• Посилання скопійовано

Чи потрібно нараховувати амортизацію після придбання будівлі?

Юрособа в 2017 році придбала нежитлове приміщення, однак амортизація не нараховувалась. У 2020 році будівлю здано в оренду (розпочато нарахування амортизації). Чи потрібно нараховувати амортизацію з 2017 року? Чи може підприємство у декларації з податку на прибуток відображати від’ємне значення?

Цій консультації більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.

Згідно з пп. 23 П(С)БО 7, нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняється на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.

При цьому, як встановлено пп. 24 П(С)БО 7, при визначенні строку корисного використання (експлуатації) слід ураховувати:

  • очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
  • фізичний та моральний знос, що передбачається;
  • правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші фактори.

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання.

Введення в експлуатацію оформлюється актом введення ОЗ в експлуатацію за формою №ОЗ-1.

Таким чином, якщо підприємство придбало будівлю, однак не використовувало її і, відповідно, не вводило в експлуатацію, то нараховувати амортизацію за цей період не потрібно.

Якщо будівля після придбання була введена в експлуатацію і використовувалась (не обов’язково для господарської діяльності), то нарахувати за цей період амортизацію потрібно (тобто підприємство має подати уточнюючі Декларації за попередні періоди).

При цьому, підприємствам не заборонено відображати у податкових Деклараціях з податку на прибуток збиток, який в подальшому (при отримані за результатами періоду прибутку) може бути використаний на зменшення фінрезультату до оподаткування.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 199 грн/міс

Передплатити

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Облік акумуляторних висічних ножиць по металу вартістю 24 540 грн у 2026 році
    Підприємство придбало акумуляторні висічні ножиці по металу вартістю 24 540,00 грн. На який бухгалтерський рахунок доцільно оприбуткувати цей інструмент з урахуванням його призначення та строку використання: 106 «Інструменти, прилади та інвентар» чи 1121 «Малоцінні необоротні матеріальні активи»?
    Сьогодні 07:558
  • Реінвестиція прибутку єдиним учасником: податки та облік
    Я - єдиний засновник ТОВ. За минулі роки компанія накопичила нерозподілений прибуток. Зараз я хочу спрямувати ці кошти на збільшення статутного капіталу підприємства без фактичної виплати мені дивідендів на рахунок. Чи виникають у мене в такому разі зобов'язання зі сплати ПДФО та військового збору? Як правильно відобразити цю операцію в податковій звітності та бухобліку товариства?
    Сьогодні 07:088
  • Доходи і витрати ФОП на загальній системі у 2026 році: касовий метод і облік неоплачених товарів
    Який принцип визнання доходів і витрат застосовує ФОП на загальній системі оподаткування: за фактом надходження/сплати коштів чи за первинними документами? Чи включаються до витрат товари, отримані від постачальника без фактичної оплати на момент обліку?
    06.05.202614
  • Знижка від нерезидента за бракований товар: облік та податки
    Ми імпортували товар від нерезидента на умовах післяплати. Під час приймання на складі виявили брак. Постачальник визнав претензію та надав знижку на цю партію. Товар вже розмитнений та оприбуткований за початковою ціною. Як правильно відобразити таку знижку в бухгалтерському обліку, чи потрібно коригувати імпортний ПДВ та які виникають наслідки з податку на прибуток?
    06.05.202625
  • Облік послуги з нестандартного приєднання до електромереж у 2026 році
    Юрособа в 2026 році уклала публічний договір з оператором системи розподілу про нестандартне приєднання до електричних мереж «під ключ», за яким після введення в експлуатацію зовнішніх електромереж право власності на збудовані мережі переходить до оператора. Чи правомірно відображати в бухобліку отримання послуги з нестандартного приєднання?
    06.05.202627