• Посилання скопійовано

Чи дисконтувати суму заставного платежу за довгостроковим договором оренди?

Підприємство надає послуги з оренди приміщень. За умовами договору оренди, орендар оплачує аванс за поточний місяць та заставний платіж за останній місяць оренди. Термін договору - 2 роки. Чи потрапляє даний заставний платіж під дисконтування?

 Щоб заборгованість підпадала під необхідність її дисконтування, потрібно, щоб виконувалися одночасно дві умови:

  1. Ця заборгованість повинна бути довгостроковою – тобто строк її погашення настає пізніше ніж через рік з дати балансу;
  2. Ця заборгованість має погашатися коштами – тобто бути монетарною.

Більш докладно про це читайте у статті (розділ: «Яку заборгованість слід дисконтувати?»).

Якщо строк договору – два роки, то заборгованість щодо заставного платежу є довгостроковою, а отже, перша умова виконується.

Якщо за умовами договору, заставний платіж не підлягає поверненню, а має погашатися шляхом його зарахування в рахунок орендної плати за останній місяць, то не виконується друга умова – ця заборгованість не є монетарною. У такому випадку сума заставного платежу не дисконтується.

І нарешті, якщо за умовами договору, заставний платіж підлягає поверненню орендареві після успішного закінчення всього строку оренди (в кінці останнього місяця оренди), то така заборгованість є монетарною і підлягає дисконтуванню.

Про те, як дисконтувати заборгованість та як відобразити це в бухобліку, читайте тут

 

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Автор: Єгорова Юлія

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Взаємозалік боргу за безвідсотковою позикою поставкою товарів у 2026 році: правомірність операції
    Підприємство має дебіторську заборгованість за виданою безвідсотковою фінансовою позикою в сумі 7 744 000 грн і отримало від цього ж контрагента аміачну селітру на 7 743 999 грн. Строк виконання вимог за обома договорами настав. Обидва платники податку на прибуток (з різницями) і ПДВ. Чи дозволено провести взаємозалік міжборгових зобов’язань за такими операціями?
    Сьогодні 16:3416
  • Поточний ремонт приміщення: документування та облік
    Підприємство одночасно виконало поточний ремонт орендованої частини приміщення (магазину) та частину приміщення, яка орендується стороннім підприємством (кафе), за умови компенсації останнім вартості ремонту. Як задокументувати таку операцію та відобразити в обліку? Чи можливо за такої умови використовувати тристоронній договір на виконання робіт/надання послуг?
    Сьогодні 15:2232
  • Облік імпортних товарів на умовах FCA
    Підприємство імпортує товар на суму 1000 євро на умовах FCA. Дата CMR - 26.03.2026 р. Дата ПМК (попередня митна декларація - 30.03.2026 р. (курс 50,4861). Завершення митного оформлення - 31.03.2026 р. (курс 50,3123). Умови - післяплата. За яким курсом оприбуткувати товар?
    Сьогодні 14:1326
  • Прискорена амортизація без податкових різниць: аналіз норм для малодохідних підприємств у 2026 році
    ТОВ (дохід до 40 млн грн за 2025 рік) відмовилося від податкових різниць. Чи може ТОВ застосувати прискорену амортизацію (2 та 5 років) до обладнання сонячної електростанції (ОЗ груп 3, 4, 5, 9) на підставі пп. 43-1 підрозд. 4 розд. XX ПКУ без застосування різниць, та чи потрібно для цього змінювати строки в бухобліку?
    Сьогодні 07:1123
  • Мінімально допустимі строки амортизації ОЗ для коригування фінансового результату при перевищенні 40 млн грн
    Для нарахування амортизації у податковому обліку і проведення коригування фінрезультату до оподаткування, платник податку на прибуток застосовує мінімально допустимі строки амортизації ОЗ з дати введення в експлуатацію кожного окремого об’єкта основних засобів
    07.04.202625