображається проведенням:

  • Дт 377 Кт 733.

Якщо заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно ФОПу, вона списується з балансу за номінальною вартістю:

  • Дт 949 Кт 377.

Поряд з цим, відображається списання недоамортизованої суми дисконту:

  • Дт 377 Кт 733.

 

Податок на прибуток

Сума переданої заборгованості списується на витрати, а отже, зменшує фінрезультат до оподаткування, який є основою для визначення об’єкта оподаткування податком на прибуток (див. пп. 134.1.1 ПКУ). А списання суми дисконту збільшує такий фінрезультат і, відповідно, об’єкт оподаткування податком на прибуток.

Щодо суми дисконту податкової різниці не виникає.

Але щодо безоплатно переданої заборгованості може виникати податкова різниця за пп. 140.5.10 ПКУ, за якою фінрезультат до оподаткування збільшується на суму перерахованої безповоротної фінансової допомоги (безоплатно наданих товарів, робіт, послуг) особам, що не є платниками податку (крім фізичних осіб, які є платниками ПДФО), платникам податку, які є пов’язаними особами тощо.

Таким чином, якщо ФОП перебуває на загальній системі оподаткування (сплачує ПДФО), ТОВ не застосовує податкову різницю за пп. 140.5.10 ПКУ. Якщо ж ФОП перебуває на ЄП, тобто, є особою, яка не є платником податку на прибуток, ТОВ застосовує цю податкову різницю.

 

Додаток 4ДФ

ТОВ безоплатно передав заборгованість ФОПу, а отже, ФОП отримав від ТОВ дохід.

Тому, на наш погляд, суму такого доходу слід відобразити в додатку 4ДФ з ознакою доходу «157», як дохід, виплачений самозайнятій особі, на підставі пп.165.1.36 ПКУ (якщо ФОП на ЄП) чи ст. 177 ПКУ (якщо ФОП на загальній системі оподаткування).

Причому ТОВ, на наш погляд, не повинно оподатковувати такий дохід, це вже має робити ФОП самостійно.

Але податкова служба може мати іншу думку з цього питання. Тому для уникнення непорозумінь може бути доречним отримати індивідуальну податкову консультацію.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс

Передплатити

Автор: Золотухін Олександр

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Подарунки працівникам до свята у 2026 році: документи, бухоблік, податок на прибуток і ПДВ
    Як у ТОВ документально оформити вручення працівницям до 8 березня подарунків (квіти, цукерки, шампанське), як відобразити такі операції в бухгалтерському обліку та як вони оподатковуються податком на прибуток і ПДВ?
    11.03.202623
  • Особливості обліку та оподаткування часткової ліквідації ОЗ
    У 2019 році підприємство (ТОВ на загальній системі, платник ПДВ, дохід до 40 млн грн) демонтувало пасажирський ліфт у приміщенні гіпермаркету. Вартість ліфта з балансу не списували - амортизацію лише сторнували. Новий ліфт у 2019 році введено як окремий ОЗ. У 2025 році цей ліфт ліквідовано, металобрухт здано, дохід відображено. Новий ліфт у 2025 році обліковано як поліпшення будівлі. Як відобразити операції в обліку та оподаткувати?
    11.03.202645
  • Що робити з резервом на гарантійний ремонт, якщо ремонтів протягом року не було?
    Підприємство – платник податку на прибуток на кожну дату балансу створювало резерв на гарантійний ремонт та здійснювало коригування податку на прибуток на податкові різниці. Але протягом року гарантійні ремонти не здійснювались. Чи потрібно щось коригувати в бухгалтерському та податковому обліку?
    10.03.202634
  • Облік та списання застави (забезпечувального платежу) за договором оренди
    Коли орендарю (ТОВ, платник податку на прибуток) можна віднести на витрати суму застави 8 000 грн (еквівалент однієї місячної орендної плати), сплаченої орендодавцю (ПП) за договором оренди нежитлового приміщення у квітні 2025 р., якщо в акті за 04.2025 р. окремо виділено орендну плату за місяць та «заставу на період оренди»?
    10.03.202645
  • Відображення гуманітарної допомоги в бухобліку (аудіоверсія)
    Чи правильно відображати гуманітарну допомогу в бухгалтерському обліку через рахунки доходів і витрат, чи такі операції слід обліковувати як цільове фінансування (рахунок 48) з подальшим визнанням доходу лише в момент використання гуманітарної допомоги?
    10.03.2026490