• Посилання скопійовано

Чи потрібно нараховувати амортизацію після придбання будівлі?

Юрособа в 2017 році придбала нежитлове приміщення, однак амортизація не нараховувалась. У 2020 році будівлю здано в оренду (розпочато нарахування амортизації). Чи потрібно нараховувати амортизацію з 2017 року? Чи може підприємство у декларації з податку на прибуток відображати від’ємне значення?

Згідно з пп. 23 П(С)БО 7, нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняється на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.

При цьому, як встановлено пп. 24 П(С)БО 7, при визначенні строку корисного використання (експлуатації) слід ураховувати:

  • очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
  • фізичний та моральний знос, що передбачається;
  • правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші фактори.

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання.

Введення в експлуатацію оформлюється актом введення ОЗ в експлуатацію за формою №ОЗ-1.

Таким чином, якщо підприємство придбало будівлю, однак не використовувало її і, відповідно, не вводило в експлуатацію, то нараховувати амортизацію за цей період не потрібно.

Якщо будівля після придбання була введена в експлуатацію і використовувалась (не обов’язково для господарської діяльності), то нарахувати за цей період амортизацію потрібно (тобто підприємство має подати уточнюючі Декларації за попередні періоди).

При цьому, підприємствам не заборонено відображати у податкових Деклараціях з податку на прибуток збиток, який в подальшому (при отримані за результатами періоду прибутку) може бути використаний на зменшення фінрезультату до оподаткування.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс

Передплатити

Автор: Горбовцов Станіслав

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Амортизація ОЗ, придбаних за рахунок цільового фінансування: відображення у бухобліку та Звіті неприбуткової організації
    Неприбуткова організація придбала основні засоби та НМА за рахунок цільового фінансування. Відповідно до п. 18 НП(С)БО 15 дохід визнається поступово — пропорційно сумі нарахованої амортизації. У який саме рядок Звіту про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації та форми №2-м слід включати такий дохід?
    Сьогодні 08:0818
  • Коли переводити довгострокову заборгованість у поточну?
    У підприємства є заборгованість перед фізичною особою за отриманою поворотною фінансовою допомогою. Термін повернення згідно договору був серпень 2025 року (договір на 12 місяців). У серпні 2025 року після пролонгації ще на 12 місяців суму допомоги переведено з поточної у довгострокову: Дт 6851 - Кт 551 та проведено нарахування дисконту. Чи потрібно на дату балансу (31.12.2025) зробити зворотню проводку та перевести цю заборгованість в поточну?
    04.03.202643
  • Оприбуткування труб зі зміною одиниці виміру
    Чи дозволяється оприбутковувати труби в погонних метрах, якщо в накладній постачальника вони зазначені в тоннах? Як документально оформити переведення однієї одиниці виміру в іншу при прийнятті ТМЦ на облік, щоб забезпечити відповідність даних бухгалтерського обліку первинним документам?
    04.03.202645
  • Облік витрат: чи обов’язково вести клас 9 та коли застосовувати клас 8?
    Який порядок застосування рахунків класів 8 та 9 згідно з Інструкцією №291? Чи може підприємство обирати між ними? Які вимоги існують щодо обов’язковості класу 9 та коли доцільно відкривати клас 8? Які особливості для малих підприємств, що працюють за спрощеним Планом рахунків та чи обов’язково фіксувати обрану модель обліку витрат у наказі про облікову політику для коректного формування фінрезультату та аналітики?
    03.03.202640
  • Бухгалтерський облік закордонного відрядження: зростання курсу НБУ
    Як відобразити в обліку авансовий звіт працівника за закордонне відрядження (добові), якщо курс НБУ на дату звітування зріс порівняно з курсом на дату видачі авансу? Які бухгалтерські проведення необхідно застосувати у наведеному прикладі?
    02.03.202666