• Посилання скопійовано

Чи потрібно нараховувати амортизацію після придбання будівлі?

Юрособа в 2017 році придбала нежитлове приміщення, однак амортизація не нараховувалась. У 2020 році будівлю здано в оренду (розпочато нарахування амортизації). Чи потрібно нараховувати амортизацію з 2017 року? Чи може підприємство у декларації з податку на прибуток відображати від’ємне значення?

Згідно з пп. 23 П(С)БО 7, нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняється на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.

При цьому, як встановлено пп. 24 П(С)БО 7, при визначенні строку корисного використання (експлуатації) слід ураховувати:

  • очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
  • фізичний та моральний знос, що передбачається;
  • правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші фактори.

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання.

Введення в експлуатацію оформлюється актом введення ОЗ в експлуатацію за формою №ОЗ-1.

Таким чином, якщо підприємство придбало будівлю, однак не використовувало її і, відповідно, не вводило в експлуатацію, то нараховувати амортизацію за цей період не потрібно.

Якщо будівля після придбання була введена в експлуатацію і використовувалась (не обов’язково для господарської діяльності), то нарахувати за цей період амортизацію потрібно (тобто підприємство має подати уточнюючі Декларації за попередні періоди).

При цьому, підприємствам не заборонено відображати у податкових Деклараціях з податку на прибуток збиток, який в подальшому (при отримані за результатами періоду прибутку) може бути використаний на зменшення фінрезультату до оподаткування.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 199 грн/міс

Передплатити

Автор: Горбовцов Станіслав

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Списання зіпсованої благодійної допомоги: облік та звітність неприбутківця
    Ми є неприбутковою організацією. Під час інвентаризації виявили на складі гуманітарну допомогу (запаси харчів), яка зіпсувалася і стала непридатною для використання. Як правильно документально оформити списання, які зробити проведення в бухобліку та в яких рядках Звіту неприбуткової організації показати цю операцію, щоб уникнути санкцій та не втратити неприбутковий статус?
    03.04.20268
  • Транспортно-експедиторські послуги: облік, ПДВ та податок на прибуток
    ТОВ - платник ПДВ надає посередницьку послугу з організації вантажного перевезення. Свого транспорту на балансі не має, водів працевлаштованих не має. Шукає замовників та перевізників. Як правильно оформлювати господарські операції в бухобліку? Яким буде документальне оформлення? Як оподатковуються дані операції?
    03.04.202639
  • Відступлення права вимоги: облік та оподаткування
    Підприємство має дебіторську заборгованість, що виникла від ФОПа, який припинив діяльність та набув статусу фізособи. За такою заборгованістю сформовано резерв сумнівних боргів. Планується відступлення права вимоги іншій юрособі. Як відобразити в обліку дану операцію та оподаткувати?
    03.04.202640
  • Акт виконаних робіт у 2026 році: нормативне підтвердження отриманих послуг (аудіоверсія)
    Чи може акт виконаних робіт вважатися належним первинним документом, що підтверджує факт отримання послуг, та яким нормативним актом передбачено його використання для бухгалтерського і податкового обліку у 2026 році?
    03.04.2026231
  • Списання пального для навантажувача у 2026 році: необхідні первинні документи (аудіоверсія)
    Підприємству потрібно списати пальне, використане навантажувачем. Який первинний документ доцільно застосувати для фіксації фактичного використання пального (наприклад, рапорт роботи механізму або журнал обліку годин роботи), щоб обґрунтовано оформити акт списання та підтвердити господарську спрямованість витрат у 2026 році ?
    02.04.2026219