У разі зміни ставки на нерухоме майно потрібно подати уточнюючу декларацію

Відповідно до пп. 266.5.1 ПКУ ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності юросіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним  планом формування  територій  громад, залежно  від  місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів  нерухомості  у  розмірі, що не перевищує 1,5% розміру мінімальної зарплати, встановленої  законом  на  1  січня  звітного  (податкового)  року,  за  один квадратний метр бази оподаткування.

Пунктом 3 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону №1791 встановлено, що з 1 січня 2017 року до прийняття відповідним органом місцевого самоврядування рішення про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017 рік, відповідно до Закону №1791, встановлені таким органом місцевого самоврядування ставки, зокрема податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, застосовуються з коефіцієнтом 0,5. 

У разі прийняття органами місцевого самоврядування рішення про встановлення місцевих податків і зборів на 2017 рік після 01.01.2017 року, у такому рішенні повинен бути встановлений термін, з якого вони набирають чинності.

Водночас, податківці роз’яснювали, що у разі прийняття органом місцевого самоврядування, у межах наданих йому повноважень, протягом року рішення про встановлення зміни рішення про встановлення ставок та пільг з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, юрособи протягом 30 календарних днів з дня оприлюднення такого рішення подають декларації з уточненням сум податку. Відповідно, підприємство після подання такої уточнюючої декларації повинно здійснити й доплату податку.