• Посилання скопійовано

Чи потрібно нараховувати амортизацію після придбання будівлі?

Юрособа в 2017 році придбала нежитлове приміщення, однак амортизація не нараховувалась. У 2020 році будівлю здано в оренду (розпочато нарахування амортизації). Чи потрібно нараховувати амортизацію з 2017 року? Чи може підприємство у декларації з податку на прибуток відображати від’ємне значення?

Згідно з пп. 23 П(С)БО 7, нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняється на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.

При цьому, як встановлено пп. 24 П(С)БО 7, при визначенні строку корисного використання (експлуатації) слід ураховувати:

  • очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
  • фізичний та моральний знос, що передбачається;
  • правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші фактори.

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання.

Введення в експлуатацію оформлюється актом введення ОЗ в експлуатацію за формою №ОЗ-1.

Таким чином, якщо підприємство придбало будівлю, однак не використовувало її і, відповідно, не вводило в експлуатацію, то нараховувати амортизацію за цей період не потрібно.

Якщо будівля після придбання була введена в експлуатацію і використовувалась (не обов’язково для господарської діяльності), то нарахувати за цей період амортизацію потрібно (тобто підприємство має подати уточнюючі Декларації за попередні періоди).

При цьому, підприємствам не заборонено відображати у податкових Деклараціях з податку на прибуток збиток, який в подальшому (при отримані за результатами періоду прибутку) може бути використаний на зменшення фінрезультату до оподаткування.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс

Передплатити

Автор: Горбовцов Станіслав

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Якою датою списати безнадійну заборгованість?
    Підприємство перерахувало кошти постачальнику 19.09.2017 р. Матеріали були поставлені не на всю суму оплати, а лише частково. З урахуванням призупинення перебігу термінів позовної давності з 02.04.2020 до 03.09.2025 рр. включно ця дебіторська заборгованість набуває ознак безнадійної 20.02.2026 р. Коли слід списати з балансу таку безнадійну заборгованість: в лютому 2026 року чи наприкінці року після проведення річної інвентаризації?
    Сьогодні 13:0558
  • Визнання кредиторської заборгованості без акта від постачальника
    Чи можна відображати у бухгалтерському обліку кредиторську заборгованість за фактично отримані послуги, якщо на дату балансу акт приймання-передачі від постачальника ще не отримано? Як коректно застосувати принцип нарахування та якими документами підтвердити таку операцію для забезпечення достовірності звітності?
    Сьогодні 12:4045
  • Витрати на представницькі та рекламні заходи: бухоблік та податки
    Підприємство займається роздрібним продажем книжок та проводить різні заходи (дитячі, зустрічі з письменниками та інші), на яких відвідувачів пригощають різними солодощами, кавою, чаєм, водою. Як проводити придбання та списання продуктів, які документи потрібні та які податкові наслідки?
    Сьогодні 12:2326
  • Дата акту передачі приміщення при ранньому підписанні
    Згідно з договором оренди строк оренди виникає з моменту передачі приміщення. Момент передачі приміщення засвідчено актом від 01 грудня 2025 року. Але цей акт сторони підписали раніше - 15 листопада 2025 року. Чи це правомірно? Чи можна вважати, що сторони підписали документ (Акт) якого ще не було на 15 листопада?
    23.02.202640
  • Заміна акумуляторів: документальне оформлення та бухоблік
    Підприємство придбало нові акумулятори на заміну старих. Акумулятори використовуються для живлення ОЗ. Як документально оформити обіг акумуляторів та відобразити операцію в бухобліку?
    23.02.202674