• Посилання скопійовано

Чи дисконтувати суму заставного платежу за довгостроковим договором оренди?

Підприємство надає послуги з оренди приміщень. За умовами договору оренди, орендар оплачує аванс за поточний місяць та заставний платіж за останній місяць оренди. Термін договору - 2 роки. Чи потрапляє даний заставний платіж під дисконтування?

Цій консультації більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.

 Щоб заборгованість підпадала під необхідність її дисконтування, потрібно, щоб виконувалися одночасно дві умови:

  1. Ця заборгованість повинна бути довгостроковою – тобто строк її погашення настає пізніше ніж через рік з дати балансу;
  2. Ця заборгованість має погашатися коштами – тобто бути монетарною.

Більш докладно про це читайте у статті (розділ: «Яку заборгованість слід дисконтувати?»).

Якщо строк договору – два роки, то заборгованість щодо заставного платежу є довгостроковою, а отже, перша умова виконується.

Якщо за умовами договору, заставний платіж не підлягає поверненню, а має погашатися шляхом його зарахування в рахунок орендної плати за останній місяць, то не виконується друга умова – ця заборгованість не є монетарною. У такому випадку сума заставного платежу не дисконтується.

І нарешті, якщо за умовами договору, заставний платіж підлягає поверненню орендареві після успішного закінчення всього строку оренди (в кінці останнього місяця оренди), то така заборгованість є монетарною і підлягає дисконтуванню.

Про те, як дисконтувати заборгованість та як відобразити це в бухобліку, читайте тут

 

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Кредит від небанківської фінансової установи: особливості обліку та оподаткування (аудіоверсія)
    ТОВ - платник податку на прибуток на загальних підставах, подає декларацію щоквартально та застосовує додаток РІ. Підприємство укладає кредитний договір із фінансовою установою-резидентом (не банк, не пов’язана особа) з нарахуванням процентів. Який порядок бухгалтерського та податкового обліку таких процентів, а також їх відображення у декларації з податку на прибуток і додатку РІ щодо договорів строком до року та понад рік?
    08.06.202618
  • Гарантійна заміна імпортних частин ОЗ у 2026 році: оформлення повернення та ввезення (аудіоверсія)
    Підприємство імпортувало 10 одиниць обладнання (основних засобів) для використання у власній господарській діяльності. Під час введення обладнання в експлуатацію було виявлено, що 5 одиниць не працюють. Кожен пристрій складається з трьох частин. Постачальник-нерезидент визнав гарантійний випадок та погодився безоплатно замінити одну з трьох частин кожного несправного пристрою. Як оформити повернення дефектних деталей нерезиденту та отримання нових у межах гарантійної заміни?
    05.06.202620
  • Імпорт основного засобу: бухгалтерський облік та ПДВ (аудіоверсія)
    З нерезидентом укладено контракт на придбання основного засобу, який буде поставлено протягом шести місяців після перерахування авансового платежу. Який порядок здійснення передоплати через банк, як відобразити операцію в бухобліку та з ПДВ, а також за яким курсом визначати вартість основного засобу?
    05.06.202628
  • Ремонт будівель, право користування якими внесено до статутного капіталу: як відобразити в обліку? (аудіоверсія)
    ТОВ – платник ЄП за ставкою 5% має статутний капітал, сформований за рахунок внесення нематеріальних активів – прав користування будівлями та спорудами. Ці об’єкти використовуються для надання в оренду офісних і виробничих приміщень. Унаслідок обстрілів будівлі та споруди були пошкоджені. Підприємство мало можливість допомогти власнику цих споруд та оплатило частину вартості ремонту. Як відобразити зазначені витрати в бухобліку?
    04.06.202637
  • Акт введення в експлуатацію ОЗ у 2026 році: чи додавати документи на придбання? (аудіоверсія)
    Чи є обов’язковим додавати до акта введення в експлуатацію основного засобу скан або копію документа, що підтверджує його придбання, та чи достатньо самого акта для зарахування об’єкта на облік?
    04.06.20261 467