• Посилання скопійовано

Чи потрібно нараховувати амортизацію після придбання будівлі?

Юрособа в 2017 році придбала нежитлове приміщення, однак амортизація не нараховувалась. У 2020 році будівлю здано в оренду (розпочато нарахування амортизації). Чи потрібно нараховувати амортизацію з 2017 року? Чи може підприємство у декларації з податку на прибуток відображати від’ємне значення?

Згідно з пп. 23 П(С)БО 7, нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняється на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.

При цьому, як встановлено пп. 24 П(С)БО 7, при визначенні строку корисного використання (експлуатації) слід ураховувати:

  • очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
  • фізичний та моральний знос, що передбачається;
  • правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші фактори.

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання.

Введення в експлуатацію оформлюється актом введення ОЗ в експлуатацію за формою №ОЗ-1.

Таким чином, якщо підприємство придбало будівлю, однак не використовувало її і, відповідно, не вводило в експлуатацію, то нараховувати амортизацію за цей період не потрібно.

Якщо будівля після придбання була введена в експлуатацію і використовувалась (не обов’язково для господарської діяльності), то нарахувати за цей період амортизацію потрібно (тобто підприємство має подати уточнюючі Декларації за попередні періоди).

При цьому, підприємствам не заборонено відображати у податкових Деклараціях з податку на прибуток збиток, який в подальшому (при отримані за результатами періоду прибутку) може бути використаний на зменшення фінрезультату до оподаткування.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс

Передплатити

Автор: Горбовцов Станіслав

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Директор дарує автомобіль підприємству: особливості обліку та оподаткування
    Директор планує безоплатно передати у власність підприємства належний йому автомобіль. Які податкові наслідки такої операції для підприємства (податок на прибуток, ПДВ, бухоблік безоплатно отриманого основного засобу) та для фізичної особи - директора?
    Сьогодні 17:0716
  • Облік витрат на ремонт вагів у 2026 році: визначення правильного рахунку
    Підприємство здійснило ремонт вагів, що використовуються для зважування товарів. На який бухгалтерський рахунок слід віднести такі витрати, щоб забезпечити правильне відображення в обліку?
    Сьогодні 16:4018
  • Дефектний акт при списанні ОЗ та МНМА у 2026 році: коли є обов’язковим?
    Підприємство списує основні засоби та МНМА через непридатність до подальшого використання. Чи обов’язково складати окремий дефектний акт, чи достатньо лише акта на списання основних засобів з належним обґрунтуванням причин списання відповідно до НП(С)БО 7, Методрекомендацій №561, наказу Мінфіну №818 та норм ПКУ щодо ПДВ?
    Сьогодні 12:3566
  • Особливості обліку та оподаткування перевезення вантажу у перевізника
    Підприємство-перевізник надає послуги з перевезення вантажів по Україні та за її межами. У процесі діяльності виникають витрати на оплату праці водіїв, ЄСВ, ПММ та інші витрати. Перевезення оформлюються актами та первинними документами. Як правильно відобразити в обліку доходи і витрати за такими операціями та визначити порядок оподаткування ПДВ для внутрішніх і міжнародних перевезень?П
    Сьогодні 10:1743
  • Оподаткування та облік допомоги на лікування працівника
    Як оподатковується допомога на лікування співробітнику фірми. Чи може підприємство оплатити лікування своєму співробітнику? Як з податками? Який бухоблік та чи виникають податкові різниці?
    27.03.202639