ШІ-консультант

Поставте запитання ШІ-консультанту

і отримайте відповідь за 60 секунд

  • Податки
  • Військовий облік
  • Звітність
  • Трудове право
  • Бухоблік

Консультую з податкового та бухобліку

Поставте ваше запитання

  • Посилання скопійовано

Чи потрібно нараховувати амортизацію після придбання будівлі?

Юрособа в 2017 році придбала нежитлове приміщення, однак амортизація не нараховувалась. У 2020 році будівлю здано в оренду (розпочато нарахування амортизації). Чи потрібно нараховувати амортизацію з 2017 року? Чи може підприємство у декларації з податку на прибуток відображати від’ємне значення?

Цій консультації більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.

Згідно з пп. 23 П(С)БО 7, нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняється на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.

При цьому, як встановлено пп. 24 П(С)БО 7, при визначенні строку корисного використання (експлуатації) слід ураховувати:

  • очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
  • фізичний та моральний знос, що передбачається;
  • правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші фактори.

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання.

Введення в експлуатацію оформлюється актом введення ОЗ в експлуатацію за формою №ОЗ-1.

Таким чином, якщо підприємство придбало будівлю, однак не використовувало її і, відповідно, не вводило в експлуатацію, то нараховувати амортизацію за цей період не потрібно.

Якщо будівля після придбання була введена в експлуатацію і використовувалась (не обов’язково для господарської діяльності), то нарахувати за цей період амортизацію потрібно (тобто підприємство має подати уточнюючі Декларації за попередні періоди).

При цьому, підприємствам не заборонено відображати у податкових Деклараціях з податку на прибуток збиток, який в подальшому (при отримані за результатами періоду прибутку) може бути використаний на зменшення фінрезультату до оподаткування.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до повного тексту цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Ще не передплатник, проте теж хочете скористатись такою можливістю?

Оформіть пакет «Мій асистент» усього за 199 грн/міс або спробуйте безкоштовну передплату на 14 днів прямо зараз

Оформити передплату Спробувати безкоштовно

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Актуальна форма акта на списання ОЗ у 2026 році: норми наказу Мінфіну №818 (аудіоверсія)
    Яку форму первинного документа слід використовувати підприємству для оформлення списання основних засобів у 2026 році: типову форму згідно з наказом Мінфіну №818 чи самостійно розроблений акт із дотриманням обов’язкових реквізитів згідно із Законом про бухоблік?
    Сьогодні 10:497
  • Облік витрат на тренінг з ментального здоров'я для працівників (аудіоверсія)
    На підприємстві потрібно провести тренінг "Не доводити себе до межі: як вчасно зупинити вигорання і підтримувати мотивацію" для працівників з ініціативи роботодавця. Підприємство надає бухгалтерські послуги. Чи можна включити тренінг з ментального здоров'я у витрати підприємства та як обґрунтувати господарську діяльність?
    Сьогодні 09:2016
  • Облік валютних операцій у 2026 році: курсові різниці та банківська комісія (аудіоверсія)
    08.09.2026 р. придбано 53 284 дол. США за курсом 44,47 грн/дол. (курс НБУ — 44,4654). Через зміну банківського рахунку нерезидента кошти повернуто: 53 244 дол. США, 40 дол. США утримано як комісію банку. 15.09.2026 р. валюту продано за курсом 44,68 грн/дол. (курс НБУ — 44,6180). Необхідно визначити бухгалтерські проведення, облік комісії та курсових різниць
    20.10.202651
  • Облік міжнародного перевезення двома перевізниками у 2026 році: ПДВ 0% і 20% (аудіоверсія)
    Підприємство-експедитор 2 (резидент, платник ПДВ, на загальній системі оподаткування) організовує міжнародне перевезення вантажу за маршрутом Іспанія — Київ для замовника-резидента (експедитора 1). Ділянку Іспанія — Калуш виконує залучений перевізник-нерезидент, а відрізок Калуш — Київ здійснюється власним транспортом експедитора 2. Оформлено єдину CMR на весь маршрут із зазначенням двох перевізників. Як відобразити операцію в бухобліку та оподаткувати ПДВ?
    19.10.202647
  • Орендна плата за землю після смерті орендодавця: бухоблік, оподаткування та звітність (аудіоверсія)
    Сільськогосподарське підприємство орендує земельну ділянку у фізособи. Орендодавець помер, спадкоємці відсутні або ще не вступили у спадщину. Договір оренди залишається чинним, земельна ділянка використовується підприємством. Який порядок нарахування орендної плати в бухобліку, утримання ПДФО та ВЗ, нарахування ЄСВ і відображення таких сум у додатку 4ДФ до визначення нового власника земельної ділянки та при виплаті спадкоємцю?
    19.10.202642