Відповідно до пп. 266.4.1 ПКУ базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової нерухомості, яка перебуває у власності фізичних осіб.
Підпунктом 266.4.1 ПКУ передбачено наступні пільги:
- для квартир, незалежно від кількості у власності, пільга - 60 кв.м. (сукупно);
- для житлових будинків - 120 кв.м;
- для різних типів житлової нерухомості (будинок + квартира) — 180 кв.м.
Пільги є персоніфікованими, тобто надаються безпосередньо власнику житлової нерухомості.
Місцеві ради можуть встановлювати додаткові пільги, зокрема, учасникам бойових дій та членам їх сімей.
Якщо об’єкт нерухомості оформлено винятково на дружину та відсутні додаткові рішення місцевої ради, пільга учасника бойових дій не застосовується. Наприклад, якщо фізична особа не має пільг і загальна площа нерухомості включає тільки квартири, то оподаткувати доведеться 170 кв.м. (230 - 60).
Також потрібно перевірити пп. 266.2.2 ПКУ, який визначає нерухомість, яка не є об’єктом оподаткування. Більш детально див. тут.
Висновок: Статус чоловіка як УБД не впливає на суму податку, якщо немає окремого рішення про пільгу для дружини (наприклад, як члену сім’ї захисника).
Тому дружині потрібно перевірити рішення місцевої ради на наявність пільги та якщо така пільга передбачена, подати заяву довільної форми про надання пільги, копію посвідчення (посвідчення УБД або посвідчення члена сім’ї загиблого Захисника чи Захисниці України чи посвідчення особи, яка належить до осіб з інвалідністю внаслідок війни), а також копію паспорта власника нерухомості, до ДПС (див. роз’яснення ДПС).
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 122 грн/міс
Передплатити