• Посилання скопійовано

Чи потрібно нараховувати амортизацію після придбання будівлі?

Юрособа в 2017 році придбала нежитлове приміщення, однак амортизація не нараховувалась. У 2020 році будівлю здано в оренду (розпочато нарахування амортизації). Чи потрібно нараховувати амортизацію з 2017 року? Чи може підприємство у декларації з податку на прибуток відображати від’ємне значення?

Згідно з пп. 23 П(С)БО 7, нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняється на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.

При цьому, як встановлено пп. 24 П(С)БО 7, при визначенні строку корисного використання (експлуатації) слід ураховувати:

  • очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
  • фізичний та моральний знос, що передбачається;
  • правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші фактори.

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання.

Введення в експлуатацію оформлюється актом введення ОЗ в експлуатацію за формою №ОЗ-1.

Таким чином, якщо підприємство придбало будівлю, однак не використовувало її і, відповідно, не вводило в експлуатацію, то нараховувати амортизацію за цей період не потрібно.

Якщо будівля після придбання була введена в експлуатацію і використовувалась (не обов’язково для господарської діяльності), то нарахувати за цей період амортизацію потрібно (тобто підприємство має подати уточнюючі Декларації за попередні періоди).

При цьому, підприємствам не заборонено відображати у податкових Деклараціях з податку на прибуток збиток, який в подальшому (при отримані за результатами періоду прибутку) може бути використаний на зменшення фінрезультату до оподаткування.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс

Передплатити

Автор: Горбовцов Станіслав

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Строк амортизації програмної продукції
    Який строк амортизації програмної продукції слід застосовувати для цілей бухгалтерського та податкового обліку?
    19.11.202529
  • Амортизація модернізації авто після прискореної амортизації
    У жовтні 2021 р. куплено новий автомобіль. У податковому обліку застосовано прискорену амортизацію згідно з пп. 43-1 підр. 4 розд. ХХ ПКУ протягом 24 місяців (автомобіль повністю замортизовано). У бухобліку термін експлуатації — 5 років. У вересні 2025 р. проведено модернізацію з збільшенням первісної вартості без зміни терміну експлуатації. Як амортизувати збільшення первісної вартості в податковому обліку?
    19.11.202518
  • Пальне для генератора: як облікувати "єдиннику" І групи?
    ФОП на І групі єдиного податку придбав генератор. Які особливості обліку придбання пального, обов’язки щодо його зберігання та чи виникає необхідність сплати додаткових податків та зборів у зв’язку з цим?
    19.11.202527
  • Облік оснащення для виготовлення продукції на замовлення
    Який порядок бухобліку оснащення (інструментів, прес-форм, шаблонів тощо), що використовується для виготовлення виробів за індивідуальними замовленнями клієнтів?
    19.11.202515
  • ТОВ повертає внесок учаснику нерухомістю: як облікувати та оподаткувати?
    ТОВ виплачує частку учасника основними засобами. Передача квартири здійснюється за ринковою вартістю, яка перевищує первинний внесок учасника. Чи прирівнюється передача квартири учаснику ТОВ при його виході до постачання ОЗ? Чи можна провести розрахунок із засновником без визначення ринкової оцінки?
    19.11.202529